シェアハウスと聞いて、皆さんの頭の中にはどのようなイメージがありますか? おそらく、テラスハウスのようなお洒落な暮らしを想像している方も多いのではないでしょうか。
実は、シェアハウスがそのようなイメージになったのは、メディアの影響によるところが大きいです。 もともとは、海外から日本に来た方や、留学から帰国した方などに向けた賃貸住宅として広がりました。
日本に入国・帰国したばかりの時は、家具や家電がなく、収入もまだ安定していないことがあります。 ワンルームを借りようと思っても、保証会社の審査に通りにくい。 そこで、リビングやキッチンなどをシェアすることで、初期費用や生活コストを抑えて暮らしてもらう。そんな目的から生まれた住まいです。
その後、流行に敏感な若者を中心に「シェアをしながら、暮らしを豊かにしたい」というニーズが増え、シェアハウスのコンセプトも多様化しました。 豪華なラウンジがある物件、ワークスペースが充実した物件、交流を楽しめる物件、個室で静かに暮らせる物件など、今では選択肢もかなり増えています。
では、選択肢が多いなかで、どのようなシェアハウスを選べばいいのでしょうか?
今回は、SHARE PARADE内で2022年に申し込みが多かった東京のシェアハウス上位40件を、以下の6点から評価しました。
申し込みの多いシェアハウスは、なぜ人気なのでしょうか? ぜひ、シェアハウスを探す際の一つの参考にしてみてください。
ランキングについて
本記事の順位、評価、賃料、一般賃貸相場などは、2022年の申し込み実績と記事作成時点の情報をもとにしています。 現在の募集状況や賃料は変更されている場合があるため、最新情報は各物件ページで確認してください。
ランキングを見る前に、現在募集中の物件も確認しておく
ランキングは2022年の実績ですが、現在の空室は日々変わります。 気になる物件の特徴を見つけたら、今募集している東京のシェアハウスと比較してみてください。

シェアハウスの一つの魅力は、一人暮らしでは揃えることができないような共有設備ですよね。
✔ 日中は、Wifi・電源完備のワーキングスペースでリモートワーク。
✔ 無料で使用できるコーヒーメーカーでお気に入りのコーヒーでちょっと休憩。
✔ 夜は綺麗で広いシステムキッチンで料理をし、広いリビングでご飯を食べる。
✔ 夜が深まれば、バーカウンターでお酒を嗜み、ビリヤードで盛り上がる。
そんなライフスタイルも可能です。
シェアハウスによって、共有設備の充実度合いは変わってくるので要チェックする必要があります。
共有設備を重視して探したい方へ
広いキッチンやワークスペースなど、使いたい設備が決まっているなら、物件名を一件ずつ見るより条件検索の方が早く探せます。
元々のシェアハウスのコンセプトは、生活コストを抑えられる点。
これは今でもシェアハウスを選択する人が、最も求めているポイントになります。
シェアハウスは、平均して一般賃貸に対して7~8割程度のコストに収まります。
もちろん、低ければ低いだけのサービス・設備となりますが、それでも安いほうが家計的にはうれしいですよね。
また、シェアハウスでは賃料に加えて共益費というものを支払うことになります。
共益費の中には、電気・ガス・水道代・通信費が含まれていることが多く、貯金をしていくうえで重要な固定費を抑えることができます。
東京で家賃を抑えたい方へ
人気ランキングには都心の高価格帯だけでなく、家賃の安さが支持された物件も入っています。現在募集中の5万円以下の物件をまとめて比較できます。

シェアハウスに住むなら、同じシェアハウスの住民との関わりは必要になりますね!
シェアハウスに住む人には、人との出会いを求めて入ってくる人も多くいます。
参考記事:地方から上京する人には、シェアハウスがおススメ。その理由とは?
同じ屋根の下に住むなら仲良くなったほうがいいですが、ただ、なにかきっかけとなるものが欲しい・・・。
シェアハウスの運営会社としても住民同士のコミュニティ形成を重要視していて、サポートする取り組みをしていたりします。

上京するタイミングであったり、実家を離れるタイミングであったり、はたまた同棲解消をした後のタイミングであったり...。
新しく生活をスタートさせる時に、家具家電を持たないといけない時があります。
ただでさえ、新しい生活には出費がかさむ時期。
家具家電を最初からそろえようとすると家計的にも大変ですよね。
シェアハウスでは快適に生活をスタートさせるために、何も持たずに入居したとしても生活できるように整えてくれているところも多くあります。
また、最低限といったレベルではなく、ベッドだけでなく椅子・机を用意していたり、最新の家電を使えるようにしたりと各種物件によって取り組んでいます。
どの程度の初期からそろっているのか?は一つの評価軸としておいてもいいでしょう。

人との出会いが多くあり、広く豪華な共有設備を利用してコミュニケーションがとりやすい、シェアハウス。
ただ、時には誰とも会わずに一人でいたいタイミングは誰にでもありますよね。
そんな時に、個室があるのですが、その個室があまり良くないと窮屈に感じてしまいます。
また、基本的にトイレや風呂は共有となっており、どうしても人と顔を合わせてしまうタイミングが出てきてしまいます。
ただ、最近だと感染症対策の流れもあり個室が水回り付きとなっているシェアハウスも増えてきており、
部屋から出なくても生活ができるような体制を整えているようです。

住む場所を考える上でアクセス面を考えない人はいないでしょう。
サラリーマンの方であれば職場、学生の方であれば学校に近い物件を選ぶことが多いと思います。
また、在宅が多い方であったとしても友人・知人との交流やハウスメンバーとどこか行くタイミングでは各種のアクセスが便利であるほうがいいでしょう。
それでは、6つの評価軸を5段階で評価し、SHARE PARADE内の申し込み上位40件の東京のシェアハウスを解説していきます!
5段階評価は、
★★★★★:平均的なシェアハウスよりずば抜けて良い
★★★★☆:平均的なシェアハウスより良い
★★★☆☆:平均的なシェアハウスと同等
★★☆☆☆:平均的なシェアハウスより劣る部分がある
★☆☆☆☆:平均的なシェアハウスより劣る
で評価しています!
先にご確認ください
以下は2022年の申し込み実績をもとにしたランキングです。 現在は募集を終了している物件や、賃料・共益費・設備内容が変わっている物件もあります。 ランキングは「どのような特徴が人気につながったのか」を見る資料としてご覧ください。

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:141,000円 | 1K:121,000円 | 1DK:184,000円 |
| シェアハウス最安値 | 44,000円 | 44,000円 | 44,000円 |
| 差額 | 97,000円 | 77,900円 | 140,400円 |

| 物件名 | : | ゲストハウス心家 渋谷うすき |
| 入居条件 | : | 女性専用 外国人OK |
| 賃料 | : | 44,000 ~ 76,000円 |
| 共益費 | : | 12,000円 |
| 部屋数 | : | 11部屋 |
| アクセス | : | 各線「渋谷」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 5点(最高) ★★★★★ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:87,500円 | 1K:88,900円 | 1DK:124,700円 |
| シェアハウス最安値 | 30,000円 | 30,000円 | 30,000円 |
| 差額 | 57,500円 | 58,900円 | 94,700円 |

| 物件名 | : | テラス幡ヶ谷 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 30,000 ~ 47,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 25部屋 |
| アクセス | : | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 |

| ① 共有設備 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑤ 個室 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑥ アクセス | 2点 ★★☆☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:73,700円 | 1K:64,900円 | 1DK:74,900円 |
| シェアハウス最安値 | 28,000円 | 28,000円 | 28,000円 |
| 差額 | 45,700円 | 36,900円 | 46,900円 |

| 物件名 | : | L-commu瑞江 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 28,000 ~ 91,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 82部屋 |
| アクセス | : | 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:88,900円 | 1K:100,200円 | 1DK:119,700円 |
| シェアハウス最安値 | 49,000円 | 49,000円 | 49,000円 |
| 差額 | 39,900円 | 51,200円 | 70,700円 |

| 物件名 | : | アーバンロッジ西新宿 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 49,000 ~ 69,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 7部屋 |
| アクセス | : | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 5点(最高) ★★★★★ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:138,100円 | 1K:120,000円 | 1DK:145,000円 |
| シェアハウス最安値 | 50,000円 | 50,000円 | 50,000円 |
| 差額 | 88,100円 | 70,000円 | 95,000円 |

| 物件名 | : | 麻布ガーデニア |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 50,000 ~ 110,000円 |
| 共益費 | : | 20,000 ~ 30,000円 |
| 部屋数 | : | 83部屋 |
| アクセス | : | 各線「麻布十番」駅 徒歩4分 |

| ① 共有設備 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 5点(最高) ★★★★★ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑤ 個室 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑥ アクセス | 2点 ★★☆☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:63,100円 | 1K:62,900円 | 1DK:75,600円 |
| シェアハウス最安値 | 43,000円 | 43,000円 | 43,000円 |
| 差額 | 20,100円 | 19,900円 | 32,600円 |

| 物件名 | : | THE VALUE SHARED HOTEL |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 43,000 ~ 63,000円 |
| 共益費 | : | 17,000円 |
| 部屋数 | : | 79部屋 |
| アクセス | : | 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:84,800円 | 1K:93,800円 | 1DK:115,600円 |
| シェアハウス最安値 | 42,000円 | 42,000円 | 42,000円 |
| 差額 | 42,800円 | 51,800円 | 73,600円 |

| 物件名 | : | Couverture(クーベンチュール) 上野松が谷 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 42,000 ~ 56,000円 |
| 共益費 | : | 14,000円 |
| 部屋数 | : | 35部屋 |
| アクセス | : | 日比谷線「入谷」駅 徒歩4分 |

| ① 共有設備 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑤ 個室 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:62,600円 | 1K:68,500円 | 1DK:80,800円 |
| シェアハウス最安値 | 57,000円 | 57,000円 | 57,000円 |
| 差額 | 5,600円 | 11,500円 | 23,800円 |

| 物件名 | : | TheFinest三鷹台 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 57,000 ~ 68,000円 |
| 共益費 | : | 16,000円 |
| 部屋数 | : | 97部屋 |
| アクセス | : | 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩2分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:104,400円 | 1K:104,700円 | 1DK:137,500円 |
| シェアハウス最安値 | 39,000円 | 39,000円 | 39,000円 |
| 差額 | 65,400円 | 65,700円 | 98,500円 |

| 物件名 | : | クラシコ新御徒町 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 39,000 ~ 82,000円 |
| 共益費 | : | 13,000円 |
| 部屋数 | : | 39部屋 |
| アクセス | : | 大江戸線「新御徒町」駅 徒歩2分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 5点(最高) ★★★★★ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 1点 ★☆☆☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:67,800円 | 1K:81,300円 | 1DK:95,100円 |
| シェアハウス最安値 | 26,000円 | 26,000円 | 26,000円 |
| 差額 | 38,800円 | 52,300円 | 66,100円 |

| 物件名 | : | CANALE大森南 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 28,000 ~ 52,000円 |
| 共益費 | : | 16,000円 |
| 部屋数 | : | 46部屋 |
| アクセス | : | 京急線「大森町」駅 徒歩19分 |
ここまでの10件だけでも、人気の理由はかなり違います
安さ、都心アクセス、豪華な共用設備、水回り付き個室など、何を重視するかで合う物件は変わります。 2022年の順位だけで決めず、現在の空室と条件を比較してみてください。

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:68,700円 | 1K:75,400円 | 1DK:87,300円 |
| シェアハウス最安値 | 34,800円 | 34,800円 | 34,800円 |
| 差額 | 33,900円 | 40,600円 | 52,500円 |

駅から1分と駅激近物件でありつつ、個室によってはユニットバス・キッチンもつくお得なシェアハウスです。
14人という中規模でありながら、共有空間も綺麗に整えられているのが特徴ですね。
カウンターキッチンは、運営会社の住民同士のコミュニケーションを重要視をしている設計となっています。
同地域のワンルーム賃貸よりも相場的に大きく安くなるというわけではないですが、ここに軸足を置いて生活をしてみるのもいいかもしれません。
| 物件名 | : | ソーシャルプレイス常盤台 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 34,800 ~ 69,800円 |
| 共益費 | : | 17,800円 |
| 部屋数 | : | 14部屋 |
| アクセス | : | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩1分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:68,900円 | 1K:83,600円 | 1DK:108,900円 |
| シェアハウス最安値 | 43,800円 | 43,800円 | 43,800円 |
| 差額 | 25,100円 | 39,800円 | 65,100円 |

この物件の大きな魅力はスタイリッシュなラウンジにある大きいプロジェクター。
壁面には大型テレビがあるのにもかかわらず、運営会社のこだわりを感じます。
自分の好きなドラマや映画をみんなでシェアをして仲良くなる、そんな想像が難くありません。
個室は少し狭いですが、隣部屋と共用の専用バスルーム、トイレ、キッチンがあります。
コミュニティスペースで仲良くなった住民であれば、気にしなくて良さそうですね。
| 物件名 | : | ソーシャルコート杉並 |
| 入居条件 | : | 男女OK |
| 賃料 | : | 43,800 ~ 63,800円 |
| 共益費 | : | 17,800円 |
| 部屋数 | : | 31部屋 |
| アクセス | : | 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 (始発駅) 徒歩10分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 5点(最高) ★★★★★ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:104,400円 | 1K:109,200円 | 1DK:143,100円 |
| シェアハウス最安値 | 63,000円 | 63,000円 | 63,000円 |
| 差額 | 41,400円 | 46,200円 | 80,100円 |

絆家シェアハウスnolla- 銀座・築地-の人気の源は、築地駅徒歩1分で日本で最も洗練された町、銀座までわずか徒歩10分圏内という超好立地です。
また、その好立地にも関わらず60,000円台と夢のような安さで住めることは大きなメリットといえます。
このシェアハウスの一つの特徴としてフォトスタジオ&ギャラリーが付いていることも、日常的に撮影をしたい人の背中を押すかもしれませんね。
建物の設備として、フロアごとで生活が完結できるようになっていることはあまりオープンに住人とコミュニケーションをとりたくない人には向いているかもしれません。
| 物件名 | : | 絆家シェアハウスnolla- 銀座・築地- |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 63,000 ~ 65,000円 |
| 共益費 | : | 17,000円 |
| 部屋数 | : | 18部屋 |
| アクセス | : | 日比谷線「築地」駅 徒歩1分 |

| ① 共有設備 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑤ 個室 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:109,500円 | 1K:100,000円 | 1DK:138,200円 |
| シェアハウス最安値 | 73,000円 | 73,000円 | 73,000円 |
| 差額 | 36,500円 | 27,000円 | 65,200円 |

新型コロナ以降、一般的になった在宅勤務のサポートとして、リモートワークルームを併設したのは時代に合わせた運営会社の配慮が見えます。都心のオアシス代々木公園の近くという好立地にも関わらず、6~8畳の個室を確保できているのも在宅環境の向上を目指した一つの配慮ですね。もちろんその分だけ相場よりも家賃が高くなっていますが、金額以上のお得感は得ることができるでしょう。
ウェディング退去が多かったということなので、シェアハウス内のコミュニティも質が良く住人同士で仲良くできることも人気の秘訣かもしれませんね。
| 物件名 | : | couverture(クーベルチュール)代々木公園 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 73,000 ~ 89,000円 |
| 共益費 | : | 16,000円 |
| 部屋数 | : | 21部屋 |
| アクセス | : | 千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:98,700円 | 1K:98,800円 | 1DK:114,500円 |
| シェアハウス最安値 | 43,000円 | 43,000円 | 43,000円 |
| 差額 | 55,700円 | 55,800円 | 71,500円 |

職場に近いところに住みたいと思う、社会人は多いですよね。
Couverture(クーベルチュール)日本橋浜町は、中央区日本橋まで歩いて行けてしまうほどの好立地に位置し、その立地は日本橋を勤務とする社会人にとっては人気の場所といえます。
また、部屋にはシングルとドミトリーと2つのタイプがあり、ドミトリーであれば40,000円代と信じられない安さです。
特に新社会人はなるべく生活コストも下げたい中、そういったニーズを満たせている物件といえるでしょう。
| 物件名 | : | Couverture(クーベルチュール)日本橋浜町 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 43,000 ~ 73,000円 |
| 共益費 | : | 14,000円 |
| 部屋数 | : | 35部屋 |
| アクセス | : | 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:67,900円 | 1K:72,900円 | 1DK:75,300円 |
| シェアハウス最安値 | 30,000円 | 30,000円 | 30,000円 |
| 差額 | 37,900円 | 42,900円 | 45,300円 |

一人暮らしの賃貸だと殺風景になってしまう中、LAFESTA東十条はポップな色を意識して使った空間を作っていると思います。
物件を選択する一つの基準としてインテリアで選ぶ人も多くいますが、この物件は駅1分の超好立地で家賃50,000円代と非常にお得に住むことができつつ、そういったニーズを満たせる選択肢となりそうですね。
感度が高く、少しでも貯金をしていきたい20~30代には嬉しいシェアハウスでしょう。
| 物件名 | : | LAFESTA東十条 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 30,000 ~ 57,000円 |
| 共益費 | : | 12,000円 |
| 部屋数 | : | 38部屋 |
| アクセス | : | 京浜東北線「東十条」駅 徒歩1分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:60,400円 | 1K:72,400円 | 1DK:84,300円 |
| シェアハウス最安値 | 32,800円 | 32,800円 | 32,800円 |
| 差額 | 27,600円 | 39,600円 | 51,500円 |

都内には数多くのシェアハウスがありますが、15人の規模というのはその中でも中規模といえます。
大規模なシェアハウスであれば共有設備に力を入れることができますが、中規模のシェアハウスだとなかなかうまくいきません。
しかし、江古田スタジオは広めなラウンジに加え、ウッドデッキにワークスペースとコミュニティを重視した配慮が見られます。
コミュニティ形成に運営会社のこだわりが見られ、そこが人気となっているのかもしれません。個室は手狭に感じられますが、その分コミュニティの結束が強まるかもしれませんね。
| 物件名 | : | 江古田スタジオ |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 32,800 ~ 51,800円 |
| 共益費 | : | 17,800円 |
| 部屋数 | : | 15部屋 |
| アクセス | : | 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:76,700円 | 1K:87,400円 | 1DK:100,400円 |
| シェアハウス最安値 | 30,000円 | 30,000円 | 30,000円 |
| 差額 | 46,700円 | 57,400円 | 70,400円 |

都内主要駅でもある品川・渋谷まで10分以内に行ける西大井から駅8分でありながら、30,000円代と非常にリーズナブルな賃料が人気の秘訣といえそうです。
もちろん家賃が安い分、個室や共有部の設備に関してはそこまできたいができるわけではありませんが、基本は外にいるよ!という人には問題ないですよね。
| 物件名 | : | エアリーハウス西大井 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 30,000 ~ 37,000円 |
| 共益費 | : | 12,000円 |
| 部屋数 | : | 8部屋 |
| アクセス | : | JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑤ 個室 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:79,500円 | 1K:90,200円 | 1DK:122,500円 |
| シェアハウス最安値 | 75,000円 | 75,000円 | 75,000円 |
| 差額 | 4,500円 | 15,200円 | 47,500円 |

メイト池袋の賃料はほぼワンルームマンションと同額。
しかし、問い合わせが増えている背景はその機能性といえるでしょう。
7,8畳の個室は当たり前として全個室にミニキッチン・3点ユニット付きはシェアハウスでは珍しいですよね。
また、共有設備には広いラウンジにコワーキングスペース、シアタールーム、フィットネスルーム、ルーフトップテラスと目白押し。
更に、ペット(犬/猫/小鳥/他人に不快感を与えない程度の小動物に限定)も可だそうです。
そして、それらの機能をもってしてエンタメの中心地、池袋駅徒歩3分。これはお得すぎるシェアハウスです。
まだまだ物件リニューアル直後でこの順位ですので今後更に人気が集まりそうです。

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:99,200円 | 1K:97,100円 | 1DK:119,800円 |
| シェアハウス最安値 | 56,000円 | 56,000円 | 56,000円 |
| 差額 | 43,200円 | 41,100円 | 63,800円 |

cotoBAについては、一言。『センスがいい』
7人で住むシェアハウスに、3つのキッチンに3つのバス、6つのトイレブースは住人に伸び伸び過ごしてほしい優しさが伝わってきます。
また、その中でも特出するのは、なんといっても最上階のサンルームバス。ここからは星空を見ながら、1日の疲れを落とせそうです。
少し都心から離れた下町のお洒落空間で7人で伸び伸びと生活。
オーナーの趣向に共感したメンバーでの生活はそれぞれが個性的で面白そうですよね。

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:105,400円 | 1K:120,200円 | 1DK:151,400円 |
| シェアハウス最安値 | 65,000円 | 65,000円 | 65,000円 |
| 差額 | 40,400円 | 55,200円 | 86,400円 |

東京の特定の場所ではなく、色々なところに行きたいと思う上京者は多いはず。
そんな願望を支えてくれる、好立地な物件であるのが市ヶ谷Terraceといえるでしょう。
山手線の円の真ん中に位置する市ヶ谷は、都内主要エリアへのアクセスは抜群に良い立地です。
また、女性専用シェアハウスというのも同性のみの落ち着いた生活を過ごしたい女性のニーズも応えてくれるでしょう。
都内各所へのアクセスの良さと住みやすさを同時にかなえてくれるシェアハウスであることが人気の秘訣といえそうです。
| 物件名 | : | 市ヶ谷Terrace |
| 入居条件 | : | 女性専用 外国人OK |
| 賃料 | : | 65,000 ~ 67,000円 |
| 共益費 | : | 12,000円 |
| 部屋数 | : | 12部屋 |
| アクセス | : | 各線「市ヶ谷」駅 徒歩5分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:125,900円 | 1K:105,700円 | 1DK:149,900円 |
| シェアハウス最安値 | 46,000円 | 46,000円 | 46,000円 |
| 差額 | 79,900円 | 59,700円 | 103,900円 |

ビジネスの中心地、丸の内。そのお膝元に位置する神田はサラリーマンにとってはなじみ深いエリアといえます。
また、神田のエリア特性は住むに良し、食べるに良し、散策に良し。
そんな神田地域に非常に安く住めることは一つの魅力でしょう。
金額が安いと少し清潔感が薄れてしまうことが懸念ですが、モダンリビング神田はリフォームを行い、綺麗な状態を保っていることに運営会社の努力が見えます。
| 物件名 | : | モダンリビング神田 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 46,000 ~ 74,000円 |
| 共益費 | : | 14,000円 |
| 部屋数 | : | 26部屋 |
| アクセス | : | JR山手線「神田」駅 徒歩5分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:135,900円 | 1K:151,600円 | 1DK:167,500円 |
| シェアハウス最安値 | 49,000円 | 49,000円 | 49,000円 |
| 差額 | 86,900円 | 102,600円 | 118,500円 |

目を疑う、圧倒的安さ。これがタイガーハウス赤坂の大きな魅力でしょう。
東京都で最も華やかな区である港区。その中でも人気の高い赤坂エリアで月40,000~50,000円代で住めることに驚きが隠せません。
もちろんその分個室は狭くはありますが、恐らくここのシェアハウスを選ぶ人は外にいる時間が多く、寝るためだけ。と割り切っている人が多いのでしょう。
とはいえ、シェアハウスに住む人はどんな人であるのか?気になる人もいると思う人も多いでしょう。
そんな不安を察してか、喫煙ルームやカウンターキッチンを用意をすることで会話が生まれやすい仕組みに設計していることにも注目です。
| 物件名 | : | タイガーハウス赤坂 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 49,000 ~ 61,000円 |
| 共益費 | : | 10,500円 |
| 部屋数 | : | 23部屋 |
| アクセス | : | 千代田線「赤坂」駅 徒歩1分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 5点(最高) ★★★★★ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:87,100円 | 1K:88,300円 | 1DK:109,000円 |
| シェアハウス最安値 | 50,000円 | 50,000円 | 50,000円 |
| 差額 | 37,100円 | 38,300円 | 59,000円 |

シェアハウス1階に併設されているシェアキッチンは、シェアハウスのメンバーであれば利用可能。
一緒に住むメンバー同士でコミュニケーションが自然と生まれる仕組みを設計する、そんなオーナーの優しさは、建築からも見て取れます。
設備はすべて無垢材を利用し、セ ルフビルド工事。多くの人の手間暇がかかって完成したそうです。
住むだけで人の温もりを感じられるシェアハウスが選ぶ人の背中を押してくれそうですね。

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 1点 ★☆☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:99,400円 | 1K:111,500円 | 1DK:140,800円 |
| シェアハウス最安値 | 40,000円 | 40,000円 | 40,000円 |
| 差額 | 59,400円 | 71,500円 | 100,800円 |

住む場所の選択として重要な要素は、場所と金額と間取り。
そのあとに絞り込む要素として機能性がありますが、四谷ハウスを選ぶ人は場所と金額に比重を置いている人でしょう。
大人気住宅街、四ツ谷に一人暮らし賃貸の相場の半額程度で住むことができるのは、最大のメリットといえます。
直近、固定費を抑えたい人にとって、好条件のシェアハウスといえそうです。
| 物件名 | : | 四谷ハウス |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 40,000 ~ 75,000円 |
| 共益費 | : | 10,000円 |
| 部屋数 | : | 17部屋 |
| アクセス | : | 丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩2分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 1点 ★☆☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:101,000円 | 1K:108,400円 | 1DK:123,500円 |
| シェアハウス最安値 | 47,000円 | 47,000円 | 47,000円 |
| 差額 | 54,000円 | 61,400円 | 76,500円 |

若者の集う街、渋谷や飲み屋が密集する街、三軒茶屋を知っていてもその間にある池尻大橋を知らない人は多いのではないでしょうか?
池尻大橋は、華やかな街の隣駅でアクセスも良いだけではなく、緑に囲まれた広場の噴水が印象的な世田谷公園や桜並木が見所の目黒川沿いを散歩もできる超人気エリアです。
アヴリルSHIBUYAでは、そんな好立地に破格で住むことができることが魅力です。
都心の煌びやかな空気を感じつつ、固定費を抑えたい人にとって人気の物件といえそうです。
| 物件名 | : | アヴリルSHIBUYA |
| 入居条件 | : | 女性専用 |
| 賃料 | : | 47,000 ~ 57,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 18部屋 |
| アクセス | : | 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:71,700円 | 1K:78,200円 | 1DK:78,800円 |
| シェアハウス最安値 | 28,000円 | 28,000円 | 28,000円 |
| 差額 | 43,700円 | 50,200円 | 50,800円 |

都心の真ん中にいる。というわけではないですが、住みやすさとして定評のある杉並区にこの金額帯で住めることは、Mosaic杉並高井戸の魅力の一つでしょう。
また、もう一つの魅力としてロフト付きの個室が挙げられます。
ロフトはもちろんその分居住スペースが広くなりますが、見えないメリットとして天井が高くなることがあります。
どうしても狭い部屋に天井の低い部屋だと気が滅入ってしまいますよね?
そんな閉塞感もロフト付きであれば、気を紛らわせてくれるでしょう。
23人で住むとなると共有部が手狭にはなりそうですが、立地や環境、値段も含め、住みやすさ抜群のシェアハウスといえそうです。
| 物件名 | : | Mosaic杉並高井戸 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 28,000 ~ 55,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 23部屋 |
| アクセス | : | 井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:101,200円 | 1K:96,100円 | 1DK:121,400円 |
| シェアハウス最安値 | 59,000円 | 59,000円 | 59,000円 |
| 差額 | 42,200円 | 37,100円 | 62,400円 |

両国と聞いて真っ先に思い浮かぶのは、巨大な肉体がぶつかり合う相撲。
クーベルチュール両国は、そんな両国駅から徒歩3分と駅近物件です。
クーベルチュール両国の魅力はそのアクセスの良さだけではなく、恐らく力士7人がいても狭いと感じないのではないでしょうか?広い共用部も魅力的ですね。
また、個室はその分少し狭いのですが、個室へのTVレンタルがあるみたいなのでこの辺りはプラスではないでしょうか?
最近注目が集まっている両国の流れに乗って人気が出ているといえそうです。
| 物件名 | : | クーベルチュール両国 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 59,000 ~ 67,000円 |
| 共益費 | : | 14,000円 |
| 部屋数 | : | 7部屋 |
| アクセス | : | 都営大江戸線「両国」駅 徒歩3分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:88,200円 | 1K:87,100円 | 1DK:110,100円 |
| シェアハウス最安値 | 33,800円 | 33,800円 | 33,800円 |
| 差額 | 54,400円 | 53,300円 | 76,300円 |

スタイリッシュなラウンジは、ソーシャルプレイス住吉の大きな魅力です。
ラウンジ内にある、コーヒーメーカーやビールサーバーはドリンクを片手に住民同士のコミュニケーションのきっかけとなりそうですよね。
また、キッチンがカウンターとなっていることもコミュニケーションが促進されることを期待しているのでしょう。
家賃の価格設定としても十分に相場と比較して安いといえます。
立地としては、他のエリアへのアクセスはそこまで良くないといえますが、内装のおしゃれさとシェアハウス内のコミュニティが深まりそうなのも問い合わせが集まる秘訣なのかもしれません。
| 物件名 | : | ソーシャルプレイス住吉 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 33,800 ~ 54,800円 |
| 共益費 | : | 17,800円 |
| 部屋数 | : | 17部屋 |
| アクセス | : | 半蔵門線/都営新宿線「住吉」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:68,700円 | 1K:75,400円 | 1DK:87,300円 |
| シェアハウス最安値 | 28,000円 | 28,000円 | 28,000円 |
| 差額 | 40,700円 | 47,400円 | 59,300円 |

都内で増えてきた、女性専用シェアハウス。
女性専用シェアハウスの一つの特徴は、同性のみなので落ち着いて生活ができること。
もう一つの特徴は、壁紙やインテリアなどが可愛らしく綺麗に整えられていること。
ボヌ・シャンス上板橋は、全面リノベーション工事を施しており、この両方を兼ね備えています。
落ち着いた空間で綺麗に整えられ、華やかな環境で1日をスタートできることは魅力的といえるでしょう。
| 物件名 | : | ボヌ・シャンス上板橋 |
| 入居条件 | : | 女性専用 外国人OK |
| 賃料 | : | 28,000 ~ 46,000円 |
| 共益費 | : | 12,000円 |
| 部屋数 | : | 6部屋 |
| アクセス | : | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:84,900円 | 1K:87,600円 | 1DK:122,900円 |
| シェアハウス最安値 | 72,000円 | 72,000円 | 72,000円 |
| 差額 | 12,900円 | 15,600円 | 50,900円 |

スタイリッシュなカフェをイメージした30畳を超えるリビングスペースは開放的で非常に過ごしやすい印象を受けます。
個室も室内が明るくなるように設計されていて、外に出れる部屋もあるので非常に良いですね。
笹塚駅自体、主要駅の渋谷・新宿近くでアクセスがいいため、個人的にもう少しランクが上がってもいいと思いますが、31位に落ち着いているのは人気だったので埋まっていたからでしょうか?
空いているタイミングは、チャンスかもしれませんね。
| 物件名 | : | FineMaison笹塚 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 72,000 ~ 75,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 32部屋 |
| アクセス | : | 京王線「笹塚」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 4点 ★★★★☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 5点(最高) ★★★★★ |
| 一般賃貸相場 | 1R:74,200円 | 1K:91,000円 | 1DK:117,900円 |
| シェアハウス最安値 | 48,000円 | 48,000円 | 48,000円 |
| 差額 | 26,200円 | 43,000円 | 69,900円 |

月1回開催されている、国際交流イベントパーティはコミュニティの輪が広がり深まるので非常に良いですね!
そこでうまく仲良くなっていればいいのですが、シェアハウス内でコミュニティ形成が進みやすいような設計にはなっていないため、ドミトリーはハードルが高い印象を受けます。
ただ、個室にテレビが設置されているのは何気ない会話にもつながり良いですね。
小規模の女性専用シェアハウスということで、中の人のコミュニティ運営力が重要といえそうです。
| 物件名 | : | ゲストハウス心家 高田馬場はうす |
| 入居条件 | : | 女性専用 外国人OK |
| 賃料 | : | 48,000 ~ 62,000円 |
| 共益費 | : | 9,000円 |
| 部屋数 | : | 8部屋 |
| アクセス | : | 各線「高田馬場」駅 徒歩4分 |

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 3点 ★★★☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:79,900円 | 1K:85,200円 | 1DK:106,800円 |
| シェアハウス最安値 | 28,000円 | 28,000円 | 28,000円 |
| 差額 | 51,900円 | 57,200円 | 78,800円 |

三ノ輪シェアハウスは、非常に安く住めることが魅力的ですね。
他のシェアハウスでは共益費として14,000~18,000円程度を家賃とは別で支払う必要がありますが、ここは0円です。
また、初期費用も事務手数料10,000円のみ。ということなので、生活コストを抑えたい人には最適なシェアハウスといえそうです。
| 物件名 | : | 三ノ輪シェアハウス |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 28,000 ~ 58,000円 |
| 共益費 | : | 0円 |
| 部屋数 | : | 27部屋 |
| アクセス | : | 日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩10分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 5点(最高) ★★★★★ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:79,000円 | 1K:84,200円 | 1DK:98,400円 |
| シェアハウス最安値 | 55,000円 | 55,000円 | 55,000円 |
| 差額 | 24,000円 | 29,200円 | 43,400円 |

コミュニティ促進のためにラウンジを使ったワイン会であったり、菜園を使った農業体験など運営会社主体で企画をしているようですね。
また、共有スペースを広く確保、シャワーも個室ではなく大型の共有にするなど住民同士のコミュニケーションが生まれるように設計していることもポイントです。
かつ、共用部だけではなく、個室においても十分な広さと水回りを用意をしているところも暮らす上で見逃せないポイント。
リニューアルのために一部問い合わせを止めていたこともあるので、34位となっています。
しかし、非常にバランスのいいシェアハウスなので今後の躍進に期待できます。
| 物件名 | : | 東京シェア+ |
| 入居条件 | : | 女性専用 外国人OK |
| 賃料 | : | 55,000 ~ 63,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 41部屋 |
| アクセス | : | JR山手線「西日暮里」駅 徒歩8分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 2点 ★★☆☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:69,400円 | 1K:77,100円 | 1DK:-円 |
| シェアハウス最安値 | 39,000円 | 39,000円 | 39,000円 |
| 差額 | 30,400円 | 38,100円 | -円 |

共有部のラウンジを和室にしたことは一つの特徴となっていますね。
和室にすることで必然的に重心が低くなるため、天井の高さをより高く感じることができます。
結果として広々とした空間を演出することができ、包みこまれているような安心感が居心地の良さを引き出しますよね。
立地としては主要駅から離れていることもありアクセスが悪いですが、その分低価格帯のシェアハウスにも関わらず、共有設備がしっかりとしたものになっていますね。
| 物件名 | : | ECOZ(エコズ)亀戸 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 39,000 ~ 48,000円 |
| 共益費 | : | 13,000円 |
| 部屋数 | : | 32部屋 |
| アクセス | : | 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩5分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:116,700円 | 1K:108,700円 | 1DK:146,100円 |
| シェアハウス最安値 | 53,000円 | 53,000円 | 53,000円 |
| 差額 | 63,700円 | 55,700円 | 93,100円 |

芸能人が多く住む、中目黒に位置するベリーナ中目黒。
都内有数の花見の名所でもある目黒川やスタイリッシュな中目黒高架下商店街、スターバックス リザーブR ロースタリー東京など、話題のスポットが続々作られていることも特徴です。
いわばトレンドが生まれるエリアに。これだけ安く住めるのは大きな魅力でしょう。
また、女性専用ということもありリビングの内装にはこだわりを感じます。
エリアも内装もスタイリッシュな空間で生活を送れることは魅力的ですね。

| ① 共有設備 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 2点 ★★☆☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 2点 ★★☆☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:89,000円 | 1K:91,000円 | 1DK:126,000円 |
| シェアハウス最安値 | 48,000円 | 48,000円 | 48,000円 |
| 差額 | 41,000円 | 43,000円 | 78,000円 |

家に帰ってきてすぐにラウンジがありますよね。
『ただいま』・『おかえり』といった一人暮らしでは起きえない、コミュニケーションが発生する設計は、一つ特徴的といえます。
中野は、主要駅新宿までJR中央線快速で一駅の好立地エリア。
Berry中野の個室は確かに狭いと感じますが、それ以上に安く住むことができるのは魅力的でしょう。
| 物件名 | : | Berry中野 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 48,000 ~ 55,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 15部屋 |
| アクセス | : | 中央線「中野」駅 徒歩10分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 4点 ★★★★☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:78,800円 | 1K:91,900円 | 1DK:116,900円 |
| シェアハウス最安値 | 40,800円 | 40,800円 | 40,800円 |
| 差額 | 38,000円 | 51,100円 | 76,100円 |

ソーシャルプレイス上野の杜が位置する鶯谷駅は、東京の主要エリアを周遊するJR山手線の駅でありながらも閑静なベッドタウンの一面もあり、単身世帯の人気が集まっているエリアです。
そのエリアに徒歩3分は魅力の一つでしょう。
また、運営会社がシェアハウス内のコミュニティ促進のため、オーナーより毎月ワインの提供があるようです。
リビングでは、カウンターキッチン&ソファ付きとなっており、ワインを片手にコミュニケーションが発生する様子が目に浮かびますね。
| 物件名 | : | ソーシャルプレイス上野の杜 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 40,800 ~ 59,800円 |
| 共益費 | : | 17,800円 |
| 部屋数 | : | 21部屋 |
| アクセス | : | JR山手線京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩3分 |

| ① 共有設備 | 4点 ★★★★☆ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 4点 ★★★★☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 1点 ★☆☆☆☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:76,500円 | 1K:85,500円 | 1DK:97,500円 |
| シェアハウス最安値 | 53,000円 | 53,000円 | 53,000円 |
| 差額 | 23,500円 | 32,500円 | 44,500円 |

スタイリオウィズ上池台は、コミュニティを重視している点が特長的ですね。
使い方に合わせて各種形態が分かれているラウンジ・本格的な業務用調理設備も入れているキッチンは、シェアハウスイベントにおいて大活躍しそうです。
運営会社企画の定期イベントは、シェアハウス住人だけでなく、地域の人も参加可能なフードイベントも開かれるようで、近隣を含んだ広いコミュニティ形成ができそうです。
また、在宅勤務用にワークスペース、運動用にフィットネスルームを用意をするなど大型シェアハウスらしいサービスは魅力的ですね。
1点、最寄り駅から遠く、西馬込駅がそもそも主要駅へのアクセスが悪いところが問い合わせ上位にならない点でしょうか?
ただ、アクセスが気にならない人にとっては魅力的なシェアハウスといえそうです。
| 物件名 | : | スタイリオウィズ上池台 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 53,000 ~ 70,000円 |
| 共益費 | : | 15,000円 |
| 部屋数 | : | 68部屋 |
| アクセス | : | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分 |

| ① 共有設備 | 3点 ★★★☆☆ |
| ② 家賃 | 3点 ★★★☆☆ |
| ③ コミュニティ形成サポート | 3点 ★★★☆☆ |
| ④ 備え付け家具・家電 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑤ 個室 | 3点 ★★★☆☆ |
| ⑥ アクセス | 4点 ★★★★☆ |
| 一般賃貸相場 | 1R:109,500円 | 1K:100,000円 | 1DK:138,200円 |
| シェアハウス最安値 | 68,000円 | 68,000円 | 68,000円 |
| 差額 | 41,500円 | 32,000円 | 70,200円 |

coconoco代々木公園は、シェアハウスの中でも珍しい木造の建物です。
その特徴を活かしているのか、テラスにウッドデッキも設置をしておりインテリアへのこだわりが感じられます。
また、諸外国の留学エージェントと連携するなど運営会社の営業努力もあり、海外からの留学生の方が多いようです。
シェアハウス内で英語力を身に着けたいと思っている方には適したシェアハウスといえそうですね。
| 物件名 | : | coconoco代々木公園 |
| 入居条件 | : | 男女OK 外国人OK |
| 賃料 | : | 68,000 ~ 85,000円 |
| 共益費 | : | 14,000円 |
| 部屋数 | : | 8部屋 |
| アクセス | : | 千代田線「代々木公園」駅 徒歩7分 |
以上、東京で人気のあるシェアハウスTOP40を考察してみました。 各物件で人気を集めたポイントはそれぞれ違いましたが、どの物件にも「ここを選ぶ理由」がはっきりありましたね。
家賃を抑えたいのか、都心へのアクセスを優先したいのか、豪華な共用設備を使いたいのか、住人同士の交流を楽しみたいのか。 それとも、個室の広さや水回り設備を重視したいのか。 シェアハウス選びで迷った時は、自分が何を一番求めているのかを一度考えてみると、候補を絞りやすくなります。
なお、このランキングは2022年の申し込み実績をもとにしています。 気になる物件が見つかった場合も、現在の空室、賃料、キャンペーン、入居条件を物件ページで確認したうえで、同じ条件の物件を複数比較してみてください。
この記事を読んだ人向けの物件条件

こんにちは、Kudoです! 筋トレ×サラリーマン生活をしていましたが、シェアハウスに入って、人生が変わりました。(笑) シェアハウスに入って、ランニング・サーフィン・テニス・韓流エンタメが趣味となりフリーランスとしても働くようになりました。 『人と繋がって広がる』シェアハウスライフを伝えていければと思います! 少しでも記事を見てシェアハウスに興味をもって飛び込んできてもらう人が増えればうれしいです。 宜しくお願いします! Hello, I'm Kudo! I used to live a life balancing work as a salaryman and working out, but joining a share house changed my life. (Haha) Since moving into a share house, I've taken up running, surfing, tennis, and enjoying Korean entertainment. I've also started working as a freelancer. I hope to share the joys of share house life, where connections with people lead to new opportunities and experiences. If this article inspires even a few people to take an interest in share houses and dive into this lifestyle, I'll be happy. Thank you!
RECOMMEND