「對共享住宅感興趣，但不知道該以什麼標準來選擇」

很多人可能有這樣的感覺。 如果是單身公寓或1LDK的普通租賃住宅，只要結合地理位置、價格、設備乾淨程度及周邊環境等條件就可以基本選定。然而，共享住宅因為是共同生活，僅憑這些條件來判斷的話，選擇可能會失敗。

搬進共享住宅後，3個月內就搬到了其他地方。

有時會聽到上面的類似故事。
好不容易找到自己喜歡的物件，卻不得不很快搬離，這是件令人遺憾的事情。當詢問搬家的原因時，對方回答說「無法適應那個物件」。這位租戶當初是以公司可直接通勤且符合預算的物件為優先考慮，然後從中挑選出認為不錯的選擇。

那麼，這其中出了什麼問題呢？

重要要點① 是否符合自己的生活方式

一般來說，與擁有相似生活方式或生活節奏的人共享生活，可能更少出現矛盾，也更容易過得舒適。例如，朝九晚五的上班族，如果與早班工作的人共享生活，可能會因為早上的噪音而感到困擾。因此，事先確認住戶的職業類型是很重要的。

前述搬家的人提到，工作早結束時會去客廳，但卻經常沒有人。原本選擇共享住宅是期待能與人交流，但如果無法與任何人交談，那麼就失去了住在這裡的理由。

重要要點② 是否符合自己的目的

與其他住戶生活節奏不同，導致無法交流，最後搬離。除了生活節奏，若交流是主要目的的話，選擇50人共享的大型住宅可能比5人小型住宅更容易滿足需求。上述案例中的人最初選擇了一間6人的獨棟住宅，然而，因為優先考慮公司距離而忽略了自己居住的真正目的，這也可能是失敗的原因之一。

相反，如果平日工作繁忙，只想過安靜的生活，但週末又希望能與人一起吃飯，那麼6人的獨棟住宅可能更合適。

即使都是共享住宅，不同物件的氛圍也完全不同。選擇符合自己目的的規模和特點的物件是非常重要的。

重要要點③ 選擇共享住宅就是選擇運營公司

選擇共享住宅時，不僅要看物件本身，物件的運營公司也非常重要。根據運營公司的不同，

管理質量差異非常大。
例如，共用冰箱的情況下，特定住戶佔用了大量空間，但向運營公司反映後卻得不到任何回應。

因此，選擇共享住宅時，建議一定要親自參觀。
在參觀時，可以詢問：

通過各種問題和確認，可以降低潛在風險。

重要要點④ 確認住宅規則

有些人可能認為「沒有規則更自由」，但事實並非如此。如果每位住戶都「按照自己的方式生活！」，共享住宅將無法正常運作。 擁有明確規則的共享住宅，反而更容易讓人安心居住。

此外，如果住宅有規則，務必要提前確認其內容。 有些共享住宅的規則可能包括「禁止外部人員（非住戶）過夜」「洗衣機使用時間有規定」「廁所與浴室的清潔採輪流值班制」等。
請仔細考慮自己是否能遵守這些規則，再決定是否入住。

重要要點⑤ 個人房間的牆壁厚度如何？

個人房間的內部查看常常被忽視。 大多數人會關注「空間大小」和「隱私」，但往往忘記了非常重要的一點：
那就是「噪音」。 他人的生活噪音可能會帶來煩惱。對於需要學習的學生或在家工作的人來說，如果選擇牆壁薄的共享住宅，可能會因無法專心而影響生活。
參觀時，建議選擇住戶在家的時間，確認鄰居房間的聲音是否會傳進來，公共空間的談話聲是否會影響自己等。

希望您能找到沒有遺憾的共享住宅！