ネイバーズ目黒の口コミ・評判を見ていくと、まず気になるのが駅から少し歩くことです。

現在の案内では、JR山手線などが使える目黒駅から徒歩19分、東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩18分。駅チカ物件を探している人には、正直ここは弱点です。

ところが、口コミを見ていくと、駅距離以外についてはかなりポジティブ。

「住人同士が仲良くなれる」「いろいろな職業・年齢の人と出会える」「ラウンジやキッチンが広くて過ごしやすい」といった声が目立ちます。

さらに、ネイバーズ目黒は普通の大型シェアハウスとも少し違います。

英国のメンバーズクラブをイメージしたラウンジ、24時間利用できるワーキングラウンジに加え、全居室にシャワー・トイレ・ミニキッチンを備えた1Kタイプ。人との交流を楽しみながらも、生活の基本は自分の部屋で完結させやすい設計です。

この記事では、口コミの良い部分だけを見るのではなく、駅距離・賃料・個室設備・コミュニティを整理しながら、「ネイバーズ目黒は、どんな人なら満足しやすいのか」を見ていきます。

1．ネイバーズ目黒はどんな物件？

ネイバーズ目黒は、東京都目黒区下目黒にある全84世帯のソーシャルアパートメントです。

建物そのものは1991年築ですが、リノベーションを行い、2019年にネイバーズ目黒としてオープンしています。

場所は目黒駅と武蔵小山駅のちょうど中間に近い下目黒エリア。目黒川や林試の森公園、武蔵小山方面も生活圏に入ります。

駅前の物件ではありませんが、「駅の近さ」ではなく「目黒での暮らし＋建物内の設備＋コミュニティ」をまとめて選ぶタイプの住まいです。

賃料・空室・契約プランは変動します。水道光熱費や契約時の費用なども含め、入居時点の条件をご確認ください。

2．ネイバーズ目黒の設備｜「普通の一人暮らし＋大きな共用部」に近い

ネイバーズ目黒の特徴は、単純に「ラウンジが豪華」というだけではありません。

個室側のプライバシーをかなり確保したうえで、大型ラウンジや仕事場も利用できるところにあります。

英国のメンバーズクラブをイメージしたラウンジ

メインラウンジのコンセプトは、英国のメンバーズクラブ。

チェスターフィールドソファやバーカウンターなどを取り入れ、落ち着きと重厚感のある空間にまとめられています。

普通の一人暮らしなら、部屋に置けるのは小さなソファやテーブルくらい。ネイバーズ目黒では、大きな窓のあるラウンジ、ゆったり座れるソファ、バーカウンターなどを自宅の延長として使えるわけです。

ここで食事をしたり、映画を見たり、誰かと話したり。

口コミで「帰宅したときに寂しくない」「一緒に食事や映画を楽しめる」という声が出てくるのも、このラウンジが生活の中心として機能しているからでしょう。

24時間使えるワーキングラウンジ

在宅勤務をする人にかなり気になるのが、ラウンジとは別に用意されたワーキングラウンジです。

Wi-Fiと電源があり、普通のテーブル席だけでなく、集中しやすいボックス席やオンラインミーティングに使えるフォンブースも用意されています。

部屋でずっと仕事をするのがつらい日に、

というように、建物から出ずに場所を変えられます。

自宅に仕事部屋をもう一つ持つような感覚で使えるのは、ワンルームとの大きな違いです。

全居室にシャワー・トイレ・ミニキッチン

そして、ネイバーズ目黒を普通の大型シェアハウスと分けているのが、個室の設備です。

全居室にシャワーユニット・トイレ・ミニキッチンがあります。

つまり、毎日のシャワーやトイレ、簡単な食事まで、基本的には自分の部屋で完結できます。

これは結構大きいです。

共用部では人と交流したい。でも、朝のシャワーや夜のトイレまで他の住人と共有したくない。

そんな人にとって、

「交流する場所は共有。生活の基礎は自分専用」

という構成は、かなり分かりやすいメリットです。

3．ネイバーズ目黒の口コミ・評判

ネイバーズ目黒の口コミを整理すると、かなり分かりやすい傾向があります。

気になる口コミは「駅から遠い」。

一方、良い口コミでは、

など、コミュニティと共用空間を評価する内容が中心です。

3-1．住人・コミュニティについての良い口コミ

ソーシャルアパートメントを選ぶ大きな理由の一つは、普通の一人暮らしでは生まれにくい人間関係です。

職場では同じ業界や近い年代の人と話すことが多くなりますが、84世帯が暮らす住まいなら、全く違う仕事・出身・年代の人と出会う可能性があります。

毎日全員と仲良くする必要はありません。

でも、ラウンジへ行けば誰かがいる。

食事をしながら少し話す。

映画を一緒に見る。

休日に出かける。

そんな小さな接点が積み重なって、友人関係につながっていくのでしょう。

3-2．ラウンジ・キッチンについての良い口コミ

ネイバーズ目黒の場合、ラウンジは単に「豪華な共有スペース」として存在するだけではなく、住人同士が顔を合わせる場所として機能しているようです。

個室に水回りやミニキッチンがあるからこそ、部屋から一歩も出ずに生活することもできます。

それでもラウンジへ出てくる人がいて、そこで交流が生まれる。

つまり、

「交流しないと生活できない」のではなく、「交流したい日に交流できる」

という距離感です。

このあたりは、キッチンやお風呂を毎日共有するタイプのシェアハウスとは少し違います。

3-3．気になる口コミは「駅から遠い」

ここは、ネイバーズ目黒を検討するならごまかさずに見ておきたいところです。

現在の案内では、

となっています。

徒歩19分なら、駅まで往復するだけで約38分。

雨の日。

真夏。

仕事で疲れて帰ってきた日。

買い物袋を持っている日。

毎日となれば、数字以上に長く感じる人もいるでしょう。

逆に、自転車移動が苦にならない人や、駅前に住むことより下目黒・目黒川・林試の森公園周辺での暮らしに魅力を感じる人なら、評価は変わります。

3-4．現在公開されている入居者レビューでも、交流の評価は強い

過去に集めた口コミだけでなく、現在公開されている入居者レビューを見ても、ネイバーズ目黒の価値として人との出会い・コミュニティを挙げる内容が目立ちます。

内容を整理すると、

といった評価です。

ネイバーズ目黒の場合、口コミで評価されている「人とのつながり」と、個室の水回りによる「一人の時間」が両立しやすいところがポイントなのでしょう。

4．口コミから見る「向いている人・慎重に見たい人」

ネイバーズ目黒を考えるときに、かなり重要なのが、

「共用部を本当に使うか？」

です。

例えば、

という暮らしなら、かなり相性がよさそうです。

逆に、

朝出勤して、夜帰宅。

ご飯もシャワーも自室。

ラウンジへほとんど行かない。

という暮らしなら、せっかくの共用部をほとんど使わないことになります。

それなら、もっと駅に近いワンルームや、目黒区の低価格なシェアハウスも比較したほうが合理的です。

5．ネイバーズ目黒を内覧するなら確認したいポイント

－目黒駅・武蔵小山駅まで、本当に歩けるか

まず、これが一番です。

駅徒歩19分・18分は、短くありません。

できれば内覧の日に、行きは目黒駅、帰りは武蔵小山駅というように、両方のルートを歩いてみるのがおすすめです。

確認したいのは、単純な分数だけではありません。

まで含めて、毎日の生活を想像してみてください。

－個室のミニキッチンを、どこまで使えるか

個室にミニキッチンがあるのは大きなメリットですが、普段どの程度料理をするかで評価は変わります。

簡単な朝食や夜食くらいなら十分でも、本格的に料理をするなら共用キッチンを使う機会も増えるでしょう。

自分が普段作る料理を思い浮かべながら、

を確認してください。

－ワーキングラウンジを、本当に使えそうか

在宅勤務目的で選ぶなら、写真だけでなく実際に座ってみたいところです。

チェックするなら、

あたり。

ワークスペースは「あるか・ないか」より、自分の仕事の仕方に合うかが重要です。

－ラウンジの雰囲気は、自分に合うか

コミュニティ型の物件では、建物の設備だけでなく、その時に住んでいる人によって雰囲気が変わります。

内覧のときに、

などを聞いてみましょう。

「人と交流できる物件」ではなく、「自分が交流したいと思える雰囲気か」を見るのがポイントです。

6．ネイバーズ目黒と比較したい大型シェアハウス

ネイバーズ目黒が気になっている方は、

という方が多いと思います。

その条件を少しずつ変えて、比較したいのがシェビア恵比寿とクランテラス品川です。

01 シェビア恵比寿恵比寿駅徒歩10分。32室の大人向けシェアハウス。

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シェビア恵比寿は、恵比寿駅徒歩10分の全32室。

84世帯のネイバーズ目黒と比べると半分以下の規模なので、「大型物件の雰囲気は好きだけど、80人規模は少し多い」と感じる方に比較しやすい物件です。

ワークスペースのあるラウンジやプロジェクターがあり、個室には洗面台付き。

シャワー・トイレは共用なので、個室の独立性ではネイバーズ目黒が上ですが、恵比寿駅徒歩10分という立地と、少しコンパクトなコミュニティが魅力です。

アクセス	JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
賃料／月	102,000〜105,000円
共益費／月	20,000円
部屋数	32室
入居条件	男女OK・外国人OK

シェビア恵比寿の写真・募集状況を見る →

02 クランテラス品川大井町駅徒歩9分。開放感とテレワーク環境。

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クランテラス品川は、大井町駅徒歩9分の全41室。

特徴は、天井の高い大型ラウンジと、仕事に使えるテレワークスペース。

ネイバーズ目黒と同じように、個室だけでなく「家の中にいくつも居場所がある」タイプのシェアハウスです。

一方、個室にシャワー・トイレ・キッチンが付くネイバーズ目黒とは違い、水回りは共用。

そのぶん掲載賃料は75,000〜88,000円。共益費20,000円を足しても、ネイバーズ目黒より月額を抑えやすくなっています。

「大型ラウンジと仕事環境は欲しい。でも個室水回りまでは必須ではない」という方なら、かなり分かりやすい比較候補です。

アクセス	各線「大井町」駅 徒歩9分
賃料／月	75,000〜88,000円
共益費／月	20,000円
部屋数	41室
入居条件	男女OK・外国人OK

クランテラス品川の写真・募集状況を見る →

7．関連記事

ネイバーズ目黒が気になった方は、ソーシャルアパートメントという住み方そのものが自分に合うかも確認しておくと、物件選びがしやすくなります。

8．ネイバーズ目黒のよくある質問

9．この記事を読んだ人向けの物件条件

ネイバーズ目黒が気になった方は、「ネイバーズ目黒に似た物件」を探すより、どの部分に魅力を感じたのかを条件に変えるほうが、自分に合う住まいを見つけやすくなります。