【元住民の体験談】ソーシャルアパートメントとは？2年間の生活で感じたことと退去した事由について　要約スライド

ソーシャルアパートメントと大型のシェアハウス、どっちがいい？
よく相談されるテーマなので、元住民として「2年間で良かった点／気になった点／退去理由／次の住まいで感じた違い」を、表や要点で読みやすくまとめます。

※ソーシャルアパートメントの「口コミベースのメリデメ」も見たい方は、下記の記事もチェックしてください。

ソーシャルアパートメントのレビュー・口コミから見えたメリット・デメリット

皆さんも『ソーシャルアパートメント』という言葉は一度は目にしたことがあるのではないでしょうか？この記事では、口コミを紹介しながらソーシャルアパートメントってなに？シェアハウスとは何が違うのか？どんな人が向いているのか？を紹介をしていきます！

ソーシャルアパートメントとは？

ソーシャルアパートメントとは、従来のカギ付き個室に加えてラウンジなどの充実した共有設備があり、住民同士の交流を楽しむ、新しいコンセプトの一人暮らしの新しいライフスタイルです。
特に打ち出されやすいのは、下記の4点です。

立地としては、都心へのアクセスが良く、騒がしすぎない地域での立地が目立ちます。近頃は都心の渋谷にできたことも話題となりましたが、多くは郊外にあることが多いです。

ソーシャルアパートメントに入居。なぜ？

そんな時にふと見たソーシャルアパートメントの広告。綺麗な女性が二人で話し合っている・・・あれです。
サイト内の取材記事も見てみると、入居前に刺さったポイントはこんな感じでした。

サイトから申し込みをして問い合わせ → すぐに内覧日程が決定。
賃貸の内覧と違って、案内する人が運営側のスタッフなので、こだわりや運用ルールまで説明が手厚く、印象は良かったです。

初期費用は約40万円（敷金・礼金・初回保証料＋月々の家賃や管理費を加えて）でしたが、「出会いのため」と即決。審査を通して翌月に入居できました。

実際に住んでみて「良かった！」面と「気になった…」面があったので、要点で紹介します。

〇ソーシャルアパートメントに住んでみて良かった点①：まったく接点のなかった業界や新しい働き方をしている人など刺激的な出会いが多くなる。

住む前に思っていた以上に住人と仲良くなれたのは正直びっくりしました。コロナ禍で外の交流が縛られていた分、物件内の交流が盛んだったのも大きいです。

インフルエンサーマーケ会社でコンサルをしつつ制作もやってる人、湘南でシェアハウス運営もしているフリーランスなど、濃い人が多かった印象。職場だけでは会えない人と話せるようになったのはプラスでした。

〇ソーシャルアパートメントに住んでみて良かった点②：映える。お洒落すぎる共有設備はテンションもアゲ

Webサイトの写真は盛ってるだろ…と思っていましたが、期待を超えてきました。バーっぽいカウンター、ビリヤード、ホテルラウンジ級のソファなど。日常が彩られると、気分に直結します。

〇ソーシャルアパートメントに住んでみて良かった点③：友達ウケが抜群！

友人に「ソーシャルアパートメント住んでる」と言うと、「気になってた！」と返ってくることが多かったです。広いラウンジがあるだけで東京だと価値があります。

「一緒に飲もうよ！」の流れが生まれやすく、結局ラウンジで飲み明かして…みたいなことも。友人が満足していたので良かったです。

ここからは気になった点です。全てが良いわけではないので、「こういう側面もある」くらいで見てください。

〇ソーシャルアパートメントに住んでみて気になった点①：個室環境はやはり賃貸物件に軍配。一番気になるのは防音と水回り

ソーシャルアパートメントは個室にも力を入れているとはいえ、やはり一般賃貸の方が強い部分があります。特に防音性と水回り。

ラウンジに近い部屋だと夜遅くに音が気になることも。Web会議の音が時折入ってくることもありました。
水回りも、個室に付くタイプもあれば付かないタイプもあるので要確認です。

 他の入居者VOICE 

低層階だと、バーラウンジやラウンジで夜中まで騒ぐ住人の声がするし、高層階だと屋上で騒ぐ声がすることも。
基本、静かに過ごしたい人が住むところではない。

 他の入居者VOICE2 

たまに深夜にうるさいことがありますが、注意するとすぐ静かにしてくれます。

上記のような厳しめの口コミもあるので、交流より静かさ最優先の方は慎重に。コロナ禍は個室テレワークも多く、隣室のWeb会議内容が聞こえる…みたいなこともありました。

〇ソーシャルアパートメントに住んでみて気になった点②：話しやすい場であるが故の自分の時間の確保の仕方。数ある誘惑を断れるか？

暮らし自体は楽しいです。今の自分をよく知ってくれる関係性ができるのは安心感もあります。

ただ社会人は集中したい時や勉強したい時が必ず来ます。息抜きでラウンジに行ってしまうと、結構引きずられることも。

〇ソーシャルアパートメントに住んでみて気になった点③：夜のリラックスタイムのお風呂はお預け。

お風呂って最高ですよね。自分は湯船に浸かりたい派。
ただ、自分の物件はシャワーのみで、ゆっくりするのが難しかったです。大きい風呂に入りたいなら外のお風呂屋さんに行く必要がありました。

ソーシャルアパートメントから大型シェアハウスへ移動。そこで感じたことは？

結局、ソーシャルアパートメントに住んだのは2年間。キャンペーンで入ると安く抑えられる、ということで1〜2年割で入っている人が多い印象です。（自分も2年割で申し込み）
2年経過したタイミングで引越を検討し、延長しないことにしました。

＞　ソーシャルアパートメント退去の事由　＜

タイミングとしてちょうどいいなということで移動。交流自体は楽しかったので、都心の大型ソーシャルシェアハウスへ。

実際に移動してみてどうだったかというと、大型ソーシャルシェアハウスとソーシャルアパートメントは、体感では“そこまで別物ではない”印象。
変わったのは料金とコミュニティの濃さです。

料金は、ソーシャルアパートメントは内装/運営の充実もあって地域に対して割高になっていたのかなと思いました。都心の大型シェアハウスの方が安くなったのは驚き。固定費削減できたのは大きいです。

また、ソーシャルアパートメントはコミュニティの力が強い一方で、今の大型のソーシャルシェアハウスはもう少しフリーダム。肩の力が抜けた感じです。頻繁なイベントで疲れることもあったので、今の方が合っているかもなと思っています。とはいえラウンジに行けば仲良く話しますし、外出もします。出社が相当楽になったのでトータルで移動して良かったです。

自分の状態に合わせて住む場所を調整できる選択肢があるのは、やはり良いですよね。

以下、大型ラウンジがあって多くの人と交流ができて、水回り（洗面やトイレやキッチン等）がお部屋についているソーシャルシェアハウスの物件一覧です。ぜひ、いろんな物件を見てみてくださいね。