2021年上半期にニューオープンした注目シェアハウス6選

気がつけば、2021年の半分が終わり、既に後半がスタートしております。

そこで本日は、2021年の前半を振り返り、今年NEW OPENした注目シェアハウスをご案内したいと思います。

コロナ禍で、新規OPENのシェアハウスは減少傾向にあります。

ただ、その中でも、テレワークに使いやすいワーキングスペースを備えた物件、ホテルをシェアハウス化した物件、都心アクセスに優れた物件、大型の共用設備が充実した物件など、注目したい新規オープン物件はしっかり登場しています。

シェアハウスを探している人にとって、新規オープン物件はかなり狙い目です。

共用部や個室がきれいな状態で使いやすく、募集初期で部屋を選びやすいこともあります。

まずはこちらにピックアップした物件を確認すれば、あなたがお探しの物件が見つかるかもしれません。

先に結論｜NEW OPENのシェアハウスは、設備・雰囲気・募集タイミングが魅力

シェアハウス選びでは、立地や家賃、部屋の広さに目が行きがちです。

もちろん、それらは大切です。

ただ、NEW OPENの物件を見る時は、もう少し広い視点で見てみるのがおすすめです。

たとえば、テレワークがしやすいか。共用部にワーキングスペースがあるか。大型物件なら、交流しやすいラウンジや、運動できるフィットネスルームがあるか。都心部なら、賃料とアクセスのバランスが取れているか。

2021年上半期NEW OPEN注目物件の比較表

今回紹介する、2021年上半期にニューオープンした注目シェアハウス6物件を一覧で整理しました。

それでは、各物件の特徴を順番に見ていきましょう。

アーバンテラス中野島【神奈川・川崎市】

テレワーク・フィットネス・リーズナブル賃料

コロナ禍以降、圧倒的スピードで普及したテレワーク。

これからの暮らしでは、家で働くことが普通になっていくかもしれません。

今まで住まいに求めるものは、立地やリラックスできるかどうかが中心だったかもしれません。

ただ、これからは「集中して仕事ができる環境かどうか」も重要になりそうです。

さらに欲を言えば、くつろぐスペースと集中するスペースとは別に、第3のスペースがあれば最高です。

そんな条件を満たしてくれるのが、川崎市の中野島にあるシェアハウス「アーバンテラス中野島」。

グレーの落ち着いたラウンジ、ワーキングルーム、気持ちいい汗がかけるフィットネスルームまで完備しているのがポイントです。

テレワークも、運動も、日々のくつろぎも、同じ建物の中で完結しやすい物件です。

賃料が34,000円からとリーズナブルなのもGOOD。QOLが高まる暮らしができそうです。

KIKKA RESIDENCE【東京・千代田区】

ホテル暮らし・都心アクセス・バスルーム付き個室

コロナ禍以降、ホテルのサブスクリプションサービスが急激に広がりました。

ホテルを月額費用で住むように使えたり、グループ内の複数ホテルを渡り歩けたりするプランも登場し、一部の方に人気を集めています。

一度は憧れるホテル暮らし。

ただ、費用が高かったりして、普通の人にはなかなか手が出しにくいのも事実です。

そんな中、ホテルをシェアハウス化して、シェアハウスと同じ感覚で住めるのが「KIKKA RESIDENCE」。

東京都千代田区という超都心にあり、アクセスが便利なのもポイントです。

ホテルなので、もちろんお部屋にはバスルーム・トイレ・洗面が付いています。

「都心でホテル暮らしのような生活を始めたい」「でも、普通のホテル滞在ほど高い費用は出しにくい」という人には、かなり気になるNEW OPEN物件です。

Leaf-Hills東京池袋【東京・豊島区】

池袋徒歩圏・少人数・バランス型

住まいに求めるものは千差万別です。

広さを求める人もいれば、駅からの距離を求める人もいます。

でも、シェアハウスの入居者から「今住んでいる物件を選んだ理由」を聞いてみると、「バランスが良かった」という声をよく聞きます。

勤務地から20分以内。駅からそこそこ近い。清潔感がある。内装がそこそこオシャレ。そして賃料がそこそこ安い。

そんなバランス型の人にぴったりなシェアハウスが「Leaf-Hills東京池袋」です。

場所は、要町駅から徒歩6分。

池袋駅までも徒歩17分と徒歩圏内です。

内装も落ち着いた雰囲気で、賃料も6万円を切る設定。

特に池袋駅周辺で勤務・通学する方にはおすすめしやすい物件です。

シェアリエット杉並方南町【東京・杉並区】

杉並区・リーズナブル・共用部充実

いろいろ探していて、掘り出し物に出会えた時の喜びは大きいですよね。

なるべく賃料は抑えたいけれど、古臭いのはちょっと。汚れているのもちょっと。

賃料が抑えられている物件には、何かしらの理由があったりします。

ただ、物件のクオリティーは普通かそれ以上なのに、賃料が相場より圧倒的に安く設定されている物件を見つけたら、かなりラッキーです。

そんなラッキー感を感じられる物件が「シェアリエット杉並方南町」。

東京・杉並区で個室賃料35,000円以下はとてもリーズナブルです。

それなのに、ラウンジやキッチンはとてもきれい。というより、オシャレ。

プロジェクターやビールサーバーまであり、日常の中で少し非日常を味わえる物件です。

FineMaison武蔵小杉【神奈川・川崎市】

大型物件・武蔵小杉・共用設備充実

2021年6月で最もお問い合わせ件数の多かった物件が、こちら「FineMaison武蔵小杉」。

コロナ禍でも、ある程度距離感を持って交流できる大型物件は、大きな人気を得るようになっています。

一方で、大型物件の供給は非常に限られており、このタイミングで50部屋以上の物件が新規OPENすることはなかなかありません。

そんな事情もあってか、多くの方がこちらの物件に注目しているようです。

場所は武蔵小杉。

渋谷に行くにも、横浜に行くにも便利なエリアです。

共用部は、ラウンジだけでなく、シアタールーム、ビューティールーム、トレーニングルームまで充実。

大型物件ならではの設備の幅があります。

主なお部屋も7.4帖の広さがあり、人気の理由も頷けます。

COURI 029 代々木【東京・渋谷区】

新宿・代々木徒歩圏・都心生活・ワーキングスペース

テレワーク時代においても、やっぱり都心に住みたい。

ウーバーイーツで最新スイーツを頼みたい。

週末は徒歩圏内で買い物を楽しみたい。

でも、テレワークだから共用部にワーキングスペースも欲しい。

そんな要望をすべて満たしてくれるのが「COURI 029 代々木」。

場所は、新宿からも代々木からも歩ける最高の立地です。

ここならスイーツに限らず、美味しいごはんも気軽にオーダーできそう。

また、リビングの一角にはモニター付きのワーキングスペースもあり、テレワークにも対応できます。

都心アクセス、日常の便利さ、仕事のしやすさを重視する人にとって、現代のニーズを満たしてくれそうなシェアハウスです。

新規オープンのシェアハウスを探す時のポイント

NEW OPENのシェアハウスは魅力的ですが、新規オープンならではの見るべきポイントもあります。

新規オープンのシェアハウスは、物件の雰囲気が新しく、設備も魅力的に見えます。

ただし、オープン直後の物件は、住人同士の空気感や共用部の使われ方がまだ固まりきっていないこともあります。

それはデメリットでもありますが、初期メンバーとしてコミュニティの雰囲気を一緒に作っていけるというメリットでもあります。

また、オープニングキャンペーンがある場合は、通常賃料に戻った後の総額や、最低入居期間、退去時の条件も確認しておくと安心です。

まとめ｜NEW OPEN物件は、条件が合えばかなり狙い目

以上、2021年上半期にニューオープンした注目シェアハウス6選でした。

今回紹介した物件は、テレワーク向け、ホテル型、池袋徒歩圏、リーズナブルな杉並区物件、大型設備充実の武蔵小杉、都心アクセス重視の代々木と、それぞれ特徴がはっきりしています。

シェアハウスを探す時は、家賃や立地だけでなく、自分の暮らし方に合うかどうかを見ることが大切です。

テレワークをする人なら、集中できるスペースがあるか。

交流を楽しみたい人なら、大型物件や共用部の雰囲気が合うか。

都心で暮らしたい人なら、アクセスと賃料のバランスが取れているか。

安さを重視する人なら、賃料だけでなく共益費込みの総額で納得できるか。

他のNEW OPEN物件を確認したい場合は、【オープニングシェアハウス特集】ページを確認してみてください。

少しでもシェアハウスが気になっているよ、という方はSHARE PARADEの検索ページからシェアハウスをお探しください！

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