你对合租房的初始费用有什么印象？？

人们说：“与一般租金相比，合租房的优势是初始费用更便宜。”但他们不知道哪些项目有多便宜。

我将解释它们之间的差异，并告诉你初始费用的项目。

两种情况下的初始费用

对于从家里搬到城市并租金为60,000日元（该情况的平均租金）的人：

一般租金

押金 : 60,000（相同或是租金的两倍）
礼金 : 60,000（相同或是租金的两倍）
租金 : 60,000（租金相同）
仲介费 : 30,000（租金的一半）
火灾保险费 : 15,000
钥匙更换费 : 15,000

总计 : 240,000


一般租金的初始费用比租金高出4到6倍。除此之外，你可能还需要购买家电和家具，并安装互联网连接。总共大约需要500,000日元。

合租房

押金 :30,000
租金 :60,000

总计 :90,000


合租房的初始费用比租金高出1.5倍左右。而且他们通常为新居民提供促销优惠。你可能在第一个月的租金中得到一半的优惠或者初始费用的折扣。此外，家具和家电已经准备好，当你开始入住时，初始费用不会增加。

初始费用项目

初始费用项目

当你签订合同时会产生费用。这与一般租金的仲介费相同。你支付给管理公司的合同服务费。

押金

这个项目将占据合租房的大部分初始费用。当你搬出时，押金将用于清洁房间或修理损坏的物品。通常押金为一个月租金的价钱，你可能会在退房时返还。你需要查看能否取回押金的条件。

这个项目有时包括钥匙更换费、清洁费、办理手续费和火灾保险费。

火灾保险费

这是用于购买火灾保险的项目。但有时它被包含在公共服务费中，在签约时不一定会产生费用。

住宅保险费

这是用于购买住宅保险的项目。但在许多情况下，不会产生费用。

钥匙更换费

和一般租金一样，当你搬出时，钥匙将会更换。但他们通常采用拨号系统的钥匙或者数字型钥匙，因此不一定会产生费用。通常它已经包含在押金中。

清洁费

这个项目是用于在你搬出时清洁你的房间的费用。平均价格为10,000到30,000日元。如果你合理使用房间，你可能会返还一部分钱。

违约金

实际上这个项目并不包含在初始费用中。如果你违约，比如在合同期限之前搬出，即使你通过促销活动获得了折扣，你也会支付违约金。对于你来说，签约也是很重要的。


就是这些了！与一般租金相比，选择合租房可以节省你的钱。而且当你搬出时，费用也不会太多。

对于一般租金，你需要向搬家服务支付费用，并支付清洁费和钥匙更换费。最近，经纪人提供免费押金和担保费，但是当你搬出时，你需要支付双倍或三倍价格的清洁费。相比之下，你不需要支付担保费，清洁费也不贵。

这对于从父母家搬出或短期居住在其他城市的人来说，是一个很好的选择。