ソーシャルアパートメント三鷹の口コミを見ていくと、かなり評価が分かれます。

「今まで住んだシェアハウスの中でもおすすめ」「困ったときに助けてくれる住人がいる」という声がある一方で、深夜まで続く宴会・音楽・話し声をかなり強く不満に感じた口コミもありました。

過去にこの記事で収集した口コミの中には、深夜の騒音をめぐって警察が来たとする入居者の記述まであります。

ただし、これは当時の入居者による体験談であり、SHARE PARADEがその出来事自体を独自に確認したものではありません。現在も同じ状況だと断定するものでもありません。

逆に、現在公開されている入居者レビューを見ると、コミュニティを5点満点で評価する声もあり、住み心地や人との出会いを高く評価している入居者もいます。

つまり、ソーシャルアパートメント三鷹は、

「人との交流を楽しめるか」「多少のにぎやかさを許容できるか」

で、住んだあとの満足度がかなり変わりそうな物件です。

三鷹駅徒歩8分。吉祥寺へも自転車や徒歩で出られ、新宿方面にもアクセスしやすい。

約70㎡のラウンジキッチン、ワーキングスペース、ルーフトップバルコニーまであります。

立地・共用部・コミュニティはかなり魅力的。でも「静かな家」を求めるなら、夜の雰囲気を必ず確認したい。

この記事では、その両面をしっかり見ていきます。

1．ソーシャルアパートメント三鷹はどんな物件？

ソーシャルアパートメント三鷹は、東京都三鷹市下連雀にある全48世帯のソーシャルアパートメントです。

JR中央線・総武線の三鷹駅から徒歩8分。

京王井の頭線・JR中央線の吉祥寺駅も徒歩19分で、自転車を使えば吉祥寺へ気軽に遊びに行ける距離です。

三鷹駅は中央線快速で新宿方面へ出やすく、中央・総武線各駅停車の始発・終着駅の一つでもあります。

朝の通勤で座れる可能性を重視したい方にとって、各駅停車の始発利用は見逃せないポイントです。

賃料・管理費・水道光熱費・契約プランは変更される場合があります。現在募集している部屋と総支払額は申込時に確認してください。

新宿へ通いやすく、休日は吉祥寺へ

この立地の面白いところは、仕事と休日で街を使い分けやすいこと。

平日は中央線で新宿方面へ。

休日は吉祥寺や井の頭公園へ。

三鷹そのものも、駅前にはスーパー・飲食店など日常生活に必要なお店がそろっています。

「毎日遊ぶ街」ではなく、「毎日暮らしやすくて、遊びたいときは吉祥寺へ行ける街」として考えると、三鷹の良さが分かりやすいです。

2．約70㎡のラウンジ・ワークスペース・ルーフトップ

ソーシャルアパートメント三鷹の魅力は、個室だけではなく、家の中に複数の居場所があることです。

約70㎡のラウンジキッチン

中心になるのは、約70㎡のラウンジキッチン。

大きな窓から光が入り、食事をする場所、誰かと話す場所、一人で過ごす場所を同じ大きな空間の中で選べます。

普通のワンルームなら、食事も休憩も友人との会話も全部同じ部屋。

ソーシャルアパートメント三鷹なら、自室とは別に大きなリビングを持つ感覚です。

在宅勤務にも使えるワーキングスペース

ラウンジとは別に、仕事や勉強に使えるワーキングスペースがあります。

家で仕事をする人にとって、これはかなり便利。

ずっと個室で仕事をしていると、仕事と生活の境目がなくなりがちです。

朝は自室、午後はワークスペース、仕事が終わったらラウンジというように、家の中で気持ちを切り替えられます。

5階のルーフトップバルコニー

5階にはルーフトップバルコニー。

井の頭公園方面を望める場所で、天気のいい日は外の空気を吸いながら休憩できます。

「大きなラウンジがある」だけだと、大勢で過ごす家という印象になりがちですが、こうした屋外スペースがあると一人で気分転換する場所も増えます。

女性専用のビューティールームも

女性専用のビューティールームには、美容家電やリラックス設備が用意されています。

普通の一人暮らしでは、自分で買うかどうか迷うような設備を共用で使えるのも、大型物件ならではです。

3．ソーシャルアパートメント三鷹の口コミ・評判

口コミは、かなり賛否が分かれています。

大きく分けると、

という構図です。

3-1．住人が親切・助け合えるという口コミ

初めての上京では、知らない土地で一人暮らしを始める心細さがあります。

体調を崩した。

家具を運びたい。

近所のお店を知りたい。

誰かと話したい。

そんな時に、家の中に知り合いがいるのは普通の一人暮らしにはない安心感です。

「友達を作るために住む」というより、「生活しているうちに知り合いが増えていく」のが、こうしたコミュニティ型物件の魅力でしょう。

3-2．立地・住みやすさへの良い口コミ

三鷹駅徒歩8分で、吉祥寺にも行きやすい。

新宿方面の通勤、休日の吉祥寺、普段の三鷹。

この3つを使い分けられることに魅力を感じる人は多そうです。

3-3．深夜の宴会・騒音への厳しい口コミ

一方で、かなり強い不満もあります。

さらに、過去に収集した口コミの一つには、深夜の騒音について通報があり、警察が来たとする記述もあります。

ただし、これは当時の入居者の体験談です。

SHARE PARADEが警察への通報や対応そのものを独自に確認したわけではなく、現在も同じ状況が続いていることを示すものでもありません。

それでも、口コミ記事としては無視できない内容です。

48世帯が住み、大きなラウンジがある。

交流が生まれやすい。

そのメリットと、夜に人が集まる可能性は表裏一体です。

3-4．ルールを守らない人がいるという声

これは大型シェアハウス全般でも重要なポイントです。

建物がきれいでも、ラウンジが広くても、実際の住み心地はその時に住んでいる人によって変わります。

だから、内覧時に見るべきなのは「設備」だけではありません。

今の住人が、どんな距離感で共用部を使っているか。

ここも大切です。

4．現在の入居者レビューは比較的ポジティブ

過去の口コミだけを見ると、「騒音がかなりひどい物件なのでは？」と感じるかもしれません。

ただし、現在公開されている入居者レビューには、

など、かなりポジティブな評価もあります。

過去の厳しい口コミと、現在のレビュー。

どちらか一方だけを「正しい」と決める必要はありません。

住人は入れ替わります。

運営ルールも変わる可能性があります。

同じ物件でも部屋の位置や生活時間によって、感じ方は変わります。

5．口コミから見る「向いている人・慎重に見たい人」

ソーシャルアパートメント三鷹の魅力は、

「家に帰っても、人と出会う余白がある」

ことです。

でも、それは静かなワンルームとは正反対の価値でもあります。

自室に戻れば一人。

ラウンジへ行けば誰かがいる。

それくらいの距離感が好きなら面白い。

「家は完全な休息場所だから、人の気配すら少ないほうがいい」という方は、別の物件も比べたほうがいいでしょう。

6．内覧するなら、夜の音と部屋位置を必ず確認

できれば夕方以降に内覧する

騒音について複数の口コミがある以上、昼だけ見て決めるのは少しもったいないです。

可能なら、住人が帰宅し始める時間帯に共用部を見てみましょう。

を確認すると、口コミを自分の感覚で判断できます。

部屋とラウンジ・廊下の位置関係を見る

同じ建物でも、部屋位置によって音環境はかなり違います。

ラウンジの真上・隣。

エレベーターや階段の近く。

人がよく通る廊下。

こうした場所と、端の部屋では感じ方が違う可能性があります。

13.5㎡で自分の荷物が入るか

現在の募集例では13.5㎡の個室があります。

ベッド、机、洋服、趣味のものを置いた状態で、自分が過ごしやすいか。

大きな家具を持ち込むなら寸法を測っておくと安心です。

ワークスペースは本当に仕事で使えそうか

在宅勤務目的なら、

を確認してください。

「ワークスペースがある」と「自分の仕事に使える」は別です。

7．ソーシャルアパートメント三鷹と比較したい5物件

ソーシャルアパートメント三鷹の口コミを見て、

と感じた方へ。

元記事で比較していた5物件をすべて残して、違いを整理します。

01 TheFinest三鷹台駅徒歩2分。約100畳の大型ラウンジ。

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「人と交流できる大型物件は好き。でも、一つのラウンジに人が集中しすぎるのは疲れそう」という方へ。

TheFinest三鷹台には大型ラウンジだけでなく、カフェラウンジ、中庭、仕事に使えるスペースなど複数の居場所があります。

97室という大規模物件ですが、家の中で過ごす場所を変えやすいのが特徴。

三鷹台駅徒歩2分で、吉祥寺へも井の頭線で出やすいのが大きな魅力です。

賃料	59,000〜72,000円
共益費	18,000円
部屋数	97室
アクセス	三鷹台駅 徒歩2分

TheFinest三鷹台の写真・募集状況を見る →

02 シェアプレイス三鷹112室。13.5㎡の個室と広いラウンジ。

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中央線沿線に残りながら、もっと大規模な物件を比較したい方へ。

112室の大型物件で、カフェ風ラウンジやシアタールーム、ワークスペースなどがあります。

個室は約13.5㎡、家具家電付き。

ソーシャルアパートメント三鷹と同じ13㎡台でも、共用空間や建物全体の雰囲気はかなり違うので、両方見てみると自分の好みが分かりやすくなります。

賃料	68,000〜71,000円
共益費	20,000円
部屋数	112室
アクセス	武蔵境駅 徒歩8分

シェアプレイス三鷹の写真・募集状況を見る →

03 FineMaison三鷹台34室。駅徒歩3分のほどよい規模感。

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48世帯のソーシャルアパートメント三鷹でも人数が多く感じるなら、34室のFineMaison三鷹台も候補。

三鷹台駅徒歩3分で、カフェ風ラウンジやシアタールームがあります。

個室も約13.5㎡。

「大型共用部は欲しい。でもコミュニティは100人規模まで大きくなくていい」という方に分かりやすい選択肢です。

賃料	58,000〜63,000円
共益費	18,000円
部屋数	34室
アクセス	三鷹台駅 徒歩3分

FineMaison三鷹台の写真・募集状況を見る →

04 REFU築浅・井の頭線。渋谷方面へ出やすい暮らし。

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「吉祥寺は好き。でも仕事は渋谷方面」という方なら、井の頭線側へ寄せる方法もあります。

REFUは2022年オープンの30室。

バーカウンター、フィットネスゾーン、スタディーコーナーなどがあり、仕事・運動・交流を一つの家で楽しめます。

西永福から井の頭線を使えば、渋谷方面にも出やすいのがメリットです。

賃料	70,000〜85,000円
共益費	15,000円
部屋数	30室
アクセス	西永福駅 徒歩10分

REFUの写真・募集状況を見る →

05 PLOW& CO荻窪駅徒歩4分。「食」を楽しむ38室。

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「交流するなら、ただ飲むだけではなく、一緒に料理したりご飯を食べたりしたい」という方へ。

PLOW& COは「食」がテーマ。

48畳の大きなラウンジに、2台のアイランドキッチンと壁付キッチンがあります。

料理家電も充実しているため、住人同士で料理をすること自体がコミュニケーションになります。

荻窪駅徒歩4分なので、新宿方面へのアクセスも良好。

ソーシャルアパートメント三鷹の「夜の宴会」という口コミが気になった方でも、自分が求める交流の種類を考える比較材料になります。

賃料	70,000〜91,000円
共益費	18,000円
部屋数	38室
アクセス	荻窪駅 徒歩4分

PLOW& COの写真・募集状況を見る →

8．関連記事

9．ソーシャルアパートメント三鷹のよくある質問

10．この記事を読んだ人向けの物件条件

ソーシャルアパートメント三鷹が気になった方は、物件名だけで探すより、何に魅力を感じたのか、何が不安なのかを条件に変えると探しやすくなります。