オーナー向けコラム

最近、企業にお勤めのOLさんやサラリーマンの方から 「シェアハウスオーナーになるには、いくらくらい資金が必要なのか？」など質問やご相談を受ける機会が増えました。 「シェアハウスとはなんぞや？」から始まって、 わからないこ...

地方賃貸の実情 地方では、企業が撤退したころで人が減り、空室が埋まらないアパートやマンションが増えています。そして、空室を埋めるために、熾烈な家賃の値下げ競争が始まっています。 初期費用に関しても、敷金・礼金0か月は当た...

明治時代の都市別人口ランキング 興味深い資料があります。明治時代の都市別人口ランキングです。 1位はどこだと思いますか？東京です。2位は大阪。そして3位以下ですが、これは現代とは全く違う結果が示されています。 3位は京都です...

日本の人口減少 日本で長期に渡ってデフレが続いている原因のひとつに、人口の減少があるといわれています。特に注目したいのが、若い世代が減り高齢者がどんどん増加することで「生産年齢人口」が大きく減っている点です。 生産年齢人...

2014年4月1日より消費税率が5％から8％に引き上げられましたが、「基礎控除引き下げ」で相続税は2倍になったこともご存じでしょうか。 2015年1月から始まった基礎控除額の4割減によって、一部の資産家だけではなく、これまで相続税と...

前回一括借り上げのシステムについてお話しいたしましたが、今回は『委託』について渋谷区W様の事例とともに、システムとオーナー側のメリット・デメリットについて簡単にご説明をいたします。 委託プラン ・毎月の収入変動あり ・...

シェアハウスを経営する事業体介在型の経営方法は、下記2パターンがあり、運営のノウハウなしでシェアハウスオーナーになることが可能となるプランです。 「事業体介在型」とは、事業者が物件を仲介し、リノベーション工事などを行い、...

私も憧れている不労所得ライフ。 印税などで不労所得を得るという方法も聞きますが、何かに特化していなければならないことや、一定した収入の保障もないのであまり現実的とは思えません。 そこで「働く不動産」自分の代わりに不動産...

新モテる男性の条件「三平（さんぺい）」に「四低（よんてい）」をご存じでしょうか？ 三平とは、「平均的な年収」「平凡な外見」「平穏な性格」 四低とは、「女性に威張らない（低姿勢）」「家事を女性に頼らない（低依存）」「リスト...

その1　所有しないという新しい価値観 私もこの事業に携わるまでシェアハウスとルームシェアについての違いさえ知識がなくバックパッカーの外国人や仕送りの少ない学生、低所得層の方が住んでいると思い込んでいました。いわゆるバブ...

シェアハウスのオーナーになろうとお考えの方は、今後も利用者は増えていくのか？供給過多になって稼働率が下がっていくのではないか？利用者はどのような人たちなのか？そのあたりが一番気になるのではないでしょうか。 ご存知の通り不...