＞＞ 各地區合租房租金 ＜＜
以下是依地區整理的平均租金表。合租房租金涵蓋許多與一般出租公寓或公寓大樓不同的要素。從我們已提供的各地區平均數據可以看出，租金會因車站和區域而有顯著差異，並且也會隨著物業設施與房型產生很大波動。在此，我們將重點說明「為什麼即使在同一地區，租金也可能有所不同？」並解釋與合租房租金設定相關的關鍵要點。
| Shibuya Ward (澀谷區) | 72,328 日圓 |
| Minato Ward (港區) | 74,607 日圓 |
| Shinjuku Ward (新宿區) | 61,689 日圓 |
| Chuo Ward (中央區) | 64,385 日圓 |
| Bunkyo Ward (文京區) | 76,399 日圓 |
| Chiyoda Ward (千代田區) | 67,471 日圓 |
| Setagaya Ward (世田谷區) | 63,968 日圓 |
| Meguro Ward (目黑區) | 64,587 日圓 |
| Ota Ward (大田區) | 57,320 日圓 |
| Shinagawa Ward (品川區) | 59,465 日圓 |
| Suginami Ward (杉並區) | 70,458 日圓 |
| Nakano Ward (中野區) | 61,144 日圓 |
| Nerima Ward (練馬區) | 53,001 日圓 |
| Taito Ward (台東區) | 64,759 日圓 |
| Edogawa Ward (江戶川區) | 52,194 日圓 |
| Katsushika Ward (葛飾區) | 47,221 日圓 |
| Arakawa Ward (荒川區) | 45,768 日圓 |
| Koto Ward (江東區) | 52,262 日圓 |
| Sumida Ward (墨田區) | 58,439 日圓 |
| Adachi Ward (足立區) | 44,272 日圓 |
| Toshima Ward (豐島區) | 61,619 日圓 |
| Itabashi Ward (板橋區) | 46,385 日圓 |
| Kita Ward (北區) | 46,074 日圓 |
| Outside the 23 wards (23區外) | 52,907 日圓 |
根據本公司所刊載的物件數據。僅包含私人房間，不包含宿舍型房間。
影響租金的主要因素之一，是與車站的距離以及車站是否熱門。例如，即使都位於澀谷區，距離車站步行5分鐘的物件可能比距離車站15分鐘的物件租金高出1萬～2萬日圓。在東京市中心，因「車站附近的物件」需求量極大，所以若優先考量交通便利性，需有租金略高的心理準備。另一方面，距離車站較遠的物件往往更加經濟實惠。
此外，在澀谷區內，像惠比壽站等熱門地區的租金相當高，但在較不受矚目的幡谷站周邊，租金則可能大幅下降。尋找兼具良好交通與較低租金的「隱藏寶藏」也不失為一種樂趣。
合租房可分為宿舍（多人共用房）到私人房等不同類型，而上述的平均租金僅針對「私人房」。即使同屬私人房範疇，也會因房間大小、是否有窗戶、收納空間等因素而導致租金大幅波動。
面積較大的私人房間，或日照充足的角間通常更受歡迎，租金也往往高於平均水平。即使在同一物件內，不同房間的租金相差1萬日圓的情況也並不少見！
部分情況下，房間內可能配備浴室、馬桶與洗手台，幾乎與小套房無異。這類設備齊全的房間租金自然更高，但對於希望在享用公共設施的同時，也能維持私人空間的人而言，是不錯的選擇。
＞＞附帶獨立水設施的推薦合租房清單
合租房的另一個特點是，租金會因共用空間的大小與配置而有所不同，例如「公用廚房是否寬敞？」或「客廳或休息室設備是否完善？」此外，如果有專人定期打掃共用空間，或有專職管理人員駐點，租金通常會略高。若你在意居住舒適度，記得特別留意這些面向。
近年來，共用空間的設施越來越完善，除了休息室和廚房外，也有提供遠距工作者使用的共用辦公室、卡拉OK室、女性專用的化妝室、音樂愛好者可使用的音樂室，以及適合健身愛好者的訓練房等。
在東京，Anytime Fitness健身房的月費通常在8,000～9,000日圓之間。即便房租稍高，有些人仍偏好具備健身房的物件，因為能省下額外前往其他健身房（如Anytime Fitness）辦卡的費用。
通常情況下，基礎租金之外還會額外加收月度公共管理費。公共管理費通常包含電費、水費、瓦斯費、網路費、衛生紙等消耗品，以及房屋清潔費等。一般範圍約在12,000～20,000日圓。與租金類似，費用會因設施品質與清潔頻率的不同而有所差異。
也有少數物件會依實際使用量分別收取電、水、瓦斯、網路或衛生紙等耗材的費用。
即使同在東京都23區，像澀谷區或港區等中心地帶與北區或板橋區等周邊地區，租金就可能有明顯落差。建議在考量通勤或學校往返需求與生活便利性的前提下，先比較多個地區的平均租金。
之後可充分運用收藏功能將心儀的物件加入追蹤列表。從清單中不僅要確認房租，也要留意包含公共管理費在內的總費用，再比對各房源的照片與公共空間、私人房間配置，便能獲得更清晰的評估。
在考慮「合租房租金」時，不僅要關注「平均價格」，也須理解各物件提供的服務與設施，以及每月的總支出可能是多少。即使是同一地區，租金也可能相差數萬日圓，因此務必要仔細比較車站距離、房間大小、設施水準以及水電費等成本。請參考上述平均租金表，若對某間物件感興趣，建議透過看房或諮詢進一步確認詳細資訊。希望這些內容能協助正在尋找合租房的人，找到能同時享受舒適與滿足生活需求的理想物件。
こんにちは、もときです。趣味は、Netflixオリジナルのドラマ鑑賞とジムとゴルフです。最近では、ハウスオブカードというアメリカ大統領にのし上がっていくドラマに夢中です。アメリカのセントルイスとシアトルに一年半留学していました。 Hello, I am Motoki. I like watching a drama in Netflix, workout and golf. Recently, I have been crazy about “House of Cards”. I was sydied abroad at St. Louis and Seattle for a year and a half.
