最近，我在Instagram上看到类似这样的广告。

看起来因为我从事共享住宅方面的工作，系统推测我对此有兴趣，于是显示了相关的广告。数字广告的精准度确实在提升……
不过，关于数字世界中的个人数据的话题就此打住。

你听说过“Social Apartment”这个词吗？你或许至少见过一次这个词。
在本文中，我们将探讨什么是Social Apartment，它与共享住宅的区别，以及适合什么样的人群，并分享一些评价和反馈！

什么是Social Apartment？

Social Apartment是由Global Agents, Inc.于2005年推出的共享居住空间概念。

“一种新型公寓，不仅提供私人房间，还配备齐全的共享空间如休息室，以鼓励住户之间的社交互动。”（来源：Social Apartment官方网站）

例如，考虑单人居住的出租公寓时，可能会想到优先隐私的单间或一居室布局，与其他住户的互动很少。

然而，Social Apartment在这方面有所不同。虽然您拥有自己的私人房间，但还会与其他住户共享厨房和客厅等设施，促进社区建设和社交联系。

由于社区管理为核心，Social Apartment的多个特征旨在鼓励社区内的积极沟通。例如，Social Apartment提供了在普通单人居住公寓中难以想象的高级设施。 共享空间不仅限于厨房和休息室，通常还包括影院室、健身房、联合办公空间、音乐室等设施。

管理公司还定期举办活动，例如派对和奖励活动。

符合以上特质的人，可能会发现Social Apartments是一个合适的选择。

Social Apartments的优缺点

现在，让我们来看看基于现任和前任住户反馈的以社区为导向的Social Apartments的优缺点。

优点1：有机会认识他人并建立深厚的关系

在家中能与各种背景和视角的人交流，真的很棒！可以在休息室吃饭或看电影，不用担心错过最后一班车就能回房间——再也找不到这样的地方了！

来自“Neighbors Meguro”的评价

与来自完全不同职业、背景和年龄的人一起生活是一种宝贵的经历。你可以了解他人的视角，并结识那些在工作和家之间奔波时不可能遇到的人。

来自“Neighbors Motoyawata”的评价

Social Apartments注重社区，评价显示它们为建立友谊提供了一个舒适的环境。住在这样一个每天与他人互动的环境中，确实让人耳目一新。这样的密切关系甚至可能导致更深层次的联系，例如浪漫的伴侣关系。

这是建立浪漫关系的好地方，因为你可以在约会前充分了解对方。

来自“Social Apartment Miyamaedaira”的评价

我真的很高兴在这里遇到了一个非常棒的婚姻伴侣。

来自“Neighbors Tachikawa”的评价

这种趋势让一些人开始思考Social Apartments是否能够帮助解决日本的低婚姻率问题。

参考文章：1 in 10 Residents Married Within 4 Years: Could Shared Housing Be a Solution to Japan's Unmarried Crisis?

优点2：极为便利的工作空间

休息室和工作空间非常棒。可能住户很多，但在工作日，这个地方几乎空无一人，几乎像是私人空间！有电源插座、Wi-Fi，而且只需上楼就能回房间喝杯咖啡，非常适合集中精力工作。

来自Crocry的评价

在如今远程工作普遍的环境中，长时间在自己房间工作可能会感到疲惫。Social Apartments提供了配备电源插座和Wi-Fi的专用工作空间，使住户可以在房间外舒适地工作。公共休息室也适合工作，既能换个环境，又有机会与其他住户交流。对可以节省咖啡馆费用的自由职业者来说，这样的环境非常适合！

优点3：拥有独居难以想象的齐全共享设施

公共区域维护良好，让生活更加愉快。拥有电影院房间是独居所不能享受的福利。

来自“FILMS Wako”的评价

宽敞的厨房配有所有烹饪用具，使烹饪变得愉快。

来自“Social Apartment Ebisu”的评价

台球、电影院房、酒吧台、大厨房、宽敞的休息室、屋顶、音乐室……在单人公寓中拥有这些设施需要投入大量资金。而在Social Apartments中，住户可以共享这些设施，使得这种奢华的设施变得人人可及。体验过这种生活后，很难再回到普通公寓了！

优点4：频繁的清洁服务—无需打扫公共区域

我喜欢不必自己清洁水区。

来自“Social Apartment Funabashi”的评价

Social Apartments提供专业人员的定期清洁，帮助保持愉快的环境（引自官方网站）。

SA安排自己的清洁人员每天、每周5至7天清洁公共区域。几乎每天的清洁帮助保持这些空间的整洁。

当然，每位住户负责清洁自己的私人房间，但像水区等人流量大的区域定期清洁确实是一个显著的优势！

优点5：活跃的国际交流，非常适合英语学习者！

就像在日本留学一样，可以和很多国际住户互动！

来自“World Neighbors Gokokuji”的评价

如果你想住在一个国际共享公寓里，创造终生的回忆，结识来自不同背景的人，那就试试KS World Neighbors吧！

来自“World Neighbors Kiyosumishirakawa”的评价

对Social Apartments感兴趣的人通常有以下目标：

・“我想学英语。”
・“我想要更多与外国人交流的机会。”
・“我想在日常生活中使用英语。”

许多住在Social Apartments的外国住户希望与日本住户互动，而这些注重社区的公寓让互动变得自然而然。与正规的语言学校或课本不同，你可以学到地道的英语并获得国际视野。

优点6：带独立浴室的私人房间—自给自足的空间

虽然没有具体的评论提到这一点，但拥有带独立浴室的房间确实是一大优点（根据房型不同，可能有差异）。

尽管现在一些共享公寓提供带独立浴室的房间，但仍然相对少见。许多Social Apartments配备了这样的设施，表明他们非常重视私人时间。有些房间甚至配备了小厨房，让住户在房间里也能舒适地生活。

缺点1：隔音有限—噪音可能是个问题

隔音效果有些令人失望，所以如果大家在起居区变得热闹起来，附近房间的住户可能会抱怨。如果你期待一个一直热闹有趣的环境，你可能会失望。

来自“Neighbors Ukimakoen”的评价

聚会的地方，必然会有噪音。每个人偶尔都想要一些安静的时光，而来自社交区域的噪音可能会让人感到困扰。对于那些在家工作且需要集中注意力的人来说，这尤其具有挑战性。这是共享公寓和Social Apartments的一个共同问题。

缺点2：生活方式不同带来的压力

潜在的住户可能是“以人为本”的或像我一样充满好奇。然而，即使在婚姻中，有爱关系有时也会让人感到窒息，而家不应该像冒险。在搬进来之前有很多未知的因素，谨慎选择你的计划并考虑风险。

来自“Neighbors Ukimakoen”的评价

虽然Social Apartments是认识不同背景人群的好方法，但如果你不习惯生活方式的差异，与来自不同文化的住户生活可能会带来压力。

缺点3：偶尔出现的推销活动

虽然管理方禁止商业推销活动，但仍需对来自其他住户的推销行为保持警惕。

缺点4：价格问题，尤其是初期费用较高

有这么多优点，价格问题自然引起关注。在港区麻布十番地区，Social Apartments的月租约为132,916日元，而该地区1R房间的平均租金约为128,000日元，因此Social Apartments的价格通常较高。
参考：平均租金：athome

虽然有些优惠活动会减免一个月的礼金，但通常的要求包括一个月的房租作为礼金和至少一个月的押金。相比其他共享居住选择，Social Apartments的费用可能更高。

缺点5：更严格的租户筛选—可能比共享公寓更严格

Social Apartments的租户筛选似乎比典型的共享公寓更为严格。筛选过程分为两部分：性格的定性评估和由担保公司进行的信用检查。 由于Social Apartments重视社区生活，可能不适合公共生活的住户会被拒绝。

信用检查需要提供工作信息（公司名称、地址、电话、行业、雇佣状态、员工人数、工作年限、职位和收入）。自由职业者、自雇人士或暂时离职的人可能需要加入由管理公司Global Agents Inc.指定的担保公司。根据就业状况，可能还需要提供担保人。

在共享公寓中，信用检查通常是形式性的，而在这里由于租金较高，筛选似乎更加严格。

Social Apartments与共享公寓有何不同？

到目前为止，我们详细探讨了Social Apartments，您可能已经有了一些印象：

但这仅限于Social Apartments吗，还是共享公寓也能提供类似的体验？让我们来看看一些创新的共享公寓管理公司。

Q Living Inc.

关于公司

提出提升东京独居生活的新共享生活方式

我们是Q Living，一家从总部位于涩谷的装修公司QUMA分拆出来的管理公司。我们的使命是支持高质量的生活体验。我们的创始人村田广一来自Recruit的SUUMO团队，他经常听到反馈，如“日本的住宅似乎都一样，缺乏兴奋感”或“没有理想的住房，我想自己创造”。基于这些见解，我们成立了Q Living。

我们很高兴通过将因东京奥运会而供应过剩的酒店改造成适合远程工作的舒适开放生活空间，来提供靠近东京中心车站的新共享生活方式。我们希望能为您的住房寻找贡献一份力量。

引自ShareParade

Rebita Inc.

关于公司

我们是Livita，一家专注于翻新的房地产公司，致力于为优质的现有房产注入新价值。通过使用最新设备和现代化内饰，我们在东京、神奈川和埼玉经营着超过20个项目，共计1000间房，提供高品质的共享租赁住宅。欢迎喜爱“聚集生活”生活方式的人加入。

摘自ShareParade

Share Design

关于公司

“住在哪里”的定义正逐渐转变为“与谁共居”，这扩大了共享住房的可能性。
与谁共享生活空间可能是一个巨大的机会。
我们的Share Residence系列提供较大型的房源，创造了共享生活的规模优势。大部分住户为在职人士，男女比例均等，且有许多说英语的外国住户，非常适合练习英语。
住户可以访问专属SNS群组，查看带有照片的个人资料，帮助新住户迅速记住他人的姓名和面孔。
我们的Share Designer College Tamaplaza物业曾被NHK及商业拍摄使用。住户通常在IT、自由职业、设计或音乐领域工作，曾有住户在2012年实现主流出道。
此外，我们还提供古董系列、都市DIY翻新，并计划推出新的共享居住类型，如CAFE & Share、无障碍共享居住（Barrier-Free & Share）和LGBT & Share。

摘自ShareParade

创始人麻生次郎的采访分享了他对共享住房的愿景。

Share 180

关于公司

SHARE HOUSE 180°总部位于名古屋，经营各种主题的共享住房。
“共享住房”的概念不仅限于共享居住空间，还包括共享时间和理想。
与遇见的人共享生活会带来新的兴奋，生活可能会发生180度的转变。
我们相信，共享住房具有改变生活的力量。

摘自ShareParade

创始人伊藤正树的采访提供了他对共享住房理念的见解。

共享住房的起源在于通过共享空间降低生活成本。最初，它们主要面向外国人和归国者，这些人往往在来到日本时没有家具或稳定的收入，且很难获得担保公司的批准。
然而，自2000年代以来，由于媒体和电视剧的推广，共享住房在潮流人士中逐渐流行起来。

经过20年的发展，共享住房现已吸引那些不仅仅追求经济实惠生活的人——他们在共享住房中寻求生活价值。
为了顺应这些趋势，共享住房公司现在提供了一些高敏感度的选择，如：

这表明共享住房也在不断进化，提供豪华设施、私人房间和强大的社区，与Social Apartments的差距逐渐缩小。

包含大型休息区、丰富社交机会和私人套房设施（浴室、厕所和厨房）的Social Share House列表可在这里找到。

以下是一些类似于Social Apartments，注重豪华设施和社区的推荐共享住房。

THE DAY IRIYA (Q Living)

可以根据心情选择的两种氛围

宽敞的烹饪空间和高品质的厨房电器，非常适合烹饪爱好者

位于东京地铁日比谷线入谷站步行仅1分钟处，这个拥有52间房间的共享公寓不仅注重舒适性，也十分美观。每个房间和浴室都经过全面翻新，设计现代。除了时尚的装饰，还提供各种服务以确保住户的舒适居住。
【免费米饭】
每天免费提供新鲜米饭，深受忙碌的住户喜爱。

【咖啡机】
为咖啡爱好者提供一个烘焙室，拥有多种咖啡豆可供选择。

【床单更换服务】
随时提供干净的床单，让您可以轻松更换，确保清洁舒适的睡眠。

【自行车租赁】
住户可以使用共享自行车，适合购物或骑行前往上野、浅草或谷根千地区。

【Treasure Factory搬家支持】
如果您担心搬家物品过多，可以使用此服务。与大型回收商店Treasure Factory合作，提供特价搬家服务，包括回购服务。这样可以节省您寻找搬家公司和处理家电的麻烦。请注意，某些物品的回购可能适用特定条件。

THE DAY ASAKUSABASHI (Q Living)

宽敞的80榻榻米客厅，拥有多种主题

配备BALMUDA烤面包机和Kalita咖啡工具的厨房

这栋拥有64间房的共享公寓，原本是商务酒店，提供带完整三件套（浴室、厕所、洗手台）的私人房间，此外还有大型客厅和咖啡馆风格的工作空间。在这里，每位住户可以享受个性化的生活方式。

现场工作人员24小时支持住户生活，管理各种设施。厨房配备苏打水机和咖啡机，所有住户都可以使用，大屏幕可观看DAZN体育直播。

除了生病时的支持，设施还提供床单服务、清洁的床单和自行车租赁。此外，还提供季节性服装和物品的存储空间。

CRANE TERRACE SHINAGAWA (Tokyo Defense)

高达4.65米的天花板，天窗，80英寸电视！

三口燃气灶和一个IH灶，方便烹饪

这个拥有41间房间的新共享公寓，注重舒适性和生活性，拥有高达3米的天花板和充足的自然光线。

为了支持远程工作或学习，空间配备了宽大的办公桌、舒适的座椅和宽敞的工作区。此外，屋顶花园露台提供一个放松和享受开阔天空的户外空间。

CRANE TERRACE MIZONOKUCHI (Tokyo Defense)

精心设计的空间，配有复古家具

四口燃气灶，适合烹饪爱好者

这个共享公寓注重时尚的内部设计，配有精心挑选的家具，包括“温暖的木质办公桌”、“高品质皮革沙发”和“钢制休闲椅”。

共享设施包括一个安静的工作或学习空间、一个用于音乐的隔音房间、一个有屏幕的放映室和一个带镜子的舞蹈空间。这个公寓旨在让住户可以一起享受活动，并自豪地邀请朋友来访。

Share Place Mitaka (Rebita)

宽敞的休息室提供多种放松空间

六个烹饪区域，每个区域配备三口灶台的宽敞厨房

拥有112个房间的“Share Place Mitaka”为探索新朋友和新兴趣爱好提供了一个刺激的环境。您可以在宽敞的餐厅与朋友一起用餐，或在窗边的座位专注工作。房屋还设有放映室，可与其他成员一起观看喜爱的电影，还有屋顶空间可供清爽放松。8.2榻榻米的私人房间提供宽敞舒适的休息空间。

Share Place Meidaimae (Rebita)

独特的拱形柱设计，犹如神殿般的建筑

每个厨房配备三口炉灶，避免拥挤

休息室布局旨在无缝平衡私人和社区空间。私人房间提供无家具的选项和女性专用楼层，满足个人偏好。拥有超过12年的运营经验，设施优先考虑可靠的设备和安全性。这座共享公寓结合了共享生活的宽敞感、大厨房和社区舒适感，以及独居缺少的私人房间、安全性和个人空间。

PLOW & CO (UDS)

48榻榻米的客厅/餐厅区域，适合各种用餐体验

宽敞的餐厅厨房，配备齐全的烹饪电器

以美食为主题的共享公寓“PLOW & CO”拥有38间房间，餐厅厨房配备三口灶和全套电器，适合烹饪乐趣。定期举办的季节性活动为住户提供新鲜的鱼类，鼓励大家一起烹饪和分享餐食。

与客厅直接相连的屋顶露台为住户提供了一个读书、欣赏城市景观或在开放的环境中种植蔬菜和草药的空间。

Social apartments确实很有吸引力，但许多共享公寓也提供相同水平的舒适度和设施。