ネイバーズ東十条の口コミは、設備への満足度がかなり高いのが印象的です。

部屋にシャワーとトイレがある。ワーキングラウンジが使いやすい。建物がきれい。コーヒー好きにはうれしい設備がそろっている。

「シェアハウスの交流は楽しみたいけれど、水回りまで全部共用なのはちょっと……」という人には、かなり魅力のあるつくりです。

一方で、口コミの中には建物前での喫煙、深夜の話し声、上階からの足音を気にした声もあります。

ただし、上階の足音については「別の部屋では気にならなかった」という内容もあり、建物全体が一律にうるさいというより、部屋位置やその時の住人との組み合わせでも感じ方が変わりそうです。

ネイバーズ東十条は104世帯の大きな物件。

設備とコミュニティの両方を楽しみたい人には面白い一方、もう少し小さなコミュニティ、もっと低い家賃、駅徒歩1分といった別の優先順位があるなら、同じ東十条・赤羽周辺にも比較候補があります。

1．ネイバーズ東十条の口コミ・評判

部屋も共用部もきれい、という口コミ

ネイバーズ東十条は、最初からソーシャルアパートメントとして建てられた物件です。

古い建物をシェアハウスへ改装したタイプとは違い、個室と共用部をセットで使う暮らしが最初から考えられています。

口コミでも、まず建物のきれいさ・設備の新しさを評価する声が出ています。

コーヒー好きにはかなり楽しい

ネイバーズ東十条の特徴のひとつが「COFFEE」。

共用部にはコーヒー専用カウンターがあり、フレンチプレス、サイフォン、エスプレッソマシンなどを使えます。

設備としてコーヒーマシンがあるだけではなく、コーヒーという共通の趣味から住人同士の会話も生まれやすい。

カフェ巡りが好きな人や、家でもちゃんとコーヒーを淹れたい人には、かなり分かりやすい魅力です。

「住人も礼儀正しく、暮らしやすかった」という声

104世帯と聞くと、「かなり大人数だけど大丈夫かな」と感じる人もいるでしょう。

実際には、毎日104人全員と関わるわけではありません。

ラウンジでよく会う人。

コーヒーを飲みながら話す人。

イベントで知り合う人。

少しずつ関係が広がっていきます。

現在公開されているレビューにも、「人がいる安心感があった」「友達が増えた」といったコミュニティへの好意的な声があります。

ワーキングラウンジが快適という口コミ

自室だけで仕事をしていると、仕事と生活の切り替えが難しくなることがあります。

家の中に「仕事をする場所」が別にあると、

仕事を始める。

休憩する。

仕事を終える。

というスイッチを入れやすくなります。

在宅勤務がある人には、かなり実用的な共用部です。

シャワーとトイレが個室にあるのがうれしい

これは、ネイバーズ東十条を選ぶかなり大きな理由になります。

交流はしたい。

でも、朝のシャワーやトイレまで誰かと共有する必要はない。

「ラウンジでは人とつながれるけれど、個室へ戻れば普通の一人暮らしに近い」

という距離感です。

シェアハウスに興味はあるけれど、水回りの共同利用が気になっていた人には比較しやすい物件です。

路上喫煙や深夜の話し声を気にした口コミ

一方で、一部の住人の行動を気にした口コミもあります。

100世帯を超える物件なので、住人の生活時間も価値観もさまざまです。

多くの人と出会えることはメリットですが、人数が増えれば自分とは少し感覚の違う人がいる可能性も高くなります。

だからこそ、

「大規模コミュニティが合うか」だけでなく、今のラウンジや共用部の雰囲気が自分に合うか

を内覧時に見ておきたいところです。

上階の足音が気になったという口コミ

ここは極端に判断しないほうがよさそうです。

同じ口コミの中でも、別の部屋では気にならなかったとされています。

つまり、

などで、印象が変わる可能性があります。

音が気になる人は、入居予定の部屋で数分静かにして、上階・廊下・隣室からどのくらい音が聞こえるか確かめるのが一番です。

2．口コミから見る「向いている人・比較したい人」

ネイバーズ東十条は、設備だけを見るとかなり強い物件です。

でも、全員が104世帯・個室水回り・コーヒー設備を必要としているわけではありません。

「交流は欲しいけれど、もう少し人数を絞りたい」

「同じ東十条なら、もっと家賃を下げたい」

「赤羽も生活圏にしたい」

という人なら、別の物件のほうがバランスがいいこともあります。

3．ネイバーズ東十条と比較したい近隣シェアハウス

東十条・赤羽周辺は、ネイバーズ東十条だけではありません。

同じエリアでも、

31室のコミュニティ、駅徒歩1分、5万円台までの家賃、赤羽生活圏

など、条件をずらせます。

4．ARDEN東十条｜104世帯は少し大きい、と感じるなら

01 ARDEN東十条 31室。英会話アクティビティのあるコミュニティ。

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ネイバーズ東十条と同じ東十条エリアで、規模をぐっと小さくした比較候補です。

ネイバーズ東十条が104世帯なのに対し、ARDEN東十条は31室。

「大人数のコミュニティも楽しそうだけれど、もう少し住人の顔が分かるくらいの規模がいい」という人には比較しやすいです。

特徴は、定期的に行われる英会話アクティビティ。

外国人入居者との交流や、英語を使う機会を暮らしの中に作りたい人にも向いています。

ネイバーズ東十条とは、同じ「交流型」でもコミュニティの作り方がかなり違います。

賃料	60,000〜65,000円
共益費	16,000円
部屋数	31室
アクセス	東十条駅 徒歩7分
特徴	英会話アクティビティ・31室・男女OK・外国人OK

ARDEN東十条の写真・募集状況を見る →

5．LAFESTA赤羽T-village｜家賃を抑えて、赤羽も生活圏に

02 LAFESTA赤羽T-village 32室。赤羽岩淵駅徒歩5分。

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東十条から少し範囲を広げて、赤羽生活圏まで比較したい人に。

LAFESTA赤羽T-villageは全32室。

南北線の赤羽岩淵駅から徒歩5分で、JR赤羽駅方面へも出られます。

個室にはベッド、机・椅子、冷蔵庫、収納などが用意されているため、家具を一からそろえる負担も抑えられます。

ネイバーズ東十条との大きな違いは家賃。

現在の掲載賃料は52,000〜56,000円です。

「10万円近い予算をかけて個室水回りを取るか、共用設備に切り替えて月額を下げるか」

を考えると、かなり比較しやすい組み合わせです。

賃料	52,000〜56,000円
共益費	12,000円
部屋数	32室
アクセス	赤羽岩淵駅 徒歩5分
特徴	家具付き個室・赤羽生活圏・男女OK・外国人OK

LAFESTA赤羽T-villageの写真・募集状況を見る →

6．LAFESTA東十条｜同じ東十条で、駅徒歩1分＋低価格

03 LAFESTA東十条 東十条駅徒歩1分。39室。

「東十条という街は気に入っている。でもネイバーズ東十条ほどの設備や価格帯までは必要ない」という人に、かなり分かりやすい候補です。

最大の特徴は、東十条駅徒歩1分。

毎日の通勤を考えると、駅4分と1分の差は小さく見えて意外と大きいです。

約30畳のラウンジがあり、外国籍の入居者もいるため、住人との交流も楽しめます。

現在の賃料は38,000〜55,000円。

個室のシャワー・トイレなどはネイバーズ東十条ほど独立していませんが、その分、毎月の住居費をかなり抑えられます。

同じ東十条で「設備を取るか、駅距離と家賃を取るか」を比べられるので、ネイバーズ東十条を検討している人には特に見てほしい物件です。

賃料	38,000〜55,000円
共益費	15,000円
部屋数	39室
アクセス	東十条駅 徒歩1分
特徴	駅徒歩1分・約30畳ラウンジ・男女OK・外国人OK

LAFESTA東十条の写真・募集状況を見る →

7．ネイバーズ東十条の基本情報

口コミと比較物件を見たうえで、条件だけ確認しておきましょう。

内覧するなら、設備を見るだけでなく、

このあたりまで確認すると、口コミに出ている気になる点が自分にも当てはまるか判断しやすくなります。

8．ネイバーズ東十条のよくある質問

9．関連記事

10．この記事を読んだ人向けの物件条件

ネイバーズ東十条が気になった人は、「東十条に住みたい」のか、「個室水回りが欲しい」のか、「大きなコミュニティで暮らしたい」のかを分けて探すと、候補を広げやすくなります。