ネイバーズ二子玉川の口コミ・評判｜交流は盛ん？Wi-Fi・騒音もレビュー
※「ソーシャルアパートメント」は株式会社グローバルエージェンツが運営する賃貸サービスです。本記事はSHARE PARADEが独自に作成した紹介・比較記事であり、提携記事ではありません。口コミは公開情報等をもとに要約・編集しています。募集条件・空室・設備の利用状況等は変わる場合があります。
ネイバーズ二子玉川の口コミを見ると、住人同士の交流を楽しめたという声が多い一方で、コミュニティへの入り方には少し相性がありそうです。
イベントや共用部をきっかけに友達が増えた。
日本人だけでなく海外出身の住人とも知り合えた。
そんなポジティブなレビューがある一方、すでに仲の良いグループができていると、あとから輪に入るのが難しく感じたという口コミもあります。
もうひとつ気になるのがWi-Fi。
回線が止まる、安定しない、テレワークには使いづらかったという口コミが複数ありました。
さらに、壁を通して話し声が響く、深夜までにぎやかなグループが気になった、シアタースペースを使いたい時間に使えなかった、といった声もあります。
つまりネイバーズ二子玉川は、
「住人との交流も楽しみたい」「大きな共用部を積極的に使いたい」人にはかなり面白い。
一方、在宅勤務が多い人や、交流は楽しみつつも自分のペースで静かに過ごす時間も大事にしたい人は、Wi-Fi・音・共用部の使われ方まで確認しておきたい物件です。
先に結論
交流の楽しさは高評価。
Wi-Fi・音・グループ感は確認したい。
-
コミュニティは魅力。住人との交流やイベントを楽しみたい人には、ソーシャルアパートメントらしさを感じやすい物件です。
-
気になる口コミはWi-Fi・音・共用部の混雑。とくに在宅勤務が多い人は、自分の働き方で問題ないか確認したいところです。
-
比較候補は多い。駅徒歩6分・IT向け、女性専用フロア、静かな作業空間、40人規模など、田園都市線周辺で条件を変えられます。
1．ネイバーズ二子玉川の口コミ・評判
住人同士の交流を楽しめたという口コミ
ネイバーズ二子玉川は75世帯の大型コミュニティです。
現在公開されている入居者レビューでも、イベントやアクティビティを通して友達ができた、海外出身の住人とも知り合えたという内容があります。
仕事と家の往復だけでは知り合わなかった人と、家で自然に会う。
ラウンジで話す。
一緒にイベントへ参加する。
人間関係まで含めて住まいを楽しみたい人には、かなり面白い環境です。
すでにできたグループへ入りにくかったという声
コミュニティについて
すでに仲の良いグループができていて、あとから入居するとその輪に入りづらく感じた。
収集した口コミより
交流が活発な物件だからこそ、こういう面もあります。
住人同士が仲良くなる。
よく遊ぶメンバーができる。
そのあとから新しい人が入ってくる。
これは悪いことではありませんが、入居のタイミングによっては、最初の一歩に少し勇気がいることもありそうです。
ただ、現在公開されているレビューには「住人が親切で歓迎してくれた」「イベントへ参加しやすかった」という内容もあります。
その時の住人構成や、自分がどのくらい共用部へ行くかでも印象は変わるでしょう。
「いつでも全員と仲良くしなければならない」のではなく、自分に合う距離感で人とつながれるか。
ここを内覧時に見ておくのが大事です。
Wi-Fiが不安定という口コミが複数
Wi-Fiについて
Wi-Fiを利用できるが、回線が止まることがあり、テレワークでは使いづらく感じた。
収集した口コミより
この記事の口コミで、かなり気になるのがWi-Fiです。
1件だけではなく、通信環境を不安定に感じた内容が複数あります。
動画を見るくらいなら多少の不安定さを許容できても、
- 毎日オンライン会議をする
- VPNへ接続する
- 大きなデータを扱う
- 映像・デザイン・IT系の仕事をする
という人にとって、インターネットは住宅設備と同じくらい重要です。
在宅勤務が多いなら、現在の通信環境、混雑する時間帯、自室でどの程度安定するかを必ず確認しておきたいところです。
話し声や深夜の騒音を気にした口コミ
音について
話し声が響きやすく、静かに過ごしたい時には気になることがあった。
収集した口コミより
夜の騒音について
一部のグループが深夜までにぎやかで、眠りづらく感じることがあった。
収集した口コミより
交流が盛んな大型物件では、ラウンジの楽しさと生活音は切り離しにくい部分があります。
でも、「交流型だから音は我慢するしかない」という話ではありません。
ラウンジから個室までどのくらい離れているか。
廊下の声がどの程度聞こえるか。
自分が検討している部屋が、人の通り道に近いか。
音に敏感なら、部屋位置まで含めて選びたいところです。
シアタースペースを使いたい時に使えないことも
共用設備について
シアタースペースは人気があり、自分が使いたいタイミングでは利用できないことがあった。
収集した口コミより
設備の多さはネイバーズ二子玉川の魅力です。
ただし、75世帯で共有します。
「設備がある」と「いつでも自分が使える」は別の話です。
シアター、キッチン、ワークスペースなど、特に使いたい設備があるなら予約方法や混みやすい時間を確認しておきましょう。
清潔さ・日当たり・個室設備には好意的な声
共用部について
共用スペースは掃除が行き届いていて、清潔で過ごしやすかった。
収集した口コミより
個室について
日当たりがよく、ベランダから花火が見えた。部屋に水回りがあるのも便利だった。
収集した口コミより
交流や共用部だけではなく、個室側を評価する口コミもあります。
ネイバーズ二子玉川は水回り付き居室なので、
共用部へ行けば人と交流できる。でも、個室へ戻ればプライベートな時間を作れる。
このバランスを取りやすいのは大きな特徴です。
2．口コミから見る「向いている人・比較したい人」
| 重視すること | ネイバーズ二子玉川と相性がよさそう | ほかも比較すると選びやすい |
|---|---|---|
| 交流 | イベントや共用部をきっかけに人と知り合いたい | もう少し小さな規模でゆっくり関係を作りたい |
| 仕事 | 在宅勤務は時々、または通信環境を別途確認できる | 毎日安定した通信と仕事場所を重視したい |
| 音 | 多少の生活音があっても、交流の楽しさも重視したい | 共用部と静かな場所を明確に使い分けたい |
| 設備 | シアター・ラウンジなど大型共用部を使いたい | 女性専用フロアやクワイエットルームなど別設備も欲しい |
| 個室 | 水回り付き居室を重視 | 水回り共用でも家賃を下げたい |
| 駅距離 | 駅から多少歩いても物件環境を重視 | 駅徒歩5〜6分程度まで短くしたい |
ネイバーズ二子玉川は、設備もコミュニティもかなり特徴があります。
だからこそ、
「ソーシャルアパートメントだからここ」
ではなく、
自分は何を一番使いたいのか。
で考えると失敗しにくくなります。
住人との交流。
在宅勤務。
女性向け設備。
駅距離。
家賃。
優先順位を変えるだけで、二子玉川・溝の口周辺にはかなり違う物件があります。
3．ネイバーズ二子玉川と比較したい大型シェアハウス
ここからは、ネイバーズ二子玉川を検討するなら一緒に見ておきたい4物件です。
| 物件 | こんな人に | 賃料 | 規模 |
|---|---|---|---|
| ネイバーズ二子玉川 | 交流・水回り付き個室・大型共用部 | 65,000〜83,000円 | 75世帯 |
| TECH RESIDENCE beta二子玉川 | 駅近・IT系・仕事環境・個室設備 | 93,000〜95,000円 | 30室 |
| ファーストハウス溝の口100＋a | 女性専用フロア・8帖個室・家賃 | 54,000〜57,000円 | 70室 |
| クランテラス溝の口 | 共用設備・静かな作業場所・女性向け設備 | 59,000〜67,000円 | 45室 |
| ファーストハウス溝の口100＋b | 40室規模・国際交流・家賃 | 54,000〜60,000円 | 40室 |
ざっくり比べると
- 交流＋個室水回り：ネイバーズ二子玉川
- テレワーク・IT環境：TECH RESIDENCE beta二子玉川
- 女性専用フロア＋低めの家賃：ファーストハウス溝の口100＋a
- 設備を使い分けたい：クランテラス溝の口
- 少し小さめの規模＋国際交流：ファーストハウス溝の口100＋b
4．TECH RESIDENCE beta二子玉川｜在宅勤務・IT環境を重視するなら
01 TECH RESIDENCE beta 二子玉川 二子玉川駅徒歩6分。30室。
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ネイバーズ二子玉川の口コミでWi-Fiが一番気になった人に、まず比較してほしい物件です。
TECH RESIDENCE beta二子玉川は、ITエンジニア・クリエイター向けのシェアハウス。
共用部には作業デスクやコンセント、プロジェクターなどがあり、仕事をすることが最初から暮らしの一部として考えられています。
個室にはキッチン・ユニットバスなどがあり、共用部を使わない時間も過ごしやすい設計。
さらに二子玉川駅徒歩6分。
ネイバーズ二子玉川の徒歩20分と比べると、駅距離もかなり違います。
その代わり賃料は高めです。
「家賃を上げても、駅距離と仕事環境を取りたいか」が比較ポイントです。
| 賃料 | 93,000〜95,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 15,000円 |
| 部屋数 | 30室 |
| アクセス | 二子玉川駅 徒歩6分 |
| 特徴 | IT・クリエイター向け／作業スペース／個室水回り |
5．ファーストハウス溝の口100＋a｜女性専用フロア＋8帖個室
02 ファーストハウス溝の口100＋a 70室。女性専用フロアあり。
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ネイバーズ二子玉川の口コミには、「女性専用のトイレやバスルームがあるとうれしい」という内容もあります。
その点で比較しやすいのが、ファーストハウス溝の口100＋a。
男女共用の大型シェアハウスですが、女性専用フロアがあり、シャワールームも男女別です。
個室は8帖で、冷蔵庫・クローゼット・エアコンなどもあります。
現在の賃料は54,000〜57,000円。
個室水回りまでは必要ない。その代わり、女性向け設備と広めの個室、家賃のバランスを取りたい。
そんな人には比較しやすい物件です。
| 賃料 | 54,000〜57,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円 |
| 部屋数 | 70室 |
| アクセス | 溝の口駅 徒歩14分 |
| 特徴 | 女性専用フロア・8帖個室・家具家電付き |
6．クランテラス溝の口｜共用設備を使い分けたいなら
03 クランテラス溝の口 45室。高津駅徒歩5分。
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ネイバーズ二子玉川の口コミで、音や共用スペースの混雑が気になった人に見てほしいのがクランテラス溝の口です。
ラウンジとは別にクワイエットルームがあり、勉強・仕事・読書などに使えます。
さらにシアタールーム、防音室、女性専用パウダールームなどもあります。
「大きな共用部が一つ」ではなく、目的ごとに過ごす場所を変えられるのが特徴です。
高津駅徒歩5分。
45室なので、75世帯のネイバーズ二子玉川より少しコンパクトです。
交流も設備も欲しいけれど、集中したい時の居場所も確保したい。
そんな人にはかなり比較しやすいでしょう。
| 賃料 | 59,000〜67,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円 |
| 部屋数 | 45室 |
| アクセス | 高津駅 徒歩5分 |
| 特徴 | クワイエットルーム・シアター・防音室・女性向け設備 |
7．ファーストハウス溝の口100＋b｜40室＋国際交流
04 ファーストハウス溝の口100＋b 40室。多国籍なコミュニティ。
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ネイバーズ二子玉川の「75世帯は少し多いかも」と感じる人には、40室の100＋bも候補です。
ラウンジやビリヤードスペースがあり、外国籍の入居者も多い国際的なコミュニティ。
人数をかなり少なくしつつ、シェアハウスらしい交流そのものは残せます。
賃料は54,000〜60,000円。
個室の水回りはネイバーズ二子玉川ほど充実していませんが、そのぶん毎月の家賃を抑えられます。
交流は楽しみたい。でも75人規模より、もう少し顔の見える人数感も比べたい。
そんな時に分かりやすい物件です。
| 賃料 | 54,000〜60,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 20,000円 |
| 部屋数 | 40室 |
| アクセス | 溝の口駅 徒歩13分 |
| 特徴 | 国際交流・ビリヤード・40室規模 |
8．ネイバーズ二子玉川の基本情報
口コミと比較物件を見たうえで、条件だけ確認しておきましょう。
| 物件名 | ネイバーズ二子玉川 |
|---|---|
| 世帯数 | 75世帯 |
| 賃料 | 65,000〜83,000円 |
| アクセス | 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分 |
| 個室 | 水回り付き居室／16.39㎡の募集例あり |
| 主な共用部 | ラウンジ・シアター・ワークスペース・テラス |
| 2人入居 | 相談可 |
内覧では、設備を一通り見るだけではなく、
- 入居予定の部屋でWi-Fiの状況を確認する
- ラウンジ・廊下からの音を聞く
- 共用設備の予約・混雑状況を確認する
- 今の住人コミュニティに入りやすそうか雰囲気を見る
- 駅から実際に歩いてみる
ここまで見ると、口コミで気になった点が自分の暮らしにも影響するか判断しやすくなります。
9．ネイバーズ二子玉川のよくある質問
Q. ネイバーズ二子玉川の口コミ・評判は良いですか？
A. 住人同士の交流やイベント、人との出会いを評価する声があります。一方、すでにできたグループへの入りづらさ、Wi-Fi、話し声や深夜の騒音、共用設備の混雑を気にした口コミもあります。
Q. ネイバーズ二子玉川のWi-Fiは安定していますか？
A. 収集した口コミには、回線が止まる・不安定に感じるといった内容が複数あります。在宅勤務で通信を重視する場合は、現在の設備状況や混雑時の通信環境を内覧時に確認するのがおすすめです。
Q. ネイバーズ二子玉川はうるさいですか？
A. 話し声が響く、深夜ににぎやかな住人が気になったという口コミがあります。部屋位置や住人構成によって感じ方は変わるため、入居予定室で廊下や共用部からの音を確認してください。
Q. 入居後に住人の輪へ入りにくいことはありますか？
A. すでに仲の良いグループができていて入りづらく感じたという口コミがあります。一方、現在公開されているレビューには、住人が歓迎してくれた、イベントへ参加しやすかったという内容もあります。入居時期や本人の過ごし方によって印象は変わりそうです。
Q. 個室に水回りはありますか？
A. 水回り付きの居室です。共用ラウンジなどを使いながら、個室側ではプライベートな時間を取りやすいのが特徴です。
Q. ネイバーズ二子玉川以外に比較したい大型シェアハウスは？
A. テレワーク・駅近ならTECH RESIDENCE beta二子玉川、女性専用フロアや家賃を重視するならファーストハウス溝の口100＋a、静かな作業空間や共用設備ならクランテラス溝の口、40室程度の国際的なコミュニティならファーストハウス溝の口100＋bが比較しやすい候補です。
10．この記事を読んだ人向けの物件条件
ネイバーズ二子玉川が気になった人は、「二子玉川に住みたい」のか、「大型コミュニティがいい」のか、「水回り付き個室が欲しい」のか、「仕事環境が重要なのか」を分けると探しやすくなります。
田園都市線沿線で探したい
二子玉川・溝の口・たまプラーザ・市が尾などを比較。
二子玉川を含む世田谷区で探したい
駅距離・家賃・規模の違う物件まで候補を広げる。
大型シェアハウスがいい
30名以上の物件から、共用部・人数・家賃を比較。
在宅勤務しやすい家がいい
仕事や勉強に使える専用スペースのある物件へ。
シャワー・トイレなどを自分専用にしたい
交流と個室の独立性を両立したい人向け。
田園都市線の大型物件をまとめて比べたい
二子玉川だけでなく、溝の口・市が尾・藤が丘方面まで。
2人で住める物件も見たい
カップルや友人など、同室での2人入居に対応する物件を比較。
まだエリアを決めていない
通勤先・家賃・沿線・設備から東京全体の候補を探す。
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