こんにちは。100年という長い歴史を持ち、その素材の良さを活かしながら現代の暮らしにフィットするようにリノベーションされたシェアハウス『上町梅庵』の物件見学に行ってきたみさきです。まず、到着して感じたのが、タイムスリップしたような感覚。祖父母の実家のような懐かしさとはまた全然違う、でもどこか懐かしい感じ。京都旅行で感じるような、伝統建築の偉大さと居心地の良さがここにもありました。こういった建物にこそ、「風情がある」という言葉がぴったりだと思いました。

今まで見てきた物件はすべて大型の物件。10名以下のこじんまりした物件は初めてで、小型物件は、リビングやキッチンなどの共用部も狭いのかなと思っていましたが、30帖以上のLDKがあり、その広さに驚きました。私の実家のLDKは約15帖程度なので、倍以上も広い。また、今の家にはないであろう縁側があり、新鮮さと懐かしさの両方を感じます。

場所は、京急本線の横須賀中央駅から徒歩6分の小高い丘の上にあります。横浜駅まで乗り換えなしで27分、品川駅まで特急で約60分と現実的な通勤エリアでありながら、海と自然を感じられる穏やかな場所。近くに米軍基地もあることから、海外の方も多くどこか異国情緒があります。それでは、早速『上町梅庵』のレポートをしていきます。

上町梅庵を案内してくれたのは東京生まれ・東京育ち、移住者の中島さん

みさき「本日はご案内よろしくお願いいたします。日本の伝統を感じるとても素敵なおうちですね。木枠の大きな窓と古材のフローリングが醸す雰囲気が私の好きなうかい亭にちょっと似ていて、長くここにいたいと思いました。」

中島「みさきさん、初めまして。本日は、よろしくお願いいたします。この雰囲気を気に入っていただき、ありがとうございます。この物件に見学に来られる方の多くも、この雰囲気に惹かれて来てくださる方です。そういった意味で条件やコスパというより、好き！という感覚を大事にしている方が当物件の入居者様に多いかもしれません。」

みさき「住む場所ですから、条件も大事だと思いますが、同じくらい自分の感覚を心地よく刺激してくれる環境も大事ですよね。」

中島「おっしゃる通りです。この風情を感じる空間から何かを感じてもらえると嬉しく思います。それに、最寄り駅の横須賀中央駅から横浜駅まで乗り換えなしで30分以内なので、通勤としてもそこまで悪い条件ではないかと思います。実際に都内まで通勤している入居者様もいらっしゃいます。」

みさき「個人的に風情という言葉が好きです。日本語が流暢な外国人の友人に聞いたら、風情にぴったり対応する英語はなく、日本独特の言葉らしいです。なので英訳が難しかったようですが、そのときは、伝統的で古さを感じるけど、その中に美しさがあり居心地の良い雰囲気と定義して、英訳しました。この建物をみて、風情の定義は間違っていなかったなぁと今思いました。」

みさき「中島さんは横須賀近辺のご出身で、横須賀のシェアハウスを運営・管理されているんですか？」

中島「いえ、実は、私、東京生まれの東京育ちでして。この後、ご案内する三浦海岸の『ペンギン荘』の近くに数年前に移住しました。海も山もある暮らしに憧れがあって、20年近く続けた仕事も辞め、東京の家も売り払ってきました。」

みさき「え！すごい思い切りの良さですね。知り合いとか、いたのですか？」

中島「いや、そういうこともなく。最初は当然苦労しましたが、三浦は移住者にとても優しい町なので、すんなり溶け込んでいける環境がありました。そこで、『上町梅庵』のオーナーとも出会い、いまは、ここの物件の運営管理をしております。」

みさき「人と人の出会いから新しい仕事にも出会えるのですね。」

中島「はい。私自身移住組で、人の出会いに助けられてきたので、ここのシェアハウスも移住者の方にとって優しい環境にしていきたいと思っています。これからイベントを開催して、この物件が人のハブスポットになれればと考えているところです。」

みさき「光の入り方もきれいですね。陰影がはっきりして、明るいのに暗いみたいな。」

中島「はい。私はこの縁側がお気に入りの空間です。ただ歩いているだけなのに、気持ちいいと毎回感じてしまいます。」

みさき「やはり、窓が大きいからですか？」

中島「それも1つの大きな理由だと思います。現代の家では、ここまで窓が大きく、そして多いのはなかなかないでしょうね。」

みさき「ただ、ここまで窓が多いとやっぱり冬は寒かったりしますか？」

中島「残念ながら、そういった側面は否定できません。築100年以上なので、隙間風もありますし。ただ、窓だけでなく障子（仕切り）があることで、縁側部分が外と中の中間領域となり、リビングの断熱を高める効果はあるかと思います。」

庭園を眺めながら料理ができるキッチン

みさき「わ！すごく素敵なキッチンですね！トップがフラットで、まわりに石のタイルが貼られていて、このおうちにすごく馴染んでいますね。」

中島「気に入っていただけたようで嬉しいです。オーナーが料理をしたくなるキッチンを意識してこだわって作ったようです。」

みさき「私もしたくなります！今の家のキッチンにはこんな広いスペースはないし、よくあるシステムキッチン。ココで料理できるのが羨ましいです。」

中島「一人暮らしの方ですと、もともとキッチンが小さくて、自炊を諦めている人が多いようでした。でも、このハウスに引っ越すと自炊率が上がるようです。」

中島「料理を楽しんでもらうために、キッチンツールや家電も使い勝手のいいものを利用してほしいと思い、時々入居者様にアンケートを実施していました。」

みさき「どのようなアンケートですか？」

中島「あったらいいなぁ！と思う料理器具は？などです。そういったことを繰り返していったので、いまは備品も含めて充実しているかと思います。」

みさき「そうなんですね。ちなみに、どんな要望がありました？」

中島「最近だとブレンダーですね。」

みさき「ここに座ってゆっくり庭園を眺めることができて落ち着きますね。」

中島「はい、このキッチンを作るときに一番こだわったのが庭園を眺めながら料理ができることなんです。作っているときも、ちょっと休憩しているときも。」

料亭のような雰囲気のある空間から広々した個室へ

みさき「1階の縁側も素敵でしたけど、2階の廊下も更に素敵ですね。2階は格子を通して光が降り注いでいて、1階とは少し違った雰囲気に感じます。」

中島「そうかもしれません。お庭の竹林を眺められるのは1階と同じですが、光の加減で印象が大きく変わると思います。」

みさき「中島さんが前を歩いていると、料亭のお部屋に案内されている気分になります。」

中島「次は、お部屋A-202をご案内いたします。」

みさき「お部屋は、料亭というより古民家という言葉がしっくりくる雰囲気ですね。ここで広さはどのくらいですか？」

中島「約13平米（約8.1帖）です。押入れも奥行きが広いので、たっぷり入りますし、ポールもあるので洋服が多い方でもしっかり収納できると思います。」

みさき「もう辞めてしまったのですが、以前アパレルで働いていたので、洋服が多くてもしっかり収納できるかは大事ですね。ちなみにこちらの賃料はおいくらですか？」

中島「100年の歴史を感じられる唯一無二のお部屋なのでプライスレスにしたいですが、そういうわけにもいかないので、こちらは52,000円の設定をしています。」

中島「次は、お部屋A-101になります。こちらもさきほど同じ広さになります。」

みさき「広いから、家族や友人を招きたくなりますね。家族の宿泊は大丈夫ですか？」

中島「はい。こういった雰囲気のおうちなので、友人にも見せたい！家族にも見せたい！という要望はよくあります。事前に連絡いただければ、宿泊も問題ありません。」

みさき「事前連絡は、メールですか？」

中島「運営と入居者様のグループLINEがあるので、そこに連絡いただく形となります。」

中島「このお部屋のみ専用テラスがございます。これから暖かくなるので、アウトドアチェアなど置いたら気持ちいいと思います。」

みさき「私、テラス時間が好きで、春になるとよく自宅のバルコニーで日向ぼっこしています。ここは屋根もあっていいですね。雰囲気が良くて、お部屋も広いと長く住む人が多くなりませんか？」

中島「そうですね、平均入居期間は2年弱くらいだと思います。一番長い方だと4年ですかね。」

みさき「それは長いですね！てっきり1年くらいだと思っていました。」

中島「雰囲気をとても気に入っていただけたのですが、やっぱ合わないと早めに退去されてしまうケースも稀にあります。」

しっかりリノベされた水回り

みさき「タイル張りのバスルームはかわいいですね。」

中島「はい。100年前のお風呂、、、ではなく、しっかり現代的なものにリノベしております。」

みさき「洗面も渋めの色合いのタイル貼りが、この建物の雰囲気に合っていますね。」

中島「ありがとうございます。水回りだけでなく、玄関にもオートロックを付けており、雰囲気は昔のまま、設備は現代のものを入れております。」

梅の収穫祭をきっかけに横のつながりを作る

中島「玄関前には、こちらの物件名『上町梅庵』の由来にもなっている梅の木がございます。」

みさき「ちょうどお花が咲き始めてきれいですね。」

中島「はい。5月になると梅が大量に採れるので、入居者皆様と収穫祭をやります。そのときは、他のシェアハウスの入居者様も呼んで、シェアハウス間の交流のきっかけづくりもしております。」

みさき「去年、梅をスーパーで購入して梅ジュースを作ったんです。無料で梅が手に入るならいいですね！」

中島「はい。みさきさんのように梅ジュースを作る方もいれば、お酒が好きな方は梅酒を作っていることもあるようです。まだ予定ではあるのですが、シェアハウス以外にもサウナや民泊のサービスを展開したいと考えております。こちらのシェアハウスの入居者様には、割引でサービスを受けられるようになればと思っています。」

みさき「企業の福利厚生みたいですね。割引が効くなら、シェアメイトと一緒にサウナに行きたいです。」

広大な敷地内には、3部屋の離れも

中島「さきほど、母屋をご案内しましたが、次は離れとなります。」

みさき「さすが100年前の豪邸ですね。離れというものがあるとは。」

中島「こちらには3部屋ございます。このお部屋は、B-105。離れということもあり、母屋のお部屋よりリーズナブルな設定になっています。」

みさき「雰囲気は母屋に似ていますね。ただ、お部屋が少し狭いですか？」

中島「そうですね。先程のA-101が13.2平米に対して、こちらは9.1平米となっているので、やや狭めかと思います。ただ、こちらの方が天井が高くなっておりますので、開放感はあるかもしれません。また、天井高を活かしたロフトベッドになっているので、スペースの有効活用という意味では、こちらの方がいいかもしれません。」

みさき「なるほど。3人とかなりコンパクトですが、だれでも住めるのですか？」

中島「母屋含めて、女性専用になっているので、女性であれば。」

中島「離れにも、洗面・トイレ・シャワーなどの水回り設備は用意しております。また、離れの隣にはウッドデッキテラスがございます。」

みさき「ここは木に囲まれているけど、日当たりがよくて、気持ちよさそうなテラスですね。敷地が広いから、全体的にゆったりしていて、贅沢さを感じます。」

中島「ありがとうございます。贅沢かどうかはわかりませんが、敷地内に畑もございます。入居者様から家庭菜園をしたいという要望があったので、こちらに専用スペースを設けました。」

おそらくココは『選ぶ』のではなく、『出会う』場所だと思う

みさき「物件を見学しててずっと思っていたことは、内覧なのに、京都旅行をしているような気分になれたこと。古民家カフェでゆっくりしているような感覚もありました。ここでの滞在時間は、なにか特別なもののような気がして、ここに住んだら、自分の中でなにかが変わる期待感みたいなものを感じました。抽象的ですみません。

おそらくここ『上町梅庵』は条件で選ぶところではなく、風情を感じるものが好きな方が出会う（巡り合う）場なんだとも思いました。この建物を見て、ピン！と来た方は、一度、足を運んでみることをおすすめします。おそらく、後悔はないと思います。京都に行くより近いですし（笑）」

・*.ﾟみさきの『上町梅庵』チェックポイントﾟ.*・