玄関まわりの防犯設備が充実していると、帰宅するときも、部屋で過ごすときも心強いですよね。設備と管理の面で見ておきたいのは、次の5つです。それぞれ役割が違うので、自分が欲しい対策を見つけてみてください。

①オートロック

ドアが閉まると自動で施錠される仕組みです。鍵を差し込むタイプ、暗証番号を入力するタイプ、カードキーをかざすタイプなどがあります。玄関で出入りを制限できることが、防犯上のメリットです。

ただ、ドアを開けたままにしてしまうと、その良さを生かせません。帰宅したら後ろのドアがきちんと閉まったかを確認する。毎日の小さな習慣で、設備をしっかり役立てられます。

②防犯カメラ

玄関付近や建物の周囲、共用部などに設置し、出入りの様子を記録する設備です。カメラがあること自体に抑止効果が期待できるほか、何かあったときに状況を確かめる手掛かりにもなります。

玄関やリビングにモニターがある物件も、運営会社だけが映像を確認する物件もあります。どこにカメラがあり、映像を誰が確認するのかは家によって違います。内覧では、設置場所と使われ方を教えてもらいましょう。

③モニター付きインターホン

突然インターホンが鳴っても、ドアを開ける前に相手の顔を見て、用件を聞ける設備です。シェアハウスでは、モニターの設置場所にも違いがあります。

荷物の配達が多い方は、「自分宛ての来客には、どこで応対しますか？」と聞いてみてください。設備の有無だけでなく、入居後の使い方までイメージできます。

④SECOM・ALSOKなどのホームセキュリティサービス

防犯カメラが「映像で確認・記録する設備」なら、ホームセキュリティは、異常の検知や通報を、警備スタッフの対応につなげるサービスです。センサーが異常を感知すると警備会社へ知らせ、必要な対応を行う仕組みなどがあります。

シェアハウスにも、こうした警備サービスを導入している物件があります。自分で一から設備をそろえるのではなく、サービスが備わった住まいを、家賃・共益費と合わせて選べるのは魅力ですね。

警備の対象範囲や駆けつけの仕組みは、導入しているプランによって違います。案内のときに「この家では、どんな場面で警備サービスを使えるんですか？」と聞くと、マークだけでは分からない内容を知ることができます。

⑤管理人

管理人が住んでいる物件は、日常の様子を見てもらいやすく、ちょっとした困りごとを相談しやすいのがメリットです。たとえば、玄関の鍵がかかりにくいときに、その場で伝えられるのは助かりますよね。

住み込みの管理人がいる家もあれば、スタッフが定期的に訪問する家もあります。物件の大きさだけで判断せず、普段どのように管理され、何かあったら誰に連絡するのかを聞いておきましょう。

「シェアハウスだと、部屋にもほかの人が自由に入るの？」と気になる方もいるかもしれません。鍵付きの個室を選べば、共用玄関とは別に、自分の部屋にも鍵をかけられます。リビングで交流を楽しみながら、個室では自分の空間を持てるわけです。

ドミトリーなどの相部屋は仕組みが違うので、一人の空間を大切にしたい方は部屋タイプも見てください。個室の鍵には、主に次のような種類があります。

オートロックかどうかは、鍵の形だけでは分かりません。内覧で実際の鍵を見ながら、「部屋を出たら自動で閉まりますか？」と聞いておくと、毎日の使い方が分かります。

電子式の鍵は、本体を交換しなくても、番号の変更や登録の削除で対応できる機種があります。差し込む鍵なら、鍵の回収や交換をどう行うかを確認します。新しい機器が付いているかだけでなく、使える鍵をきちんと管理しているかまで見るのがポイントです。

防犯設備がある家でも、自分でできることは、普段の戸締まりが基本です。ゴミ出しや近所のコンビニなど、少しの外出でも玄関や個室の鍵をかける習慣をつけましょう。

「誰かが家にいるだろう」と思っていても、入れ違いで全員外出しているかもしれません。最後に出る人だけの仕事にせず、出入りした自分が閉まったかを確認する。オートロックの家でも、これを意識しておくとよいですね。外出するときは、個室の窓の戸締まりも忘れずに。

また、必要以上の現金を部屋に置かず、パスポートなどの本人確認書類や印鑑は、自分で管理できる場所へ。通帳と印鑑などをひとまとめにせず、大切な物は分けて、鍵のかかる収納などに保管する方法もあります。共用の棚と私物の置き場を分けておくと、紛失も防ぎやすくなります。

部屋の中だけでなく、駅からの帰り道も内覧の行き帰りに見ておきたいところです。帰宅が遅い方は、駅からの距離に加えて、街灯や夜も営業しているお店、人通りを見ながら、普段歩く道を考えてみてください。

ここは、シェアハウスならではの良さです。住人の生活時間が違えば、自分が外出している間にほかの誰かが家にいることがあります。普段から顔を合わせ、出入りの様子にも気づきやすいのは、人と暮らす心強さの一つです。

地震があったときに「大丈夫だった？」と声をかけ合える。帰りが遅くなった日に、同じ駅を使うシェアメイトと待ち合わせて帰れる。いつでも一緒に行動するわけではなくても、近くに知っている人がいるだけで、気持ちが違うこともありますよね。

一人暮らしで不安を感じ、人のいる住まいに惹かれてシェアハウスへ移った、という話もあります。住人が何でも解決してくれるわけではありませんが、一人で気にしていたことを、身近な人や管理担当者に話せるのは大きな違いです。

運営会社が近隣の防犯情報を知らせたり、友人の出入り・宿泊には事前連絡をお願いしたりする物件もあります。「今日は○○さんの友達が来る」と分かっていれば、リビングで初めて会う人がいても、誰なのか分かります。

人の気配があることに、施錠や来客ルールが加わる。設備だけではない、日々の暮らしの中での防犯も、シェアハウスを選ぶときに見ておきたいポイントです。

「玄関の防犯は分かったけれど、家の中で盗難はないの？」と気になる方もいると思います。残念ながら、ゼロと言い切ることはできません。ただ、必要以上に身構えるのではなく、個室の施錠と、自分の持ち物を置きっぱなしにしないことを習慣にしましょう。

ちょっと部屋を離れるたびに鍵をかけるのは、最初は面倒に感じるかもしれません。でも、靴を履いたら鍵を持つ、部屋を出たら施錠する、と動作をセットにすれば、次第に自然にできるようになります。

仲良く暮らすことと、自分の持ち物を管理することは別です。お互いの空間を大切にして、余計な心配なく共用部での時間を楽しみたいですね。

Q．シェアハウスは、一般賃貸より安全ですか？

A．シェアハウスというだけでは決まりません。オートロック・防犯カメラ・警備サービスの有無、個室の鍵、管理や来客ルールを合わせて見ましょう。設備に加えて、身近に住人がいる心強さもあります。

Q．シェアハウスの個室には鍵が付いていますか？

A．鍵付きの個室なら、共用玄関とは別に自分の部屋を施錠できます。一般的な鍵、ダイヤル式、ナンバー式、カードキー式などがあるので、入居する部屋の設備と使い方を確認してください。ドミトリーなどの相部屋とは分けて考えましょう。

Q．暗証番号式やカードキー式は、入居者が替わるとどうなりますか？

A．暗証番号の変更や、退去者のカード登録の削除などで管理する方法があります。本体を交換しない場合でも、前の入居者の番号やカードを使えなくする運用かを、内覧時に聞いてみましょう。

Q．「セキュリティ」の物件一覧には、すべて警備サービスが付いていますか？

A．SHARE PARADEのセキュリティ一覧は、ホームセキュリティまたは防犯カメラがある物件を紹介しています。両方が付いているとは限らないので、各物件の設備情報を見て比べてください。

Q．女性専用なら、防犯対策は気にしなくてよいですか？

A．女性専用は入居条件であって、防犯設備とは別です。玄関や個室の鍵、来客・業者の訪問ルールも確認し、自分が安心して暮らせる条件を合わせて選びましょう。

「玄関にオートロックが欲しい」「女性専用で探したい」「夜の帰宅が多いから駅に近い家がいい」。自分が気になることから候補を選び、物件ページの設備と管理情報を見比べてみてください。

防犯設備が整っていて、個室の鍵もきちんと管理されている。そのうえで、帰宅したら顔見知りの住人がいる。設備と人の両方に心強さを感じられるのが、シェアハウスの魅力です。

家賃を抑えたいから、防犯は後回しにする。そう決める前に、両方を比べられる物件を探してみてください。内覧では玄関の開け方から個室の施錠まで見せてもらうと、そこでの暮らしを具体的に考えられます。

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