你好。我是Misaki，這次去參觀了一處名為「Kamimachi Baian」的合租屋。它擁有長達100年的歷史，在充分保留並發揮原有建材優點的同時，也進行了改造翻新，使之更貼合現代生活。剛到時我最強烈的感受，就是彷彿穿越了時空。它並不是那種像祖父母老家一樣直白的懷舊感——但又莫名讓人覺得熟悉。這裡也有一種我在京都旅行、接觸傳統建築時會感受到的宏偉與舒適，而那種感覺在這裡同樣存在。我覺得，像這樣的建築，最適合用「風情（fuzei）」來形容——一種把歲月沉澱的美感、傳統氣息與深層的舒適感融為一體的氛圍。

我之前看過的房源全部都是大型物件。這次是我第一次參觀住戶少於10人的小型合租屋，我原本以為小型物件的公共空間（比如客廳和廚房）可能會比較狹窄。但這裡卻有超過30疊的LDK（LDK＝客廳・餐廳・廚房一體空間），寬敞得讓我吃驚。我老家的LDK大概只有15疊左右，所以這裡足足大了一倍以上。這裡還有現代住宅大概很難見到的緣側（engawa，傳統的廊檐/走廊式陽台），讓我同時感到新鮮與懷舊。

位置在京急本線「橫須賀中央站（Yokosuka-Chuo Station）」步行6分鐘的小山丘上。去橫濱站無需換乘27分鐘，去品川站坐特快約60分鐘——作為通勤範圍也很現實；同時這裡又是一個能感受到大海與自然的寧靜之地。附近還有美軍基地，因此海外人士也不少，整體氛圍帶著一絲異國情調。那麼，接下來就正式進入我對「Kamimachi Baian」的實地報告吧。

帶我參觀Kamimachi Baian的是中島先生——東京出生、東京長大，如今選擇移居於此

Misaki「今天麻煩您帶我參觀了。這裡真的是一棟非常棒的房子，能強烈感受到日本的傳統氣息。木框的大窗戶，加上帶有歲月質感的舊木地板營造出的氛圍，和我很喜歡的うかい亭（Ukai-tei）有一點相似，讓我覺得好想在這裡待很久。」

Nakajima「初次見面，Misaki。今天也謝謝你過來。很高興你喜歡這裡的氛圍。來參觀這處房源的人當中，也有很多正是被這種感覺吸引而來的。從這個意義上說，相比條件或性價比，我覺得這裡的住戶裡，重視『喜歡！』這種直覺的人可能更多一些。」

Misaki「畢竟是要居住的地方，我也覺得條件很重要；但同樣重要的是，能讓自己的感官舒服地被觸動的環境，對吧？」

Nakajima「正是如此。我會很開心，如果大家能從這個空間裡感受到些什麼——它的風情（fuzei）、它的氣息。另外，從最近的橫須賀中央站到橫濱站不用換乘、30分鐘以內就能到，所以作為通勤條件來說也不算差。實際上，也有住戶每天通勤到東京都心。」

Misaki「我個人很喜歡『風情（fuzei）』這個詞。我問過一位日語很流利的外國朋友，他說英語裡沒有一個詞能完全對應『風情』，這似乎是日本獨有的概念，所以翻譯起來很難。當時我把它定義為：帶著傳統與歲月感，但其中又蘊含著美與舒適的氛圍——並以此來翻譯。看到這棟建築，我現在覺得自己的定義並沒有錯。」

Misaki「中島先生您是橫須賀附近出身，然後在橫須賀營運、管理合租屋的嗎？」

Nakajima「不是——其實我是在東京出生、東京長大的。幾年前我搬到了三浦海岸（Miura Kaigan）附近，靠近我之後要帶你去看的『ペンギン荘（Penguin-so）』。我一直嚮往一種既有海也有山的生活，所以我辭掉了做了將近20年的工作，甚至把東京的房子也賣掉後才搬過來。」

Misaki「哇！這也太果斷了。這裡有熟人嗎？」

Nakajima「沒有，並沒有那樣的情況。一開始當然也很辛苦，但三浦對移居者非常友好，所以這裡有一個能讓人順利融入的環境。也正是在那裡，我認識了『Kamimachi Baian』的房東，現在我負責這裡的營運管理。」

Misaki「人與人的相遇，也能帶來新的工作機會，真是很神奇。」

Nakajima「是的。我自己也是移居者，一路以來受到人與人連結的幫助，所以我也希望把這裡的合租屋打造得對移居者更友好一些。今後我想舉辦活動，希望這處房子能成為人們交流的一個『樞紐』。」

Misaki「光線進入的方式也很漂亮。明暗對比非常清晰——明明很亮，卻又像帶著一絲陰影。」

Nakajima「是的。我最喜歡的空間就是這個緣側。明明只是走過這裡而已，卻會每次都忍不住覺得：『好舒服啊。』」

Misaki「果然是因為窗戶很大嗎？」

Nakajima「那確實是一個很大的原因。在現代住宅裡，要做到窗戶這麼大、而且數量這麼多，其實很少見。」

Misaki「不過窗戶這麼多，冬天會不會很冷呢？」

Nakajima「遺憾的是，這一點確實無法否認。畢竟房齡超過100年，會有穿堂風和縫隙風。不過，除了窗戶之外，這裡還有障子（shoji，紙拉門/隔斷）。緣側這一區域因為障子的存在，形成了外與內之間的『中間地帶』，我覺得這對提升客廳的保溫隔熱會有一定效果。」

一邊眺望庭園一邊做飯的廚房

Misaki「哇！好漂亮的廚房！檯面是平的，周圍還貼了石材瓷磚，和這棟房子的氛圍非常融合。」

Nakajima「你能喜歡我很開心。聽說房東是以『讓人想做飯的廚房』為目標，花了很多心思打造的。」

Misaki「我也會想做飯！我現在家裡的廚房沒有這麼寬的操作空間，就是那種很常見的一體式系統廚房。能在這裡做飯真的好讓人羨慕。」

Nakajima「一個人生活的人，原本廚房就比較小，很多人就放棄做飯了。但搬來這個房子之後，似乎大家自己下廚的比例會提高。」

Nakajima「為了讓大家更享受做飯，我希望住戶能使用好用的廚房工具和家電，所以我會不定期對住戶做問卷調查。」

Misaki「是什麼樣的問卷呢？」

Nakajima「比如『你希望這裡有什麼廚房用具？』之類的問題。我們反覆做這些調查，所以我想現在連同備品在內，整體都算比較齊全了。」

Misaki「原來如此。那具體都有哪些需求呢？」

Nakajima「最近的話，是攪拌機（blender）。」

Misaki「坐在這裡慢慢看著庭園，真的讓人很安心。」

Nakajima「是的。打造這個廚房時，我最堅持的一點，就是『能夠一邊眺望庭園一邊做飯』——無論是在做飯的時候，還是稍微休息的時候。」

從帶有料亭氛圍的空間，走向寬敞的獨立房間

Misaki「一樓的緣側已經很棒了，但二樓的走廊更讓人驚豔。二樓的光透過格子灑下來，感覺和一樓又有點不同的氛圍。」

Nakajima「也許是這樣。雖然和一樓一樣都能看到庭院裡的竹林，但光線的變化會讓整體印象差很多。」

Misaki「中島先生走在我前面的時候，我會有一種被帶去料亭包廂的感覺。」

Nakajima「接下來我帶你看A-202房間。」

Misaki「這個房間比起『料亭』，更像是『古民家（kominka，傳統老宅）』這個詞更貼切。這裡的面積大概有多大呢？」

Nakajima「大約13平方公尺（約8.1疊）。押入（壁櫥）的縱深很大，可以放很多東西，而且還有掛衣桿，所以就算衣服很多，也能好好收納。」

Misaki「我雖然已經不做了，但以前在服裝行業工作，所以即便衣服很多也能好好收納這一點很重要。順便問一下，這間房的租金是多少呢？」

Nakajima「這是能感受到100年歷史、獨一無二的房間，我很想說它是無價的——但也不現實，所以這間房的租金設定為52,000日圓。」

Nakajima「接下來是A-101房間。面積也和剛才那間一樣。」

Misaki「這麼寬敞，會讓人想把家人和朋友都請來。家人可以在這裡過夜嗎？」

Nakajima「可以。因為這是這樣的氛圍的房子，所以『想讓朋友看看！』『想讓家人看看！』之類的需求很常見。只要提前聯絡，過夜也沒有問題。」

Misaki「提前聯絡是發郵件嗎？」

Nakajima「營運方和住戶有一個群組LINE，所以是在那裡聯絡。」

Nakajima「只有這間房帶有專用露臺。接下來天氣會變暖，放上戶外椅之類的東西，應該會很舒服。」

Misaki「我很喜歡露臺時間——春天一到，我經常在自家陽臺曬太陽。這裡還有屋簷，真不錯。氛圍這麼好、房間也寬敞的話，住很久的人會不會很多呢？」

Nakajima「是的，我覺得平均入住時長大概接近兩年不到。最長的話大約四年。」

Misaki「那真的很久！我還以為差不多一年左右。」

Nakajima「確實有人非常喜歡這裡的氛圍，不過也有極少數情況是，如果不合適，就會比較早退租。」

徹底翻新的水區

Misaki「瓷磚浴室好可愛。」

Nakajima「是的。當然不是100年前的浴室……我們已經好好地把它翻新成現代化的樣子了。」

Misaki「洗面區的瓷磚顏色偏沉穩，也很符合這棟建築的氛圍。」

Nakajima「謝謝。不只是水區，我們在玄關也加裝了自動門鎖。氛圍保持舊時風貌，但設備則採用現代化配置。」

以梅子採收祭為契機，建立橫向連結

Nakajima「玄關前有一棵梅樹，這也是這處房源名稱『Kamimachi Baian』的由來。」

Misaki「花正好開始綻放，很漂亮。」

Nakajima「是的。到五月會收穫大量梅子，所以我們會和所有住戶一起辦採收祭。到時候也會邀請其他合租屋的住戶，一起作為合租屋之間交流的契機。」

Misaki「去年我在超市買了梅子做了梅子汁。如果能免費拿到梅子，那太好了！」

Nakajima「是的。有的人像你一樣做梅子汁，喜歡喝酒的人也會做梅酒。這目前還只是計畫，不過我們也在考慮把服務擴展到合租屋之外，比如桑拿和民宿。我們希望能讓這處合租屋的住戶以折扣價使用這些服務。」

Misaki「有點像企業的福利制度。如果折扣能用的話，我想和室友一起去桑拿。」

在廣闊的用地內，還有3間「離屋」房間

Nakajima「剛才我帶你看了主屋，接下來就是離屋。」

Misaki「不愧是100年前的豪宅，居然還有離屋。」

Nakajima「這裡一共有三間房。這間是B-105。因為是離屋，所以租金設定比主屋的房間更親民一些。」

Misaki「氛圍和主屋很像。不過房間是不是小一點？」

Nakajima「是的。前面那間A-101是13.2平方公尺，而這間是9.1平方公尺，所以會稍微小一些。不過這裡的天花板更高，所以可能會更有開闊感。另外，它利用天花板高度做成了閣樓床（loft bed），從有效利用空間的角度來說，這間也許反而更好。」

Misaki「原來如此。挺緊湊的——像一個人住那種——不過誰都可以住嗎？」

Nakajima「包括主屋在內，這裡是女性專用，所以只要是女性就可以。」

Nakajima「離屋也配備了洗面臺、衛生間、淋浴等水區設施。另外離屋旁邊還有一處木質露臺。」

Misaki「這裡雖然被樹木環繞，但採光很好，看起來會很舒服。用地這麼大，整體感覺很寬鬆，也讓人感到奢侈。」

Nakajima「謝謝。我不確定算不算『奢侈』，不過用地內也有一塊小菜地。有住戶提出想做家庭菜園，所以我們在這裡設定了專用空間。」

我想這裡大概不是用來「選擇」的，而是用來「邂逅」的地方

Misaki「我在參觀過程中一直在想：明明只是看房，卻讓我有種在京都旅行的感覺。也有一種像是在古民家咖啡館裡悠閒放鬆的氛圍。在這裡停留的時間，感覺像是某種特別的體驗；我也產生了一種期待——如果住在這裡，自己內心會發生些什麼變化。抱歉我說得有點抽象。

我還覺得，『Kamimachi Baian』並不是一個靠條件來選擇的地方，而是一個會與喜歡這種風情（fuzei）的人相遇（邂逅）的地方。如果你看到這棟建築，心裡『叮！』地一下覺得就是它，我推薦你至少來走一趟看看。我想你大概不會後悔。而且比起專門跑去京都，這裡更近（笑）。」

・*.ﾟMisaki的「Kami​machi Baian」要點速記ﾟ.*・

★交通	從京急本線「橫須賀中央站」步行6分鐘。意外地離車站很近，去橫濱站無需換乘27分鐘。
★收納	根據房間不同而異，但有收納空間。房間很寬敞，也可以追加收納家具。
★風格	能感受到100年歷史與傳統的姿態。我覺得它獨一無二。
★租金	4.5～5.8萬日圓（共益費1.5萬日圓）。說實話，我覺得它是無價的。
★規則	朋友可過夜（但需提前申請） 用地內禁菸 每月進行一次清掃。
★水區	浴室×1、淋浴間×1、衛生間×2。滾筒洗衣機×2。
★安保	設有自動門鎖（Auto-lock）。