你好。我是Misaki，这次去参观了一处名为“Kamimachi Baian”的合租屋。它拥有长达100年的历史，在充分保留并发挥原有建材优点的同时，也进行了改造翻新，使之更贴合现代生活。刚到时我最强烈的感受，就是仿佛穿越了时空。它并不是那种像祖父母老家一样直白的怀旧感——但又莫名让人觉得熟悉。这里也有一种我在京都旅行、接触传统建筑时会感受到的宏伟与舒适，而那种感觉在这里同样存在。我觉得，像这样的建筑，最适合用“风情（fuzei）”来形容——一种把岁月沉淀的美感、传统气息与深层的舒适感融为一体的氛围。

我之前看过的房源全部都是大型物件。这次是我第一次参观住户少于10人的小型合租屋，我原本以为小型物件的公共空间（比如客厅和厨房）可能会比较狭窄。但这里却有超过30叠的LDK（LDK＝客厅・餐厅・厨房一体空间），宽敞得让我吃惊。我老家的LDK大概只有15叠左右，所以这里足足大了一倍以上。这里还有现代住宅大概很难见到的缘侧（engawa，传统的廊檐/走廊式阳台），让我同时感到新鲜与怀旧。

位置在京急本线“横须贺中央站（Yokosuka-Chuo Station）”步行6分钟的小山丘上。去横滨站无需换乘27分钟，去品川站坐特快约60分钟——作为通勤范围也很现实；同时这里又是一个能感受到大海与自然的宁静之地。附近还有美军基地，因此海外人士也不少，整体氛围带着一丝异国情调。那么，接下来就正式进入我对“Kamimachi Baian”的实地报告吧。

带我参观Kamimachi Baian的是中岛先生——东京出生、东京长大，如今选择移居于此

Misaki“今天麻烦您带我参观了。这里真的是一栋非常棒的房子，能强烈感受到日本的传统气息。木框的大窗户，加上带有岁月质感的旧木地板营造出的氛围，和我很喜欢的うかい亭（Ukai-tei）有一点相似，让我觉得好想在这里待很久。”

Nakajima“初次见面，Misaki。今天也谢谢你过来。很高兴你喜欢这里的氛围。来参观这处房源的人当中，也有很多正是被这种感觉吸引而来的。从这个意义上说，相比条件或性价比，我觉得这里的住户里，重视‘喜欢！’这种直觉的人可能更多一些。”

Misaki“毕竟是要居住的地方，我也觉得条件很重要；但同样重要的是，能让自己的感官舒服地被触动的环境，对吧？”

Nakajima“正是如此。我会很开心，如果大家能从这个空间里感受到些什么——它的风情（fuzei）、它的气息。另外，从最近的横须贺中央站到横滨站不用换乘、30分钟以内就能到，所以作为通勤条件来说也不算差。实际上，也有住户每天通勤到东京都心。”

Misaki“我个人很喜欢‘风情（fuzei）’这个词。我问过一位日语很流利的外国朋友，他说英语里没有一个词能完全对应‘风情’，这似乎是日本独有的概念，所以翻译起来很难。当时我把它定义为：带着传统与岁月感，但其中又蕴含着美与舒适的氛围——并以此来翻译。看到这栋建筑，我现在觉得自己的定义并没有错。”

Misaki“中岛先生您是横须贺附近出身，然后在横须贺运营、管理合租屋的吗？”

Nakajima“不是——其实我是在东京出生、东京长大的。几年前我搬到了三浦海岸（Miura Kaigan）附近，靠近我之后要带你去看的‘ペンギン荘（Penguin-so）’。我一直向往一种既有海也有山的生活，所以我辞掉了做了将近20年的工作，甚至把东京的房子也卖掉后才搬过来。”

Misaki“哇！这也太果断了。这里有熟人吗？”

Nakajima“没有，并没有那样的情况。一开始当然也很辛苦，但三浦对移居者非常友好，所以这里有一个能让人顺利融入的环境。也正是在那里，我认识了‘Kamimachi Baian’的房东，现在我负责这里的运营管理。”

Misaki“人与人的相遇，也能带来新的工作机会，真是很神奇。”

Nakajima“是的。我自己也是移居者，一路以来受到人与人连接的帮助，所以我也希望把这里的合租屋打造得对移居者更友好一些。今后我想举办活动，希望这处房子能成为人们交流的一个‘枢纽’。”

Misaki“光线进入的方式也很漂亮。明暗对比非常清晰——明明很亮，却又像带着一丝阴影。”

Nakajima“是的。我最喜欢的空间就是这个缘侧。明明只是走过这里而已，却会每次都忍不住觉得：‘好舒服啊。’”

Misaki“果然是因为窗户很大吗？”

Nakajima“那确实是一个很大的原因。在现代住宅里，要做到窗户这么大、而且数量这么多，其实很少见。”

Misaki“不过窗户这么多，冬天会不会很冷呢？”

Nakajima“遗憾的是，这一点确实无法否认。毕竟房龄超过100年，会有穿堂风和缝隙风。不过，除了窗户之外，这里还有障子（shoji，纸拉门/隔断）。缘侧这一区域因为障子的存在，形成了外与内之间的‘中间地带’，我觉得这对提升客厅的保温隔热会有一定效果。”

一边眺望庭园一边做饭的厨房

Misaki“哇！好漂亮的厨房！台面是平的，周围还贴了石材瓷砖，和这栋房子的氛围非常融合。”

Nakajima“你能喜欢我很开心。听说房东是以‘让人想做饭的厨房’为目标，花了很多心思打造的。”

Misaki“我也会想做饭！我现在家里的厨房没有这么宽的操作空间，就是那种很常见的一体式系统厨房。能在这里做饭真的好让人羡慕。”

Nakajima“一个人生活的人，原本厨房就比较小，很多人就放弃做饭了。但搬来这个房子之后，似乎大家自己下厨的比例会提高。”

Nakajima“为了让大家更享受做饭，我希望住户能使用好用的厨房工具和家电，所以我会不定期对住户做问卷调查。”

Misaki“是什么样的问卷呢？”

Nakajima“比如‘你希望这里有什么厨房用具？’之类的问题。我们反复做这些调查，所以我想现在连同备品在内，整体都算比较齐全了。”

Misaki“原来如此。那具体都有哪些需求呢？”

Nakajima“最近的话，是搅拌机（blender）。”

Misaki“坐在这里慢慢看着庭园，真的让人很安心。”

Nakajima“是的。打造这个厨房时，我最坚持的一点，就是‘能够一边眺望庭园一边做饭’——无论是在做饭的时候，还是稍微休息的时候。”

从带有料亭氛围的空间，走向宽敞的独立房间

Misaki“一楼的缘侧已经很棒了，但二楼的走廊更让人惊艳。二楼的光透过格子洒下来，感觉和一楼又有点不同的氛围。”

Nakajima“也许是这样。虽然和一楼一样都能看到庭院里的竹林，但光线的变化会让整体印象差很多。”

Misaki“中岛先生走在我前面的时候，我会有一种被带去料亭包间的感觉。”

Nakajima“接下来我带你看A-202房间。”

Misaki“这个房间比起‘料亭’，更像是‘古民家（kominka，传统老宅）’这个词更贴切。这里的面积大概有多大呢？”

Nakajima“大约13平方米（约8.1叠）。押入（壁橱）的纵深很大，可以放很多东西，而且还有挂衣杆，所以就算衣服很多，也能好好收纳。”

Misaki“我虽然已经不做了，但以前在服装行业工作，所以即便衣服很多也能好好收纳这一点很重要。顺便问一下，这间房的租金是多少呢？”

Nakajima“这是能感受到100年历史、独一无二的房间，我很想说它是无价的——但也不现实，所以这间房的租金设定为52,000日元。”

Nakajima“接下来是A-101房间。面积也和刚才那间一样。”

Misaki“这么宽敞，会让人想把家人和朋友都请来。家人可以在这里过夜吗？”

Nakajima“可以。因为这是这样的氛围的房子，所以‘想让朋友看看！’‘想让家人看看！’之类的需求很常见。只要提前联系，过夜也没有问题。”

Misaki“提前联系是发邮件吗？”

Nakajima“运营方和住户有一个群组LINE，所以是在那里联系。”

Nakajima“只有这间房带有专用露台。接下来天气会变暖，放上户外椅之类的东西，应该会很舒服。”

Misaki“我很喜欢露台时间——春天一到，我经常在自家阳台晒太阳。这里还有屋檐，真不错。氛围这么好、房间也宽敞的话，住很久的人会不会很多呢？”

Nakajima“是的，我觉得平均入住时长大概接近两年不到。最长的话大约四年。”

Misaki“那真的很久！我还以为差不多一年左右。”

Nakajima“确实有人非常喜欢这里的氛围，不过也有极少数情况是，如果不合适，就会比较早退租。”

彻底翻新的水区

Misaki“瓷砖浴室好可爱。”

Nakajima“是的。当然不是100年前的浴室……我们已经好好地把它翻新成现代化的样子了。”

Misaki“洗面区的瓷砖颜色偏沉稳，也很符合这栋建筑的氛围。”

Nakajima“谢谢。不只是水区，我们在玄关也加装了自动门锁。氛围保持旧时风貌，但设备则采用现代化配置。”

以梅子采收祭为契机，建立横向连接

Nakajima“玄关前有一棵梅树，这也是这处房源名称‘Kamimachi Baian’的由来。”

Misaki“花正好开始绽放，很漂亮。”

Nakajima“是的。到五月会收获大量梅子，所以我们会和所有住户一起办采收祭。到时候也会邀请其他合租屋的住户，一起作为合租屋之间交流的契机。”

Misaki“去年我在超市买了梅子做了梅子汁。如果能免费拿到梅子，那太好了！”

Nakajima“是的。有的人像你一样做梅子汁，喜欢喝酒的人也会做梅酒。这目前还只是计划，不过我们也在考虑把服务扩展到合租屋之外，比如桑拿和民宿。我们希望能让这处合租屋的住户以折扣价使用这些服务。”

Misaki“有点像企业的福利制度。如果折扣能用的话，我想和室友一起去桑拿。”

在广阔的用地内，还有3间“离屋”房间

Nakajima“刚才我带你看了主屋，接下来就是离屋。”

Misaki“不愧是100年前的豪宅，居然还有离屋。”

Nakajima“这里一共有三间房。这间是B-105。因为是离屋，所以租金设定比主屋的房间更亲民一些。”

Misaki“氛围和主屋很像。不过房间是不是小一点？”

Nakajima“是的。前面那间A-101是13.2平方米，而这间是9.1平方米，所以会稍微小一些。不过这里的天花板更高，所以可能会更有开阔感。另外，它利用天花板高度做成了阁楼床（loft bed），从有效利用空间的角度来说，这间也许反而更好。”

Misaki“原来如此。挺紧凑的——像一个人住那种——不过谁都可以住吗？”

Nakajima“包括主屋在内，这里是女性专用，所以只要是女性就可以。”

Nakajima“离屋也配备了洗面台、卫生间、淋浴等水区设施。另外离屋旁边还有一处木质露台。”

Misaki“这里虽然被树木环绕，但采光很好，看起来会很舒服。用地这么大，整体感觉很宽松，也让人感到奢侈。”

Nakajima“谢谢。我不确定算不算‘奢侈’，不过用地内也有一块小菜地。有住户提出想做家庭菜园，所以我们在这里设置了专用空间。”

我想这里大概不是用来“选择”的，而是用来“邂逅”的地方

Misaki“我在参观过程中一直在想：明明只是看房，却让我有种在京都旅行的感觉。也有一种像是在古民家咖啡馆里悠闲放松的氛围。在这里停留的时间，感觉像是某种特别的体验；我也产生了一种期待——如果住在这里，自己内心会发生些什么变化。抱歉我说得有点抽象。

我还觉得，‘Kamimachi Baian’并不是一个靠条件来选择的地方，而是一个会与喜欢这种风情（fuzei）的人相遇（邂逅）的地方。如果你看到这栋建筑，心里“叮！”地一下觉得就是它，我推荐你至少来走一趟看看。我想你大概不会后悔。而且比起专门跑去京都，这里更近（笑）。”

・*.ﾟMisaki的“Kami​machi Baian”要点速记ﾟ.*・

★交通	从京急本线“横须贺中央站”步行6分钟。意外地离车站很近，去横滨站无需换乘27分钟。
★收纳	根据房间不同而异，但有收纳空间。房间很宽敞，也可以追加收纳家具。
★风格	能感受到100年历史与传统的姿态。我觉得它独一无二。
★租金	4.5～5.8万日元（共益费1.5万日元）。说实话，我觉得它是无价的。
★规则	朋友可过夜（但需提前申请） 用地内禁烟 每月进行一次清扫。
★水区	浴室×1、淋浴间×1、卫生间×2。滚筒洗衣机×2。
★安保	设有自动门锁（Auto-lock）。