一个人独自生活的初期费用可能比你想象的要贵得多。除了押金、礼金、中介费和搬家费用外，你还需要花很多钱购买家具和家电。 对于那些没有那么多资金或者想在新生活中尽量节省开支的人来说，带家具的出租房是非常推荐的。这些房子提供了日常生活所需的基本家具和家电，省去了你去家具店或电子产品店寻找最便宜物品的麻烦。

不过，带家具的出租房有其优点和缺点。在本文中，我将根据我考虑搬入带家具的出租房的亲身经验，介绍该服务的详细信息以及其优缺点！

给一个人住的房子配备家具和电器会超过30万日元吗？

对于一个人居住所需的基本家具和家电，冰箱、洗衣机和吸尘器是必需的。 但你还需要许多其他物品。

家具和家电的价格各不相同，但如果全部购买全新的，这些物品至少要花费20万日元。如果你对品牌、设计或型号有要求，费用可能会更高。

顺便提一下，我计划开始独自生活时的预算，包括押金、礼金和中介费，大约是30万日元。如果不加以计划，仅家具和家电的费用就会超出预算。

意识到这一点后，我开始寻找降低初期费用的方法，特别是与家具和家电相关的支出。 于是，我想到了两个选择："使用家具和家电租赁服务" 或 "搬进带家具的出租房"。

租赁家具和家电服务真的方便吗？

与其为一个人居住的家庭购买家具和电器，还有一个选择就是租赁它们。

人们选择租赁的原因各不相同。

我也对此很好奇，所以我去了解了一下！

通过家具和电器租赁服务，你可以选择很多商品。

此外，你甚至可以租赁灯具和健身器材！

比我预期的可租赁家具和电器种类要丰富得多。此外，有许多公司提供租赁服务，因此你可以对比各个选项，选择最适合自己需求的租赁服务。

使用家具和家电租赁服务的优缺点是什么？

即使你对尝试家具和家电租赁服务感兴趣，可能也会担心优缺点。租赁服务是否有缺点呢？

让我们先来介绍一下优点。

有些服务提供新的家具和家电，能够以租赁的方式试用它们是一个很有吸引力的特点。如果你不确定某件商品是否适合自己，可以先租用再决定。这种灵活性是租赁服务的独特优势。

当你被临时调派到新地点时，购买新家具和电器可能费用不菲。如果可以使用宿舍或月租公寓，那很方便，但如果没有这样的设施，租赁服务会非常有用。临时任务结束后，你只需终止合同并归还租赁的家具和电器，搬家也会轻松很多。 如果你的居住时间短，租赁比购买更划算。对于经常搬家的人来说，租赁也可以避免打包和拆包的麻烦。

有相当多的人觉得组装家具很困难。但通过租赁服务，家具会预先组装好，甚至会为你安装好。

更换家具和家电的费用很高，但处置旧物品的麻烦和费用也不可忽视。你需要支付大件垃圾的处理费用，并且搬运出家门也是一大难题。对于组装好的家具，你甚至可能需要拆卸才能搬出去。 然而，使用租赁服务可以避免这些麻烦和费用。一旦你取消租赁合同，服务人员会前来取回物品，你只需交还即可。


现在，让我们来谈谈租赁服务的缺点。

租赁服务按月收费。使用时间越长，费用越高，如果租期延长，你可能会后悔没有直接购买，因为购买可能会更便宜。

取消租赁服务需要提交文件。你需要填写并提交取消文件，然后租赁公司会处理你的申请。你需要与他们协商取消费用和时间，这可能会花费一定时间。 与公司来回沟通的过程可能让人觉得麻烦，这对一些人来说可能是租赁服务的缺点。

即使租赁费用低，配送费可能会很高——这是租赁服务的一个常见缺点。所以不要只关注租赁费用，还应该检查总费用是多少。

个人认为，租赁时尚家具和家电的费用可能较高。我特别想租的那些商品，尤其是有吸引力的商品，通常租赁费用较高。

在我的情况下，我花了很多时间挑选想要租的电器，并在各个租赁服务的网站上比较价格，以找到最便宜的选项。然而，尽管我做了这些努力，我还是找不到既符合需求又符合预算的方案。租赁价格确实比购买新商品低，但如果你计划独自居住一两年，购买可能最终会更便宜。

此外，对于较便宜的租赁服务，大多数情况下你不能选择商品的品牌或型号。

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带家具的出租房里配备了什么家具和家电？

因为租赁服务并没有吸引我，我接下来调查了“带家具的出租房”。那么，这类房子里配备了什么样的家具和电器呢？

具体配备的物品取决于不同的公司，但每个房子至少会提供基本的必需品。

即使租金较低，配送费可能会很高——这是租赁服务的一个常见缺点。与其只关注租赁费用，你应该确保计算总费用是多少。

我个人发现的一个缺点是，租赁时尚的家具和电器可能会很贵。我特别想租的那些商品，尤其是特别吸引人的，通常租金较高。

在我的情况下，我花了很多时间挑选我想租用的电器，并在各个租赁服务的网站上比较价格，以找到最便宜的选项。然而，尽管我做了这些努力，我仍然无法找到既符合需求又符合预算的计划。租赁价格确实比购买新商品要低，但如果你打算独自居住一到两年，购买可能最终会更便宜。

此外，较便宜的租赁服务大多数不允许你选择商品的品牌或型号。

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带家具的出租房里配备了什么家具和家电？

由于租赁服务并未引起我的兴趣，我接下来调查了“带家具的出租房”。那么，这类房子里配备了哪些家具和电器呢？

具体的物品会因公司而异，但每个房子至少都会提供基本的必需品。

此外，燃气灶和空调当然也有配备。有些地方甚至会提供吹风机和电热水壶等小家电。

带家具的出租房有多种档次，租金较高的房屋通常配备更豪华的家具和电器。你可能会找到配备大屏液晶电视、蒸汽烤箱、蓝光播放器、空气净化器和加湿器的地方。然而，这些高档次的房屋租金比普通房屋要高出许多。

使用带家具的出租房能省钱吗？优缺点分析

那么，带家具的出租房有哪些优点和缺点呢？让我们先从优点开始。

对于那些想搬家但无法负担购买家具或电器的人，配备足够必需家具和电器的房子是推荐的选择。你也可以在下一次搬家时节省开支。

即便是那些不想增加财物的极简主义者，带家具的出租房也能让搬家变得轻松简单。

如果你着急搬家，且不想购买家具或电器，你可以顺利搬进来并立即开始新生活。

带家具出租房的主要优点在于搬家的便利性和轻松性。 现在，让我们来看一下缺点。

与普通房屋相比，带家具的出租房往往租金更高。即使是条件相似的房间，带家具的房屋租金也可能高出20-30%。

例如，如果普通房屋的租金是7万日元，那么带家具的房屋可能会达到8.5万至9万日元左右。

此外，这类房屋的押金也通常高于普通房屋，可能是因为其中包含了家具和电器的押金。

如果你打算长期居住，带家具的出租房可能不是最佳选择。 虽然它们适合短期居住，但如果你计划长期居住，购买自己的家具和电器并租赁普通房屋将更具成本效益。

在大多数带家具的出租房中，难以选择家具和电器的设计或型号。 你无法更换过时的型号或不符合个人品味的物品。

此外，创造统一的室内设计也很有挑战性。不同颜色和风格的家具和电器混搭在一起，对于注重室内装饰的人来说并不适合。

如果房间里的电器坏了，或者家具损坏，你需要联系管理人员并报告问题以安排维修。虽然快速服务可能会顺利解决问题，但响应缓慢的服务可能会导致更换的延误。即使更换了物品，也不一定是全新的，可能会换成其他二手物品。

在带家具的出租房中，提供的家具和电器通常是前租客使用过的。如果没有得到很好的维护，这些家具和电器可能会有小的损坏。

如果你有自己喜爱的家具想代替提供的家具，大多数服务中心不会满足移除或存储这些家具和电器的请求。即便你不需要某些物品，也无法从房间中移除或存放它们。

 带家具出租房是最佳选择吗？ 

我发现的缺点比预期的要多，这很令人惊讶。特别是长期居住时租金变贵的问题尤其令人担忧。看起来这些房子更适合短期租客。

乐天宫殿（Leopalace）是带家具出租房的最佳选择吗？负面评价众多

谈到带家具的出租房，最知名的名字就是“乐天宫殿（Leopalace 21）”。 我自己也看过很多他们的广告，给人的印象是搬家方便，且在各个地区都有房源。 实际上，乐天宫殿的房租通常比其他带家具的出租房便宜。

以下是乐天宫殿房屋中包含的家具和电器清单：

虽然吸尘器、电饭煲和电热水壶不包括在内，但这些物品的价格相对便宜，可以自己购买。

虽然乐天宫殿的带家具房屋租金便宜是一个优势，但也存在一些缺点。因此，我在社交媒体上查询了目前居住在乐天宫殿的人的意见。

乐天宫殿的主要卖点是“带家具”这一点。从我的调查中，我发现有些租客有一些不满。

我实地参观了一间带家具的出租房！

＞　参观①：涩谷区的带家具出租房 / 65,000日元　＜

这套房子建于1998年，所以有点旧，但它是一套月租65,000日元的带家具出租房！距离车站仅步行3分钟，是一个设计师物业。室内有洗衣机空间，还配有空调。另外，它不仅有淋浴，还配有浴缸。

然而，当我进入房间时，我非常震惊。虽然房子设计得很时尚，但空间非常狭小。生活区大约只有4张榻榻米的面积。虽然还有一个阁楼，但天花板非常低，几乎无法躺下。

当然，这里没有鞋柜或阳台。尽管我在脑海里理解了房间的尺寸，但亲眼看到它时还是让我无语。

此外，虽然家具和电器相对较新，但有些产品来自我从未听说过的海外品牌，总体看起来比较廉价，和精心设计的内饰不太搭配。没有什么让我想住在这里的原因，反而有很多让我觉得不太吸引的地方。最终，我拒绝签署合同。

 反思 

即使1998年建造的房子经过翻新并看起来不错，它可能仍然不适合现代生活方式。

＞　参观②：练马区的乐天宫殿带家具出租房 / 50,000日元左右　＜

我找到了一个月租50,000日元左右的房间，距离车站仅步行5分钟，于是我决定去参观。无需支付押金或中介费，这是一大优势！那天我很兴奋地去看房。

进入房间后，果然冰箱、微波炉和空调都已安装好。洗衣机放在阳台上。当时我意识到在下雨天无法洗衣服，这让我有点失望。而且，电器整体感觉有点过时。虽然灯具和窗帘很干净，但显示出一些磨损。

除了家具和电器之外，另一个让我困扰的是小厨房。这里只有一个灶台和一个水槽，几乎没有准备食物的空间。我试图说服自己租金便宜需要妥协，但最后我听到了一件让我震惊的事。

我听说乐天宫殿在退租时会收取费用，所以我在参观时询问了一下，结果发现这套房子需要支付40,000日元的退房清洁费。此外，搬入时还需要支付换钥匙费和火灾保险费。我原本以为乐天宫殿很实惠，但看起来费用比预期的要高得多。

此外，乐天宫殿在2017年面临批量租赁合同终止问题，2018年因违法建筑问题面临麻烦，2023年，环境省和经济产业省对其不当处置废弃电器问题进行了现场检查。

最可能影响租户的是违法建筑问题，但这个问题应该已经解决了。不过，我的参观并没有给我留下足够深刻的好印象，无法打消我的负面感受，所以我没有签署合同。

 违法建筑问题的现状 

截至2022年8月31日，约70%需进行必要翻修的单元已完工。然而，剩余30%仍然存在违法问题。截至2023年5月8日，看来一些存在建筑缺陷的物业在没有进展的情况下终止了管理。这些剩余的房屋会得到翻修吗？

合租房中家具和电器齐全！节省初期费用！

是否有初期费用低且没有太多缺点的带家具房源？其实，合租房可以满足这些条件。

你可以自由使用日常生活所需的几乎所有家具和电器。许多合租房的家具和电器维护得很好，有些甚至配备了设施齐全的厨房，因此你不必忍受过时的电器或不协调的室内设计。

此外，初期费用仅为少量的“押金”，远低于押金和礼金。你也不需要保证人或担保公司，这样你就可以顺利搬进去。

另一个好处是，租金通常比普通公寓便宜。许多合租房靠近车站，通勤或上学非常方便。以实惠的价格住在高质量的房子里是合租房的另一个独特优势！

当然，有些人可能会担心与他人同住时的隐私问题。但如果你选择有私人房间的合租房，问题就不大。你甚至可以锁门以增加安全性。

总结

找到一套带家具的出租房是一个不小的挑战，但我很高兴发现了合租房的选择。我打算将搜索范围缩小到钢结构的合租房，这样我就不用担心其他租户的噪音问题。

带家具的出租房租金往往略高，但它们可以减轻租户的负担。虽然我不推荐给那些想要省钱或对清洁度有高要求的人，但对于那些计划独自居住一段固定时间的人来说，这些房源是非常理想的选择。如果你想将初期费用降到最低，合租房可能是你的最佳选择。

请务必仔细比较每个房源的优缺点，选择最适合你需求的房源！



最后，我想推荐一些带独立水设施的合租房，它们更像是单身公寓。

Couverture 北大冢 THREE

这是一座新建的带独立水设施的合租房。房间配有独立的厕所、淋浴和洗手台，因此你可以在自己的空间内完成日常生活所需的所有事。不过，房间内没有厨房，因此你需要使用共用厨房。

屋顶还有一个花园，你可以进行城市园艺，还有一个工作空间，非常适合远程工作的租户。租金从60,000日元起，价格相当实惠。

THE DAY IRIYA

这是一座由酒店改造的大型合租房，拥有时尚的设计。每个房间都配有洗手池、厕所和淋浴间，所以像前一个房源一样，你可以在自己的空间内完成日常生活所需的所有事。这座合租房还有一个大型共用工作空间，使得你可以享受酒店般的生活体验与工作空间相结合的便利。

此外，该合租房还提供独特的服务，如床单更换、米饭供应和咖啡机提供的咖啡，这些服务在普通合租房中很少见。

Wellblend 阿佐谷

私人房间配有独立的淋浴、厕所和洗手池，并设有密码系统以确保安全。此外，还有工作空间，可以在房子```html

私人房间配有独立的淋浴、厕所和洗手池，并设有密码系统以确保安全。此外，还有工作空间，可以在房子内部高效办公。

如果你正在寻找带家具的出租房，值得查看这些房源。