你好。我是Misaki，剛剛去實地參觀了這處合租屋「Penguin-so」。它就佇立在三浦海岸正前方，每天都能享受一望無際的海景。我非常喜歡度假勝地，每年都會去沖繩，或去海外那些海灘很漂亮的地方旅行。這裡真的就是大海近在眼前，能每天望著海度過一段幸福的時光。題外話：預訂度假酒店房間時，即便同樣是「看得到海」的房型，也會分成幾個等級：Oceanfront（海就在正前方）、Ocean View（距離適中、可以看到海）、Partial Ocean View（只能看到部分海景）。這裡因為客廳正對大海，所以給人的感覺幾乎就是Oceanfront。

就在一小時前，我才剛參觀完同一家營運公司旗下的另一處物件「Kamimachi Baian」，但這邊的氛圍完全不同。若用旅行來打比方，就像京都與沖繩的差別。「Kamimachi Baian」的室內裝潢讓人能感受到百年歷史，而這裡則是清水混凝土外露的酷感與現代氣息。看起來可以依照各自喜好來選物件，不過兩邊都很棒，讓人不禁有點糾結。

位置方面，從京急久里濱線的三浦海岸站步行10分鐘即可到達。每天沿著海邊走路回家，聽起來就很清爽。今天是週六，我經常看到當地居民牽著狗散步的風景——這就是那種小小的、安靜的幸福感。那麼，就讓我們馬上開始我對「Penguin-so」的探訪報導吧。

帶我參觀Penguin-so的是中島先生——奉行「朋友的朋友也是朋友」的那種人。

Misaki「剛才也非常感謝您。接下來這邊也要麻煩您帶我參觀了。這裡的海真的好美。我去過鎌倉和葉山好幾次，但三浦海岸還是第一次來。能跟我說說三浦海岸的魅力嗎？」

Nakajima「Misaki小姐，也非常感謝您一路來到Penguin-so。我很喜歡這裡海和山都離得很近，整體氛圍非常安靜溫和。在三浦海岸，時間流逝的感覺完全不一樣。還有，這是我從入住者那裡聽來的：鎌倉遊客太多，有時很難靜下心來，也有人覺得和衝浪者那種氛圍不太合。但這裡雖然也有遊客，卻不會太多，大家都說可以更安穩地生活。而且很簡單的一點，鎌倉的房租似乎也更高。」

Misaki「原來還有人會從鎌倉搬到這裡來啊。那還有人是從哪裡來的呢？」

Nakajima「也有人像我一樣從東京過來。還有從橫濱來的。也有人從其他地區搬到這邊來。」

Misaki「這還真讓人意外。」

Misaki「這裡畢竟位置比較特別，與其說是『搬家』，更像是『遷居』，幾乎有種『移住』的感覺。我會覺得門檻有點高，但其實並沒有那麼難嗎？」

Nakajima「我覺得你這麼想完全可以理解。不過從三浦海岸站到品川站大概也就一小時出頭，所以通勤到東京市中心，勉強也算在可行範圍內。從這個意義上說，和同樣很受歡迎的移住地長野相比，門檻要低得多。」

Misaki「一小時多確實有點遠，但還是在可通勤的範圍內。我以前住在父母家時，到原宿的工作地點也要花大概一個半小時。」

Nakajima「而且三浦海岸並不排外，反而有一種對移住者很友好的氛圍。就像『朋友的朋友也是朋友！』那種感覺（笑）。我自己也已經很自然地融入三浦了。另外，這裡有幾個能讓移住者更快融入當地的地方，所以我覺得第一次來的人也能比較安心。」

Misaki「具體來說，是哪些地方呢？」

Nakajima「這裡有一家聯合辦公咖啡館，已經成了三浦海岸的『樞紐』。我也是在那裡認識了合租屋『Penguin-so』的房東，現在我們還一起合作做事。另外，那些由移住過來的人開的小咖啡館、居酒屋之類也很不錯。你哪怕只是隨便去坐坐，我覺得也能結識到熟人。」

Misaki「從認識人還能發展到工作合作，真不錯。」

Nakajima「是的。無論從到東京市中心的物理距離，還是從融入當地的容易程度來看，三浦海岸的門檻都很低。更重要的是，房租便宜——不管是住的地方還是店鋪都是如此。對想開餐飲店的人來說，我覺得非常有吸引力。我也可以介紹經營店鋪／商業物業的房產仲介，如果你感興趣，歡迎隨時聯繫。其實，除了營運合租屋之外，我還在三浦海岸站前經營一家叫HIBA的瑪芬專門店。」

Misaki「這裡真的是VIP座位。聽您這麼說，我感覺移住到三浦海岸並沒有想像中那麼不切實際。」

Nakajima「畢竟我自己也是實際搬來這裡生活的。我有家人，所以當初移住時沒有住合租屋，但如果我是一个人生活，我想我一定會選擇合租屋。」

Misaki「為什麼呢？」

Nakajima「在一個全新的地方，如果誰都不認識，多少會有點不安。但合租屋裡有處境相似的人在，我覺得會更安心。」

Misaki「確實。如果是第一次來，連哪裡是『樞紐』都不一定知道。」

Nakajima「沒錯。自從我參與合租屋營運之後，真的切身感受到人與人的連結會不斷擴大。今後我也希望舉辦一些活動，讓Penguin-so成為連結三浦海岸當地居民與新移住者的『樞紐』。」

Misaki「剛才參觀的Kamimachi Baian的廚房也很棒，但這裡的島台式廚房也同樣精彩。更重要的是，能一邊看著大海一邊做飯，簡直是極致奢侈。」

Nakajima「這裡原本是一個房間，但我們做了大規模翻新，因為希望所有住戶都能感受到大海，所以把廚房設置在了這裡。」

Misaki「這個決定太對了。」

Nakajima「謝謝。以前住在這裡的人會把各自喜歡的酒擺在這裡一起分享。另外，就像Kamimachi Baian那邊一樣，我們也會做住戶問卷，了解大家希望廚房裡有哪些用品，然後不斷補充更新。」

Misaki「最近新增了什麼呢？」

Nakajima「我們新增了低溫慢煮機（sous-vide）。 」

復古的「古民家風」房間：可兩人入住，也適合雙據點生活

Misaki「這間房和客廳的感覺完全不同——更像古民家那樣的氛圍。從某種意義上說，反而更接近Kamimachi Baian。」

Nakajima「是的。如果大家能享受這種反差，我會很開心。這是201號房。」

Misaki「這裡的房租大概是多少？順便問一下，這間房是不帶家具的嗎？」

Nakajima「房租是45,000日元。是的，不帶家具，不過如果你希望配置家具，也可以和我們商量。」

Misaki「不帶家具的話，我想可能是面向從一人居住搬過來的人吧。東西多的人就得斷捨離了。」

Nakajima「這也可以商量。我們公司有倉庫，所以也可以代為保管一部分家具。」

Nakajima「這是205號房。以前住在這裡的兩位住戶交往成了情侶，後來一起退租了，所以現在有兩間房空出來。」

Misaki「原來合租屋裡也會發生戀愛啊。也就是說，這裡不是女性專用？」

Nakajima「沒錯。剛才的Kamimachi Baian是女性專用物件，但這裡是男女共用物件。」

Misaki「這間感覺更寬敞一些，可以兩個人入住嗎？」

Nakajima「可以。以前就有人把這裡當作雙據點生活的第二居所來租，那位住戶是和朋友兩個人一起合租的。」

Misaki「這很聰明。雙據點生活裡，第二個據點通常只有週末才用，但成本卻往往不低。如果和朋友一起分攤，就能用一半的成本打造一個週末據點。」

保留復古氛圍的水區

Misaki「這個洗漱區真的讓人感受到時代氣息。」

Nakajima「這棟建築原本是民宿。我們把當時的一部分東西再利用了。」

Misaki「原來如此——從照明、障子之類的細節裡，都能感受到它作為民宿時的痕跡。」

Nakajima「廁所和浴室不可能保持民宿時代的原樣，所以我們重新做了翻新。」

Misaki「廁所的抹灰牆和地磚，把古民家那種味道襯托得更明顯了。」

Nakajima「另外，正如參觀Kamimachi Baian時我也提到過的，我們未來除了合租屋之外，還計畫開展桑拿和民宿業務。我們正在考慮設定折扣價，所以也希望你能和其他住戶一起體驗桑拿。」

Misaki「好期待。」

將來會變成咖啡館？多功能空間

Misaki「一樓這個空間是什麼？像第二個客廳嗎？」

Nakajima「這裡以前是咖啡館，不過生意太好，後來搬去了更大的地方。」

Misaki「那這裡之後還會再變成咖啡館嗎？」

Nakajima「下一步還沒決定，不過如果能讓新入住的人把這裡當作店鋪來使用，我會很開心。其實以前在這裡開咖啡館的人，也是住戶。」

移住三浦海岸的「入門點」

Misaki「讓中島先生帶我參觀後，我感受到：移住到三浦海岸所需要的一切，幾乎都能在這裡——『Penguin-so』裡找到。因為中島先生自己就親身經歷過移住，而且合租屋裡已經有與自己處境相同的人。正如我之前說的，移住的確門檻很高，也會有很多讓人不安的事情。對於那些因為不安而遲遲邁不出第一步的人來說，『Penguin-so』似乎能作為夥伴支持你。

如果你想嘗試住在海邊，想為雙據點生活找一個新的據點，或想把當前環境徹底改變一下，我都建議你至少來親自看看一次。因為是合租屋，初期費用也比較低，就算需要的話，也隨時可以很快回到東京。先試試看吧。」

・*.ﾟMisaki的「Penguin-so」檢查要點ﾟ.*・

★交通	從京急久里濱線「三浦海岸站」步行10分鐘。到品川站無需換乘，69分鐘可達。
★收納	有收納空間（視房間而定），例如壁櫥、押入（傳統收納隔間）等。
★風格	清水混凝土外露的現代客廳與古民家風房間並存，對比感十足。
★房租	¥45,000–¥53,000（共益費：¥15,000）。海景生活從4萬日圓檔起。
★規則	可接待過夜訪客，但需提前申請 場地內禁菸 每月清潔一次。
★水區	浴室×1、淋浴間×1、廁所×2。洗衣機×2。烘乾機×2。
★安保	入口設有自動門禁（Auto-lock）。