シェアハウス経営をトータルサポート

share paradeは、あなたの家賃収入をデザインしますシェアハウス経営をトータルサポート share paradeは、あなたの家賃収入をデザインします

シェアハウス経営における４つのメリット

資産価値の向上

一般賃貸よりも1.5～3倍の家賃収入を得るオーナー様もいらっしゃいます。一般賃貸で貸し出すのが困難なエリアでも、シェアハウスにすることで住みたい空間に早変わり。

空室リスクの低減

複数人に賃貸することでリスクが分散され、稼働率も安定していることも特徴です。弊社の提携運営会社なら稼働率95％を維持しているので安心。

初期費用の大幅DOWN

水回りをリビングやラウンジに集約できるので、個々の設置が必要ありません。これだけでも初期費用が大幅に抑えられるので、リリースから回収までのスピードも速くなります。

マーケットの拡大傾向

東京近辺でのシェアハウス入居者の数は4～6万人程度。シェアリングエコノミーの浸透に伴いミレニアム世代、シニア向けシェアハウスなど、ニーズ拡大の可能性があります。

シェアハウスに適した物件はこちら

様々な物件に対応可能なのが特徴です。
目安として、100～平米の規模があると収益性がより高まります。

一軒家
二世帯住宅
ホテル
寮・社宅
商業ビルの
オーナー住居

コンサルティングの相談をしたい

シェアハウス新規事業を計画しているが運営に不安があるため、ノウハウについて相談したい

築古物件を保有しているが、シェアハウスとして活用したく、全般的に相談したい。

シェアハウス開業支援パック

コンセプト設計

収支計画書

契約書/事務書類
一式の提供

ルールブック作成
の支援

内装アドバイス

インテリア
アドバイス

シェアハウス工事業者
の手配

家具/家電購入
リストの一覧

案内資料の作成

写真撮影

サイトPR

ケーススタディ

実際に利用された方からのコメント

親から6ldkの物件を相続したのですが、アクセスがあまり良い場所ではなく賃貸募集してもなかなか貸し手が見つからず。人が住まいと建物がドンドン傷んでいき、頭を悩ませていたところ、シェアハウスの存在を知りました。ただ、シェアハウスをどう作ったらいいのかわからなかったので、share paradeさんのコンサルティングサービスを依頼しました。結果、大正解。こんなにも物件が変わるのか？ととても驚きました。また、ルールブックの作成についてもメリット・デメリットを丁寧に説明してくれて、どうすればいいのか自分で決めることが出来ました。

募集もshare paradeさん経由ですべて決まって、安心しました。一般賃貸では全然借り手が見つからない場所でも、シェアハウスなら30万円以上の家賃収入が得られ大きな収穫となりました。

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運営管理の相談をしたい

他運営会社に依頼していたが、リーシングが上手くいっていない

自社にて運営をしていたが、想定外のことが多く、専門会社に任せたい

シェアハウス運営管理

入居者募集業務

内覧業務

契約手続き

共用部の清掃業務

トラブル対応

イベント企画

入金管理

簡易設備管理

安心ポイント

信頼の安定性

年間平均
稼働率95％

長年の実績

一都三県で約
100棟の実績

外国人スタッフ

英・中・韓国語
対応できます

ケーススタディ

実際に利用された方からのコメント

再構築不可の物件を安価で購入いたしました。躯体の骨組みのみを残し補強後、フルリノベーション致しました。２週間程度で満室になり、その後も稼働率100％の状態で満足しています。

空室予定が出ても、共用部の内覧がいつでもできるので、空室になる前に次の方が決まってしまいます。投資効率がとても良いので、再構築不可の安価な物件が見つかれば、またシェアハウスを作りたいと思います。

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一括借上の相談をしたい

親から相続した物件があるので、シェアハウスとしてサブリースして欲しい。

空き家があるので、変動型ではなく毎月固定賃料を受け取りたい。

３つの安心ポイント

固定で済む

賃料は
毎月固定

良心的

査定・ご相談は
無料です

リスク回避

工事費・リスクゼロ
プランもあり

※諸条件あります

ケーススタディ

実際に利用された方からのコメント

築45年の老朽化した建物でしたが、安定収入を生む資産として生まれ変わりました。工事費の負担がゼロだったのでリスクなしでシェアハウスオーナーになることが出来ました。

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新築シェアハウス投資の相談をしたい

土地はあるが、アパートは今後が不安なので、今後普及見込みのあるシェアハウスを建てたい。

老後のための資産形成を考えており、土地購入から新築シェアハウスを建てたい。

このプランの特徴

土地のご紹介から運営管理まで
全てワンストップ！
実質利回りも驚きの高水準で安心！

土地のご紹介

利回り８％弱
驚異の高水準

ローンサポート

運営管理を通した
継続サポート

ケーススタディ

オーナーDATA

世帯: 妻帯者子供２人　（エンジニア会社員）
世帯年収: 950万円
年齢: 33歳

供が２人いるので、２物件構築したいと思っています。１件目の代官山が非常にいい滑り出しだったので、年内にもう一件、作りたいと思っています。

新築なので、入居者が早く見つかること、メンテナンスコストがさほどかからないこと、建物の最適化がされており入居者の満足度が高いこと、など多くのメリットを実感しています。

※都内新築シェアハウス投資利回り８％！サブリース！リスクなし！寄宿舎合法！をうたい文句に市場価格の1.5～2倍で低稼働率の新築シェアハウスを投資家
に販売している業者がいます。ご注意ください。

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シェアハウス工事の相談をしたい

設計について相談したい。

シェアハウスのリノベーションに強い工務店に工事を依頼したい。

リノベ工事で押さえたいポイント６選

お部屋を小さく、賃料を
控えめに

安心設備を
低燃費で導入

水回りの数を
十分に設定

写真映えする
壁紙をチョイスする

シェアハウスならでは
の設備を導入

その他
ペットOK仕様にする等

ケーススタディ

工事に関するコメントを頂きました。

シェアハウスの工事はどこに依頼しても問題ないと思っていましたが、SHARE PARADEの担当者からシェアハウスならでは設備や注意点があることを教わりました。また、デザインでの差別化をしないと価格競争に巻き込まれてしまい、将来的な収益に大きな影響を及ぼすことも理解できました。ペット仕様など、特殊な要望にも柔軟に対応していただき、結果満足のいくリノベーションとなりました。初めての方は、まず相談だけでもしてみるのが、よろしいかと思います。

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その他のご要望・ご相談などもお気軽にどうぞ

シェアハウスを売却したいです。

オーナー様から預かっている物件でシェアハウス向けに転用できそうな物件があるので紹介したい。

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いかがでしたか？
私たちshare paradeでは、シェアハウス経営のコンサルティング・プロデュース・その後の運用も含め、あなたの大切な家賃収入をデザインすることができます。是非一度、お気軽にご相談ください。

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