「ひとり暮らしからシェアハウスに移ってみたい。でも、女性専用と男女共用、どちらが自分に合うんだろう？」

知らない人と暮らすのは、楽しみもあるけれど少し不安。とくに、リビングだけでなく、お風呂や洗濯などの生活まで考えると迷いますよね。

私がシェアハウスの住人と話していたときにも、防犯面を考えて住み替えたという女性がいました。一方で、男女共用の家でいろいろな人との交流を楽しんでいる方もいます。

今回は、女性専用・男女共用それぞれのメリットとデメリットを、暮らしていたときの体験や住人の声も交えてご紹介します。後半には、東京・千葉の女性専用シェアハウス15物件をまとめました。

1．女性専用シェアハウスのメリット・デメリット

メリット①：暮らしにうれしい設備のある物件を選べる

おしゃれなアイランドキッチン、収納たっぷりのクローゼット、個室の洗面台。女性専用には、毎日の身支度や家で過ごす時間を大切にした物件があります。

美容家電やマッサージチェアなど、ちょっと試してみたくなる設備のある住まいもあります。自分で全部そろえるのは難しくても、共用なら楽しめるのが魅力ですね。

ただし、女性専用ならどこでも設備が同じ、というわけではありません。「収納がほしい」「洗面台を自分で使いたい」など、使いたいものから写真を見てみてください。

メリット②：防犯設備と管理体制も、比較して選べる

玄関のオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン。物件によっては、SECOMやALSOKなどの警備サービスを備えていることもあります。

女性専用という入居条件と、防犯設備の内容は分けて見るのがポイント。個室の鍵や、困ったときに管理会社へ連絡できるかも合わせて確かめましょう。

設備の名前だけでなく、内見で実際に使い方を教えてもらうと、住んだ後の様子をイメージしやすくなります。

メリット③：男性の住人を気にせず、自然体で過ごしやすい

お風呂上がりに飲み物を取りに行くときも、休日の朝に部屋着でリビングへ出るときも。「男性に会うかも」と気にせず過ごせることに、気楽さを感じる方もいるでしょう。

水回りを使う住人が女性だけなのも、女性専用を選ぶ理由になります。知らない男性との共同生活に抵抗があるなら、無理に慣れようとしなくても大丈夫です。

来客や男性スタッフの入館は別のルールです。建物に誰が入れるのかまで確認しておくと、希望に合う家を選びやすくなります。

デメリット①：大型ラウンジなどを求めると、候補が絞られる

シアタールーム、ジム、広いワークスペース。共用設備の多い大型物件を希望するなら、女性専用だけでなく男女共用も比べると、選べる住まいが増えます。

ただ、女性専用にも大きな物件はあります。後半では、41室の「東京シェア＋」や44室の「KOIWA/SHARE RESIDENCE」も紹介しています。女性専用か、設備か、どちらかをすぐに諦める必要はありません。

デメリット②：条件を重ねるほど、希望の部屋を見つけにくくなる

女性専用に加えて、駅近、広い個室、水回り付き、家賃はこの金額まで。希望を細かくするほど、選べる部屋は絞られます。

そんなときは、絶対に譲れない条件を2つか3つに絞るところから。通える駅を一つ広げたり、家賃ではなく共益費込みの金額で比べたりすると、候補を探しやすくなります。

デメリット③：恋人や男性の家族を招けない場合がある

男性の立ち入りを禁止する物件では、友人や恋人だけでなく、父親や兄弟が入れないこともあります。「引っ越しを父に手伝ってもらいたい」という場合も、事前に確認が必要です。

これは、ほかの住人の男性の知人が出入りしない、というメリットの裏返し。自分の来客だけでなく、ほかの人の来客にも同じルールが適用されることを考えて選びましょう。

デメリット④：女性同士でも、人付き合いの好みは違う

仲のよい住人の輪ができていて、最初は入りづらい。細かなルールを強く言われて、疲れてしまう。そんなことは、女性専用でも男女共用でも起こり得ます。

「女性だけなら仲良くなれる」「女性だけだと派閥ができる」と決めつけず、一人で過ごす人も自然に受け入れられているかを見てみてください。困ったときに運営へ相談できることも大切です。

2．男女共用シェアハウスのメリット・デメリット

メリット①：予算や設備の選択肢を広げられる

女性専用に限定せず探すことで、予算に合う部屋や、使ってみたい設備のある物件を比較できます。大型ラウンジや作業場所を重視する方には、うれしい選択肢です。

ただし、男女共用のほうが必ず安いわけではありません。同じエリア・部屋タイプで、賃料と共益費を足して比較しましょう。敷金や契約料、保証会社の費用も物件ごとに違います。

引っ越しのとき、重い荷物を住人に手伝ってもらえて助かったこともありました。そうした日常のちょっとした助け合いも、共同生活のよさだと思います。

メリット②：性別に限らず、新しい出会いを楽しめる

住人が企画する食事会、リビングでの週末の集まり。学校や職場以外の知り合いができることは、男女共用のシェアハウスを選ぶ楽しみの一つです。

年齢や仕事、国籍の違う人と話し、知らなかった趣味や考え方に触れる。なかには、シェアハウスでパートナーと出会った人もいます。

もちろん、毎日イベントに参加する必要はありません。女性専用でも交流は楽しめるので、男女の別だけでなく、普段の家の雰囲気を見てみましょう。

メリット③：来客や暮らし方の希望に合う家も探せる

友人や恋人を自宅へ招きたい方は、男女共用も含めて来客ルールを比較できます。訪問はよいけれど宿泊は不可、事前申請が必要など、ルールはさまざまです。

男女共用だから自由に誰でも呼べる、という意味ではありません。自分がしたい暮らし方と、ほかの住人への配慮が両立できる家を探してみてください。

デメリット①：共用部の使い方で、気になることが出てくる

洗面台を使った後の片付け、キッチンの食器、洗濯物の扱い。性別にかかわらず、気になるところや習慣は人によって違います。

男女共用だから汚れると決めつけるのではなく、清掃の頻度、私物の置き場所、使った後のルールを確認しましょう。毎日使う場所の状態は、写真だけでは分かりません。

デメリット②：寝起きやお風呂上がりの姿で、異性に会うことがある

個室があっても、キッチンや廊下などでは男性の住人と顔を合わせることがあります。すっぴんや部屋着の姿を見られることが気になる方には、負担になるかもしれません。

「会話するのは平気だけれど、水回りは分けたい」という方は、女性専用フロアや男女別の浴室、個室内の洗面台・バス・トイレも確認してみてください。建物全体が女性専用の住まいとは、共有する範囲が違います。

デメリット③：生活リズムや、設備の使う時間が違う

早朝に出勤する人も、夜遅く帰る人もいます。洗濯機を使いたい時間や、キッチンに立つ時間が重なることもあるでしょう。

私が暮らしていた家でも、ある住人が洗濯物をたくさん入れすぎて、洗濯機から変な音がする……という小さな事件がありました。

こうした生活の違いは、女性専用でも同じです。夜間の洗濯や通話のルール、困ったときの相談先を聞いておくと、入居後の戸惑いを減らせます。

3．結局どちらがおすすめ？自分が落ち着ける暮らしで選ぼう

女性専用を選びたい理由は、人それぞれです。実際に暮らしている女性に話を聞いたときには、こんな声もありました。

男性がいる生活空間に抵抗があるなら、女性専用から探してみるのがよいと思います。家では無理に気を張らず、落ち着いて過ごせることが大切です。

反対に、異性との共同生活に抵抗がなく、設備や交流の幅を重視したい方は、男女共用も見比べてみてください。「人と話したい日」と「一人で休みたい日」、その両方を大切にできる雰囲気かを見ておきましょう。

4．注目の女性専用シェアハウス15選｜東京・千葉で探す

女性専用といっても、少人数の家、大きなラウンジのある家、個室に洗面台がある家など、選択肢はさまざま。好きな街と、家でどう過ごしたいかから気になる物件を見つけてみてください。

以下は女性専用として掲載されている物件の紹介で、満室の物件も含みます。賃料・共益費、空室状況は部屋や募集時期によって変わります。契約時の費用や月々の必須料金も、希望する号室でご確認ください。

01Beauty House koiwa東京都・江戸川区 ／ 女性専用

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家に帰ってからも、自分をいたわる時間を。

エステサロン運営会社が企画した、美容を楽しみたい女性のためのシェアハウス。エステグッズやマッサージチェアなど、一人暮らしではそろえにくい設備が気になる物件です。

リビングでひと息ついたり、住人と美容の話をしたり。家で過ごす時間も楽しみにしたい方は、設備の写真を見てみてください。美容講座や施術実演などのイベントについては、現在の開催状況を問い合わせてみましょう。

入居条件	女性専用
アクセス	JR総武線「小岩」駅 徒歩10分
賃料／月	41,000〜55,000円
共益費／月	17,000円
部屋数	23室

Beauty House koiwaの詳細・募集状況を見る→

02東京シェア＋東京都・北区 ／ 女性専用

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女性専用でも、広いラウンジも菜園も。

41室の女性専用シェアハウス。サロンスペース、広いラウンジやキッチンなど、個室の外にも楽しみがある住まいです。「女性だけで暮らしたい。でも、小さな家に限らず探したい」という方に見てほしい一軒。

会員向けの菜園で、好きな野菜を育てられるのも面白いところ。都心で通勤の便利さを確保しながら、土に触れる時間を持つ。そんな暮らしも選べます。

入居条件	女性専用
アクセス	JR山手線「西日暮里」駅 徒歩8分
賃料／月	55,000〜63,000円
共益費／月	15,500円
部屋数	41室

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03ロムシャルマン大塚東京都・豊島区 ／ 女性専用

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品のあるインテリアと、少人数の暮らし。

落ち着いた色合いと、品のあるインテリアが印象的な9室の女性専用シェアハウス。大勢でにぎやかに暮らすより、顔を覚えやすい規模の家が気になる方に向いています。

カードキーや警備サービスなど、防犯設備にも配慮した物件として紹介されています。新大塚駅から徒歩4分という駅の近さと、個室や共用部の使いやすさを一緒に確かめてみてください。

入居条件	女性専用
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
賃料／月	50,000〜57,000円
共益費／月	15,500円
部屋数	9室

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04CCC Story Korakuen東京都・文京区 ／ 女性専用

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都心の空を、自分の家のテラスから。

水道橋・後楽園エリアにある、大きなテラスが魅力の女性専用物件。東京ドームを眺めながら外の空気を吸える、都心なのに少し非日常を感じられる住まいです。

仕事帰りは個室でゆっくり、休日はテラスでお茶を。駅への近さだけでなく、家で過ごす時間にも楽しみをつくりたい方は、共用部の写真を見てみましょう。

入居条件	女性専用
アクセス	JR総武線「水道橋」駅 徒歩6分
賃料／月	59,000〜88,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	8室

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05ゲストハウス心家 渋谷うすき東京都・渋谷区 ／ 女性専用

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あの渋谷駅まで、歩いて帰れる。

渋谷駅から徒歩8分。通勤や通学、お出かけの拠点を渋谷にしたい方には、立地そのものが魅力になる女性専用シェアハウスです。

部屋は個室と相部屋があるため、低い賃料だけで決めず、希望する部屋タイプで比べてみてください。「個室で、毎月の支払いは○万円以内」と伝えると、候補を確認しやすくなります。

入居条件	女性専用
アクセス	各線「渋谷」駅 徒歩8分
賃料／月	44,000〜76,000円（相部屋を含む）
共益費／月	12,000円
部屋数	11室

44,000円からの価格帯には相部屋が含まれます。個室の費用と、契約時に必要なお金は分けてお問い合わせください。

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06Fortuna成田千葉県・成田市 ／ 女性専用

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北欧テイストの家で、朝の支度は自分の部屋で。

成田周辺で働く方に紹介したい、北欧テイストの共用部と、洗面台付き個室がある女性専用シェアハウス。洗顔やメイクを自分のペースで済ませられます。

個室にはデジタル式の鍵や冷蔵庫も備えています。空港方面へ通勤する方は、勤務地までの経路と勤務時間に合う交通手段を確認しながら、部屋の便利さも比べてみてください。

入居条件	女性専用
アクセス	JR成田線「成田」駅 徒歩10分
賃料／月	39,000〜45,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	14室

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07MINT経堂東京都・世田谷区 ／ 女性専用

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天井の高いリビングと、洗面台のある個室。

天井が高く、開放感のあるリビングが印象的なMINT経堂。色合いもおしゃれで、共用部で過ごす時間が楽しみになりそうな女性専用物件です。

個室には洗面台とクローゼットを備えています。帰宅後にメイクを落とすときも、朝の支度をするときも、自室で済ませられるのが便利。大きなダイニングテーブルや2つのキッチンも、内見で見ておきたいポイントです。

入居条件	女性専用
アクセス	小田急線「経堂」駅 徒歩10分
賃料／月	57,000〜64,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	14室

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08CCC Story Ueno東京都・台東区 ／ 女性専用

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上野駅の近くで、仕事帰りの楽しみも。

上野駅から徒歩3分の女性専用物件。移動の便利さを重視しながら、9室という比較的少人数の家を探している方に気になる住まいです。

近隣のグランカスタマ上野店の大浴場を1日90分利用できる特典が紹介されてきた物件でもあります。お風呂好きな方は、特典が現在も使えるか、利用条件と合わせて確認してみてください。

入居条件	女性専用
アクセス	JR山手線「上野」駅 徒歩3分
賃料／月	65,000〜82,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	9室

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09Momiji笹塚東京都・渋谷区 ／ 女性専用

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笹塚駅のすぐ近くに、和の庭と穏やかな時間。

駅から徒歩3分という便利な場所にありながら、和風庭園と古民家風のインテリアを楽しめる女性専用シェアハウス。都会の家でも、落ち着いた雰囲気を大切にしたい方に向いています。

内装や水回りをリノベーションした6室の住まいです。懐かしさのある空間と、普段の生活に必要な設備。その両方を見ながら、「ここならくつろげそう」と思えるか確かめてみてください。

入居条件	女性専用
アクセス	京王線「笹塚」駅 徒歩3分
賃料／月	75,000〜80,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	6室

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10KOIWA/SHARE RESIDENCE東京都・葛飾区 ／ 女性専用

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屋上でブランチ。東京の空も、暮らしの一部に。

「東京の空って、こんなに広かったんだ」。屋上に出ると、そんな気分になれそうな44室の女性専用シェアハウス。天気のよい休日は、外で朝食を楽しむのもよさそうです。

スカイツリーを望める屋上だけでなく、毎月の費用も気になるポイント。賃料と共益費に幅があるため、希望する号室の広さ・設備・月額合計をそろえて比べましょう。

入居条件	女性専用
アクセス	JR総武線「小岩」駅 徒歩15分
賃料／月	30,000〜44,000円
共益費／月	18,000〜20,000円
部屋数	44室

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11Felicita下北沢東京都・世田谷区 ／ 女性専用

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カフェのある街で、南仏スタイルの暮らし。

白を基調にしたリビングと、かわいらしいキッチン。下北沢駅に近い、10室の女性専用シェアハウスです。カフェやお店巡りが好きな方は、家と街の両方を楽しめそう。

すべての個室に洗面化粧台があり、家具やテレビ、収納も備わっています。「共用部では話したいけれど、身支度は部屋で済ませたい」という方の比較候補です。

入居条件	女性専用
アクセス	小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩3分
賃料／月	60,000〜69,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	10室

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12Nerjaネルハ南阿佐ヶ谷東京都・杉並区 ／ 女性専用

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地中海風のインテリアで、ゆったり暮らす。

ソファでくつろぐ場所と、食事をする場所が分かれたリビング。地中海をイメージしたインテリアが好きな方に見てほしい、14室の女性専用物件です。

個室には洗面台とクローゼット、デジタル式の鍵があります。カウンターキッチンで料理を楽しみ、個室に戻ったら自分の時間へ。共用部の雰囲気と、部屋の便利さを両方比べられます。

入居条件	女性専用
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
賃料／月	59,000〜68,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	14室

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13目白文庫東京都・豊島区 ／ 女性専用

本に囲まれて、ひと息つける家。

いつもみんなで集まるより、一人で本を読む時間も大切にしたい。本に囲まれる暮らしをテーマにした「目白文庫」は、そんな方に紹介したい6室の女性専用シェアハウスです。

気になる本を手に取ったり、読んだ感想を少し話したり。にぎやかさだけではないシェア生活の楽しみを探している方は、個室と共用部の雰囲気を見てみてください。

入居条件	女性専用
アクセス	西武池袋線「椎名町」駅 徒歩4分
賃料／月	49,000〜58,000円
共益費／月	15,500円
部屋数	6室

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14メルカート新おかち街東京都・台東区 ／ 女性専用

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家で料理する日が、待ち遠しくなる。

広いキッチンが自慢の女性専用シェアハウス。食材を広げて料理したり、シェアメイトと夕飯の話をしたり。食べること・作ることが好きな方に気になる住まいです。

新御徒町駅から徒歩2分という立地も魅力。女性専用という条件だけでなく、「どんなキッチンで、どんな時間を過ごしたいか」から選んでみるのもいいですね。

入居条件	女性専用
アクセス	都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩2分
賃料／月	58,000〜68,000円
共益費／月	15,500円
部屋数	13室

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15 ペチカ新宿東京都・世田谷区（下北沢） ／ 女性専用

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下北沢駅徒歩4分。ミニマルに暮らしたい方へ。

古着にカフェにライブハウスに、と独自の文化を形成する下北沢にある女性専用物件。しかも駅から徒歩4分と駅近です。

個室の広さは3畳とやや狭めですが、賃料が個室で39,000円〜というのは驚きかもしれません。荷物が多い方には向きませんが、ミニマル思考の方にはロケーション・賃料ともに気になる物件です。

入居条件	女性専用
アクセス	小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩4分
賃料／月	39,000〜60,000円
共益費／月	15,000円
部屋数	11室

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5．女性専用・男女共用で迷う方の、探し方と内見チェック

①通えるエリアと、毎月払える合計額を決める

まずは通勤・通学の行き先から、住めそうなエリアを決めましょう。家賃だけでなく、共益費や保険などの必須料金も足して、毎月の予算を考えます。

例えば、賃料5万円＋共益費1万5,000円なら、まずは月6万5,000円が比較の出発点。そこに食費や交通費、別途必要な料金を足してみてください。

②譲れない条件と、あればうれしい設備を分ける

女性だけで暮らせることが譲れないなら、その条件は残したまま探しましょう。広いラウンジ、個室の洗面台、駅からの距離など、ほかの条件に優先順位を付けます。

男女共用もよいと感じる方は、女性専用フロアや水回りの使い分けも候補に。ただし、女性専用フロアがあっても、リビングや玄関は男女共用という物件もあります。

③内見で、毎日の生活を確かめる

「女性だけだから」「男女共用だから」だけでは、住んだ後のことは分かりません。実際の部屋と、そこでの暮らし方を見て選んでくださいね。

6．女性のシェアハウス選びで、よくある質問

7．この記事を読んだ人向けの物件条件

女性専用か男女共用か、少し希望が見えてきたら、物件の写真と費用を見比べてみましょう。女性専用を探したい方は、まずエリア別の一覧からどうぞ。