・第1位：Guest House Cocoya Shibuya Usuki (Sanou Fact)
・第2位：Terrace Hatagaya (Share180 Co., Ltd.)
・第3位：L-commu Mizue (Daiwa Life Next Co., Ltd.)
・第4位：Urban Lodge Nishi-Shinjuku (Doggy Life)
・第5位：Azabu Gardenia (Advane Corporation)
・第6位：THE VALUE SHARED HOTEL (Three Corporation)
・第7位：Couverture Ueno Matsugaya (FOR.C Co., Ltd.)
・第8位：TheFinest Mitakadai (Fine Select Co., Ltd.)
當你聽到“合租房”這個詞時，你會想到什麼畫面？
你可能會想到類似於“Terrace House”節目中描繪的時尚生活方式。 *“Terrace House”是一個以合租房為背景的日本電視節目。
然而，合租房的現代形象很大程度上受到了媒體的影響，最初，合租房是為需要負擔得起的住房的外國人或從海外留學歸國的人設計的。
當人們進入或返回日本時，他們往往缺乏家具和電器，可能也沒有穩定的收入。在這種情況下，租一間單間公寓可能會很困難，因為很難通過擔保公司審核。合租房的設計目的是通過共享資源提供經濟實惠的生活。
然而，隨著對共享生活的需求在年輕、注重潮流的人群中增加，合租房的概念也隨之多樣化。如今，僅在東京就有3,304個合租房（“2021年合租房市場調查”）。
在有如此多選擇的情況下，如何選擇合適的合租房？
這次，我們根據以下六個標準，對2022年在SHARE PARADE上收到最多申請的東京十大合租房進行了評價：
✔ 共享設施
✔ 租金
✔ 社區建設的支持系統
✔ 配備的電器和家具
✔ 私人房間
✔ 可達性
為什麼這些合租房如此受歡迎？
我們希望本指南能在您選擇合租房時提供有用的參考。
合租房的一個吸引力在於共享設施，這些設施可能在獨居時無法擁有。
✔ 白天，您可以在配備Wi-Fi和電源插座的工作區遠程工作。
✔ 使用免費的咖啡機享受您喜歡的咖啡，稍作休息。
✔ 晚上，在乾淨寬敞的系統廚房裡做飯，並在寬大的客廳用餐。
✔ 夜深時，在吧台享用飲品，並享受台球的樂趣。
這種生活方式是可能的。共享設施的完善程度因合租房而異，因此必須仔細檢查這一方面。
合租房的最初概念是降低生活成本。
這仍然是許多人選擇合租房的最重要因素。平均而言，合租房的生活成本約為普通租賃公寓的70-80%。
當然，成本越低，服務和設施往往越少，但支付較少的費用仍然讓人感到寬慰。
除了租金外，合租房的住戶通常還需支付公共服務費。此費用通常包括電費、水費和網路費，幫助降低重要的固定成本，同時節省開支。
住在合租房時，與其他住戶的互動是必要的！
許多人選擇住在合租房是因為他們希望結識新朋友。
與住在同一屋簷下的人相處融洽會更好，但您可能需要一些破冰的東西……
合租房的管理公司也非常重視住戶之間的社區建設，通常會以各種方式提供支持。
無論是搬到城市、離開父母家，還是在分手後……
開始新生活通常意味著您需要購買家具和電器。
這是一個支出往往堆積的時期，從頭開始購買一切可能會對預算造成負擔。
許多合租房都配備了讓您的生活從搬入那一刻起就舒適的設施，即使您什麼都不帶也可以入住。有些房子不僅提供基本的床，還提供桌椅，甚至是最新的電器，具體視房產而定。
提供家具和電器的程度是一個良好的評價標準。
合租房提供了許多結識朋友的機會，並利用寬敞豪華的共享設施，使交流變得容易。然而，每個人都有想要獨處而不見任何人的時候。
在這些時刻，您的私人房間的質量很重要；如果它不好，您可能會感到局促。
通常情況下，浴室和廁所是共用的，因此您可能在某個時候不可避免地會遇到其他人。然而，作為對COVID-19的回應，現在有越來越多的合租房提供帶有獨立浴室的私人房間，因此您可以舒適地生活，而無需離開房間。
在考慮居住地點時，可達性是一個關鍵因素。
對於上班族來說，工作地點的便利性通常是優先考慮的，而學生則可能選擇靠近學校的地方。
即使對於那些主要在家工作的人來說，交通便利也有助於與朋友交流或與舍友一起外出。
現在，讓我們根據六個評價標準，對SHARE PARADE上東京最受諮詢的前10個合租房進行評價，每個標準均採用5分制評分！
5分制評分如下：
★★★★★: 相較於平均合租房，非常優秀
★★★★☆: 比平均合租房更好
★★★☆☆: 與平均合租房相當
★★☆☆☆: 略遜於平均合租房
★☆☆☆☆: 低於平均合租房
| ① 共享設施 | 2分 ★★☆☆☆ |
| ② 租金 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ③ 社區建設支持 | 4分 ★★★★☆ |
| ④ 配備的電器和家具 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑤ 私人房間 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑥ 可達性 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 141,000日圓 | 1K: 121,000日圓 | 1DK: 184,000日圓 |
| 合租房最低租金 | 44,000日圓 | 44,000日圓 | 44,000日圓 |
| 差額 | 97,000日圓 | 77,900日圓 | 140,400日圓 |
| 物業名稱 | : | Guest House Cocoya Shibuya Usuki |
| 入住要求 | : | 僅限女性 |
| 租金 | : | 44,000 ～ 76,000日圓 |
| 公用費 | : | 12,000日圓 |
| 房間數 | : | 11個房間 |
| 交通 | : | 距離澀谷站（多條路線）步行8分鐘 |
| ① 共享設施 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ② 租金 | 4分 ★★★★☆ |
| ③ 社區建設支持 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ④ 配備的電器和家具 | 2分 ★★☆☆☆ |
| ⑤ 私人房間 | 2分 ★★☆☆☆ |
| ⑥ 可達性 | 4分 ★★★★☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 87,500日圓 | 1K: 88,900日圓 | 1DK: 124,700日圓 |
| 合租房最低租金 | 30,000日圓 | 30,000日圓 | 30,000日圓 |
| 差額 | 57,500日圓 | 58,900日圓 | 94,700日圓 |
| ① 共享設施 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ② 租金 | 3分 ★★★☆☆ |
| ③ 社區建設支持 | 4分 ★★★★☆ |
| ④ 配備的電器和家具 | 4分 ★★★★☆ |
| ⑤ 私人房間 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ⑥ 可達性 | 2分 ★★☆☆☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 73,700日圓 | 1K: 64,900日圓 | 1DK: 74,900日圓 |
| 合租房最低租金 | 28,000日圓 | 28,000日圓 | 28,000日圓 |
| 差額 | 45,700日圓 | 36,900日圓 | 46,900日圓 |
| ① 共享設施 | 3分 ★★★☆☆ |
| ② 租金 | 4分 ★★★★☆ |
| ③ 社區建設支持 | 2分 ★★☆☆☆ |
| ④ 配備的電器和家具 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ⑤ 私人房間 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑥ 可達性 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 88,900日圓 | 1K: 100,200日圓 | 1DK: 119,700日圓 |
| 合租房最低租金 | 49,000日圓 | 49,000日圓 | 49,000日圓 |
| 差額 | 39,900日圓 | 51,200日圓 | 70,700日圓 |
| ① 共享設施 | 3分 ★★★☆☆ |
| ② 租金 | 4分 ★★★★☆ |
| ③ 社區建設支持 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ④ 配備的電器和家具 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑤ 私人房間 | 4分 ★★★★☆ |
| ⑥ 可達性 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 138,100日圓 | 1K: 120,000日圓 | 1DK: 145,000日圓 |
| 合租房最低租金 | 50,000日圓 | 50,000日圓 | 50,000日圓 |
| 差額 | 88,100日圓 | 70,000日圓 | 95,000日圓 |
| ① 共享設施 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ② 租金 | 3分 ★★★☆☆ |
| ③ 社區建設支持 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ④ 配備的電器和家具 | 4分 ★★★★☆ |
| ⑤ 私人房間 | 4分 ★★★★☆ |
| ⑥ 可達性 | 2分 ★★☆☆☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 63,100日圓 | 1K: 62,900日圓 | 1DK: 75,600日圓 |
| 合租房最低租金 | 43,000日圓 | 43,000日圓 | 43,000日圓 |
| 差額 | 20,100日圓 | 19,900日圓 | 32,600日圓 |
| 物業名稱 | : | THE VALUE SHARED HOTEL |
| 入住要求 | : | 男女均可 |
| 租金 | : | 43,000 ～ 63,000日圓 |
| 公用費 | : | 17,000日圓 |
| 房間數 | : | 79個房間 |
| 交通 | : | 距離東武晴空塔線“竹之冢”站步行8分鐘 |
| ① 共享設施 | 3分 ★★★☆☆ |
| ② 租金 | 4分 ★★★★☆ |
| ③ 社區建設支持 | 2分 ★★☆☆☆ |
| ④ 配備的電器和家具 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑤ 私人房間 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑥ 可達性 | 4分 ★★★★☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 84,800日圓 | 1K: 93,800日圓 | 1DK: 115,600日圓 |
| 合租房最低租金 | 42,000日圓 | 42,000日圓 | 42,000日圓 |
| 差額 | 42,800日圓 | 51,800日圓 | 73,600日圓 |
| ① 共享設施 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ② 租金 | 4分 ★★★★☆ |
| ③ 社區建設支持 | 4分 ★★★★☆ |
| ④ 配備的電器和家具 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ⑤ 私人房間 | 4分 ★★★★☆ |
| ⑥ 可達性 | 4分 ★★★★☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 62,600日圓 | 1K: 68,500日圓 | 1DK: 80,800日圓 |
| 合租房最低租金 | 57,000日圓 | 57,000日圓 | 57,000日圓 |
| 差額 | 5,600日圓 | 11,500日圓 | 23,800日圓 |
| ① 共享設施 | 4分 ★★★★☆ |
| ② 租金 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ③ 社區建設支持 | 3分 ★★★☆☆ |
| ④ 配備的電器和家具 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑤ 私人房間 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑥ 可達性 | 4分 ★★★★☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 104,400日圓 | 1K: 104,700日圓 | 1DK: 137,500日圓 |
| 合租房最低租金 | 39,000日圓 | 39,000日圓 | 39,000日圓 |
| 差額 | 65,400日圓 | 65,700日圓 | 98,500日圓 |
| ① 共享設施 | 4分 ★★★★☆ |
| ② 租金 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ③ 社區建設支持 | 5分（優秀） ★★★★★ |
| ④ 配備的電器和家具 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑤ 私人房間 | 3分 ★★★☆☆ |
| ⑥ 可達性 | 1分 ★☆☆☆☆ |
| 一般租賃市場價格 | 1R: 67,800日圓 | 1K: 81,300日圓 | 1DK: 95,100日圓 |
| 合租房最低租金 | 26,000日圓 | 26,000日圓 | 26,000日圓 |
| 差額 | 38,800日圓 | 52,300日圓 | 66,100日圓 |
總而言之，我們分析了東京一些最受歡迎的合租房。
每個合租房都有其獨特的受歡迎之處，並且都有出色的特點！
在選擇合租房時，可能有助於考慮一下您在合租房中最看重什麼。
在 SHARE PARADE，我們提供有關東京及周邊地區合租房的資訊。如果您對某個合租房感興趣，請隨時聯繫我們！
こんにちは、Kudoです！ 筋トレ×サラリーマン生活をしていましたが、シェアハウスに入って、人生が変わりました。（笑） シェアハウスに入って、ランニング・サーフィン・テニス・韓流エンタメが趣味となりフリーランスとしても働くようになりました。 『人と繋がって広がる』シェアハウスライフを伝えていければと思います！ 少しでも記事を見てシェアハウスに興味をもって飛び込んできてもらう人が増えればうれしいです。 宜しくお願いします！ Hello, I'm Kudo! I used to live a life balancing work as a salaryman and working out, but joining a share house changed my life. (Haha) Since moving into a share house, I've taken up running, surfing, tennis, and enjoying Korean entertainment. I've also started working as a freelancer. I hope to share the joys of share house life, where connections with people lead to new opportunities and experiences. If this article inspires even a few people to take an interest in share houses and dive into this lifestyle, I'll be happy. Thank you!
