最近，我在Instagram上看到類似這樣的廣告。

看起來因為我從事共享住宅方面的工作，系統推測我對此有興趣，於是顯示了相關的廣告。數字廣告的精準度確實在提升……
不過，關於數字世界中的個人數據的話題就此打住。

你聽說過“Social Apartment”這個詞嗎？你或許至少見過一次這個詞。
在本文中，我們將探討什麼是Social Apartment，它與共享住宅的區別，以及適合什麼樣的人群，並分享一些評價和反饋！

什麼是Social Apartment？

Social Apartment是由Global Agents, Inc.於2005年推出的共享居住空間概念。

“一種新型公寓，不僅提供私人房間，還配備齊全的共享空間如休息室，以鼓勵住戶之間的社交互動。”（來源：Social Apartment官方網站）

例如，考慮單人居住的出租公寓時，可能會想到優先隱私的單間或一居室佈局，與其他住戶的互動很少。

然而，Social Apartment在這方面有所不同。雖然您擁有自己的私人房間，但還會與其他住戶共享廚房和客廳等設施，促進社區建設和社交聯繫。

由於社區管理為核心，Social Apartment的多個特徵旨在鼓勵社區內的積極溝通。例如，Social Apartment提供了在普通單人居住公寓中難以想像的高級設施。 共享空間不僅限於廚房和休息室，通常還包括影院室、健身房、聯合辦公空間、音樂室等設施。

管理公司還定期舉辦活動，例如派對和獎勵活動。

符合以上特質的人，可能會發現Social Apartments是一個合適的選擇。

Social Apartments的優缺點

現在，讓我們來看看基於現任和前任住戶反饋的以社區為導向的Social Apartments的優缺點。

優點1：有機會認識他人並建立深厚的關係

在家中能與各種背景和視角的人交流，真的很棒！可以在休息室吃飯或看電影，不用擔心錯過最後一班車就能回房間——再也找不到這樣的地方了！

來自“Neighbors Meguro”的評價

與來自完全不同職業、背景和年齡的人一起生活是一種寶貴的經歷。你可以了解他人的視角，並結識那些在工作和家之間奔波時不可能遇到的人。

來自“Neighbors Motoyawata”的評價

Social Apartments注重社區，評價顯示它們為建立友誼提供了一個舒適的環境。住在這樣一個每天與他人互動的環境中，確實讓人耳目一新。這樣的密切關係甚至可能導致更深層次的聯繫，例如浪漫的伴侶關係。

這是建立浪漫關係的好地方，因為你可以在約會前充分了解對方。

來自“Social Apartment Miyamaedaira”的評價

我真的很高興在這裡遇到了一個非常棒的婚姻伴侶。

來自“Neighbors Tachikawa”的評價

這種趨勢讓一些人開始思考Social Apartments是否能夠幫助解決日本的低婚姻率問題。

參考文章：1 in 10 Residents Married Within 4 Years: Could Shared Housing Be a Solution to Japan's Unmarried Crisis?

優點2：極為便利的工作空間

休息室和工作空間非常棒。可能住戶很多，但在工作日，這個地方幾乎空無一人，幾乎像是私人空間！有電源插座、Wi-Fi，而且只需上樓就能回房間喝杯咖啡，非常適合集中精力工作。

來自Crocry的評價

在如今遠程工作普遍的環境中，長時間在自己房間工作可能會感到疲憊。Social Apartments提供了配備電源插座和Wi-Fi的專用工作空間，使住戶可以在房間外舒適地工作。公共休息室也適合工作，既能換個環境，又有機會與其他住戶交流。對可以節省咖啡館費用的自由職業者來說，這樣的環境非常適合！

優點3：擁有獨居難以想像的齊全共享設施

公共區域維護良好，讓生活更加愉快。擁有電影院房間是獨居所不能享受的福利。

來自“FILMS Wako”的評價

寬敞的廚房配有所有烹飪用具，使烹飪變得愉快。

來自“Social Apartment Ebisu”的評價

桌球、電影院房、酒吧台、大廚房、寬敞的休息室、屋頂、音樂室……在單人公寓中擁有這些設施需要投入大量資金。而在Social Apartments中，住戶可以共享這些設施，使得這種奢華的設施變得人人可及。體驗過這種生活後，很難再回到普通公寓了！

優點4：頻繁的清潔服務—無需打掃公共區域

我喜歡不必自己清潔水區。

來自“Social Apartment Funabashi”的評價

Social Apartments提供專業人員的定期清潔，幫助保持愉快的環境（引自官方網站）。

SA安排自己的清潔人員每天、每週5至7天清潔公共區域。幾乎每天的清潔幫助保持這些空間的整潔。

當然，每位住戶負責清潔自己的私人房間，但像水區等人流量大的區域定期清潔確實是一個顯著的優勢！

優點5：活躍的國際交流，非常適合英語學習者！

就像在日本留學一樣，可以和很多國際住戶互動！

來自“World Neighbors Gokokuji”的評價

如果你想住在一個國際共享公寓裡，創造終生的回憶，結識來自不同背景的人，那就試試KS World Neighbors吧！

來自“World Neighbors Kiyosumishirakawa”的評價

對Social Apartments感興趣的人通常有以下目標：

・“我想學英語。”
・“我想要更多與外國人交流的機會。”
・“我想在日常生活中使用英語。”

許多住在Social Apartments的外國住戶希望與日本住戶互動，而這些注重社區的公寓讓互動變得自然而然。與正規的語言學校或課本不同，你可以學到地道的英語並獲得國際視野。

優點6：帶獨立浴室的私人房間—自給自足的空間

雖然沒有具體的評論提到這一點，但擁有帶獨立浴室的房間確實是一大優點（根據房型不同，可能有差異）。

儘管現在一些共享公寓提供帶獨立浴室的房間，但仍然相對少見。許多Social Apartments配備了這樣的設施，表明他們非常重視私人時間。有些房間甚至配備了小廚房，讓住戶在房間裡也能舒適地生活。

缺點1：隔音有限—噪音可能是個問題

隔音效果有些令人失望，所以如果大家在起居區變得熱鬧起來，附近房間的住戶可能會抱怨。如果你期待一個一直熱鬧有趣的環境，你可能會失望。

來自“Neighbors Ukimakoen”的評價

聚會的地方，必然會有噪音。每個人偶爾都想要一些安靜的時光，而來自社交區域的噪音可能會讓人感到困擾。對於那些在家工作且需要集中注意力的人來說，這尤其具有挑戰性。這是共享公寓和Social Apartments的一個共同問題。

缺點2：生活方式不同帶來的壓力

潛在的住戶可能是“以人為本”的或像我一樣充滿好奇。然而，即使在婚姻中，有愛關係有時也會讓人感到窒息，而家不應該像冒險。在搬進來之前有很多未知的因素，謹慎選擇你的計劃並考慮風險。

來自“Neighbors Ukimakoen”的評價

雖然Social Apartments是認識不同背景人群的好方法，但如果你不習慣生活方式的差異，與來自不同文化的住戶生活可能會帶來壓力。

缺點3：偶爾出現的推銷活動

雖然管理方禁止商業推銷活動，但仍需對來自其他住戶的推銷行為保持警惕。

缺點4：價格問題，尤其是初期費用較高

有這麼多優點，價格問題自然引起關注。在港區麻布十番地區，Social Apartments的月租約為132,916日圓，而該地區1R房間的平均租金約為128,000日圓，因此Social Apartments的價格通常較高。
參考：平均租金：athome

雖然有些優惠活動會減免一個月的禮金，但通常的要求包括一個月的房租作為禮金和至少一個月的押金。相比其他共享居住選擇，Social Apartments的費用可能更高。

缺點5：更嚴格的租戶篩選—可能比共享公寓更嚴格

Social Apartments的租戶篩選似乎比典型的共享公寓更為嚴格。篩選過程分為兩部分：性格的定性評估和由擔保公司進行的信用檢查。 由於Social Apartments重視社區生活，可能不適合公共生活的住戶會被拒絕。

信用檢查需要提供工作信息（公司名稱、地址、電話、行業、雇用狀態、員工人數、工作年限、職位和收入）。自由職業者、自僱人士或暫時離職的人可能需要加入由管理公司Global Agents Inc.指定的擔保公司。根據就業狀況，可能還需要提供擔保人。

在共享公寓中，信用檢查通常是形式性的，而在這裡由於租金較高，篩選似乎更加嚴格。

Social Apartments與共享公寓有何不同？

到目前為止，我們詳細探討了Social Apartments，您可能已經有了一些印象：

但這僅限於Social Apartments嗎，還是共享公寓也能提供類似的體驗？讓我們來看看一些創新的共享公寓管理公司。

Q Living Inc.

關於公司

提出提升東京獨居生活的新共享生活方式

我們是Q Living，一家從總部位於澀谷的裝修公司QUMA分拆出來的管理公司。我們的使命是支持高品質的生活體驗。我們的創始人村田廣一來自Recruit的SUUMO團隊，他經常聽到反饋，如“日本的住宅似乎都一樣，缺乏興奮感”或“沒有理想的住房，我想自己創造”。基於這些見解，我們成立了Q Living。

我們很高興通過將因東京奧運會而供應過剩的酒店改造成適合遠程工作的舒適開放生活空間，來提供靠近東京中心車站的新共享生活方式。我們希望能為您的住房需求貢獻一份力量。

引自ShareParade

Rebita Inc.

關於公司

我們是Livita，一家專注於翻新的房地產公司，致力於為優質的現有房產注入新價值。通過使用最新設備和現代化內飾，我們在東京、神奈川和埼玉經營著超過20個項目，共計1000間房，提供高品質的共享租賃住宅。歡迎喜愛“聚集生活”生活方式的人加入。

摘自ShareParade

Share Design

關於公司

“住在哪裡”的定義正逐漸轉變為“與誰共居”，這擴大了共享住房的可能性。
與誰共享生活空間可能是一個巨大的機會。
我們的Share Residence系列提供較大型的房源，創造了共享生活的規模優勢。大部分住戶為在職人士，男女比例均等，且有許多說英語的外國住戶，非常適合練習英語。
住戶可以訪問專屬SNS群組，查看帶有照片的個人資料，幫助新住戶迅速記住他人的姓名和面孔。
我們的Share Designer College Tamaplaza物業曾被NHK及商業拍攝使用。住戶通常在IT、自由職業、設計或音樂領域工作，曾有住戶在2012年實現主流出道。
此外，我們還提供古董系列、都市DIY翻新，並計劃推出新的共享居住類型，如CAFE & Share、無障礙共享居住（Barrier-Free & Share）和LGBT & Share。

摘自ShareParade

創始人麻生次郎的採訪分享了他對共享住房的願景。

Share 180

關於公司

SHARE HOUSE 180°總部位於名古屋，經營各種主題的共享住房。
“共享住房”的概念不僅限於共享居住空間，還包括共享時間和理想。
與遇見的人共享生活會帶來新的興奮，生活可能會發生180度的轉變。
我們相信，共享住房具有改變生活的力量。

摘自ShareParade

創始人伊藤正樹的採訪提供了他對共享住房理念的見解。

共享住房的起源在於通過共享空間降低生活成本。最初，它們主要面向外國人和歸國者，這些人往往在來到日本時沒有家具或穩定的收入，且很難獲得擔保公司的批准。
然而，自2000年代以來，由於媒體和電視劇的推廣，共享住房在潮流人士中逐漸流行起來。

經過20年的發展，共享住房現已吸引那些不僅僅追求經濟實惠生活的人——他們在共享住房中尋求生活價值。
為了順應這些趨勢，共享住房公司現在提供了一些高敏感度的選擇，如：

這表明共享住房也在不斷進化，提供豪華設施、私人房間和強大的社區，與Social Apartments的差距逐漸縮小。

包含大型休息區、豐富社交機會和私人套房設施（浴室、廁所和廚房）的Social Share House列表可在這裡找到。

以下是一些類似於Social Apartments，注重豪華設施和社區的推薦共享住房。

THE DAY IRIYA (Q Living)

可以根據心情選擇的兩種氛圍

寬敞的烹飪空間和高品質的廚房電器，非常適合烹飪愛好者

位於東京地鐵日比谷線入谷站步行僅1分鐘處，這個擁有52間房間的共享公寓不僅注重舒適性，也十分美觀。每個房間和浴室都經過全面翻新，設計現代。除了時尚的裝飾，還提供各種服務以確保住戶的舒適居住。
【免費米飯】
每天免費提供新鮮米飯，深受忙碌的住戶喜愛。

【咖啡機】
為咖啡愛好者提供一個烘焙室，擁有多種咖啡豆可供選擇。

【床單更換服務】
隨時提供乾淨的床單，讓您可以輕鬆更換，確保清潔舒適的睡眠。

【自行車租賃】
住戶可以使用共享自行車，適合購物或騎行前往上野、淺草或谷根千地區。

【Treasure Factory搬家支持】
如果您擔心搬家物品過多，可以使用此服務。與大型回收商店Treasure Factory合作，提供特價搬家服務，包括回購服務。這樣可以節省您尋找搬家公司和處理家電的麻煩。請注意，某些物品的回購可能適用特定條件。

THE DAY ASAKUSABASHI (Q Living)

寬敞的80榻榻米客廳，擁有多種主題

配備BALMUDA烤麵包機和Kalita咖啡工具的廚房

這棟擁有64間房的共享公寓，原本是商務酒店，提供帶完整三件套（浴室、廁所、洗手台）的私人房間，此外還有大型客廳和咖啡館風格的工作空間。在這裡，每位住戶可以享受個性化的生活方式。

現場工作人員24小時支持住戶生活，管理各種設施。廚房配備蘇打水機和咖啡機，所有住戶都可以使用，大屏幕可觀看DAZN體育直播。

除了生病時的支持，設施還提供床單服務、清潔的床單和自行車租賃。此外，還提供季節性服裝和物品的存儲空間。

CRANE TERRACE SHINAGAWA (Tokyo Defense)

高達4.65米的天花板，天窗，80英寸電視！

三口燃氣灶和一個IH灶，方便烹飪

這個擁有41間房間的新共享公寓，注重舒適性和生活性，擁有高達3米的天花板和充足的自然光線。

為了支持遠程工作或學習，空間配備了寬大的辦公桌、舒適的座椅和寬敞的工作區。此外，屋頂花園露台提供一個放鬆和享受開闊天空的戶外空間。

CRANE TERRACE MIZONOKUCHI (Tokyo Defense)

精心設計的空間，配有復古家具

四口燃氣灶，適合烹飪愛好者

這個共享公寓注重時尚的內部設計，配有精心挑選的家具，包括“溫暖的木質辦公桌”、“高品質皮革沙發”和“鋼製休閒椅”。

共享設施包括一個安靜的工作或學習空間、一個用於音樂的隔音房間、一個有屏幕的放映室和一個帶鏡子的舞蹈空間。這個公寓旨在讓住戶可以一起享受活動，並自豪地邀請朋友來訪。

Share Place Mitaka (Rebita)

寬敞的休息室提供多種放鬆空間

六個烹飪區域，每個區域配備三口灶台的寬敞廚房

擁有112個房間的“Share Place Mitaka”為探索新朋友和新興趣愛好提供了一個刺激的環境。您可以在寬敞的餐廳與朋友一起用餐，或在窗邊的座位專注工作。房屋還設有放映室，可與其他成員一起觀看喜愛的電影，還有屋頂空間可供清爽放鬆。8.2榻榻米的私人房間提供寬敞舒適的休息空間。

Share Place Meidaimae (Rebita)

獨特的拱形柱設計，猶如神殿般的建築

每個廚房配備三口爐灶，避免擁擠

休息室布局旨在無縫平衡私人和社區空間。私人房間提供無家具的選項和女性專用樓層，滿足個人偏好。擁有超過12年的運營經驗，設施優先考慮可靠的設備和安全性。這座共享公寓結合了共享生活的寬敞感、大廚房和社區舒適感，以及獨居缺少的私人房間、安全性和個人空間。

PLOW & CO (UDS)

48榻榻米的客廳/餐廳區域，適合各種用餐體驗

寬敞的餐廳廚房，配備齊全的烹飪電器

以美食為主題的共享公寓“PLOW & CO”擁有38間房間，餐廳廚房配備三口灶和全套電器，適合烹飪樂趣。定期舉辦的季節性活動為住戶提供新鮮的魚類，鼓勵大家一起烹飪和分享餐食。

與客廳直接相連的屋頂露台為住戶提供了一個讀書、欣賞城市景觀或在開放的環境中種植蔬菜和草藥的空間。

Social apartments確實很有吸引力，但許多共享公寓也提供相同水平的舒適度和設施。