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SHARE PARADEの2つのプラン~遊休資産の有効活用~

初期費用0円!一括借り上げプラン

オーナー様の大事な資産をSHARE PARADEもしくは、SHARE PARADE提携会社にて一括借り上げして、変動なしの安定した家賃収入をお約束いたします。建物の工事費用、修繕費用なども弊社側で負担致しますので、初期費用0円・追加費用0円にてシェアハウスオーナーになることが出来ます。

  • 事業用定期建物賃貸借契約
  • 契約期間8~10年
  • 契約満了後も両社の同意があれば再契約も可能
  • エリア限定プラン(エリアについてはお問い合わせ下さい。)

リスクゼロにて長期的な家賃収入をお約束いたします。

家賃収入80%!管理受託プラン

過去のシェアハウス改修工事の実績からコストパフォーマンスの高い改修工事プランを提示させて頂きます。また、既にオープンしている物件の入居者からヒアリングを実施して、テナントにとっても住み心地の良い空間創出することで、退去の少ない高稼働率をキープ致します。また、消防法などの法令順守も徹底いたします。

  • 集客/入居審査/入退去契約
  • 毎月の賃料回収/延滞対応
  • 入居者間のトラブル対応/設備不具合対応
  • 備品補充/清掃業務など日常的な対応

上記のような煩わしい管理業務をすべて代行致します。

シェアハウス投資ケーススタディ#1(一括借り上げプラン)

物件DATA

エリア:品川区

アクセス:JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩3分

構造:木・鉄骨・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板

地下1階・3階建て(2階3階部分)

築年数:45年

部屋数:15部屋

投資DATA

家賃収入:1,201.2万円(サブリース費用では御座いません)

建物取得コスト:0円(自己保有資産)

工事費:2,000万円(弊社側負担)

稼働率:97%

Voice:

築45年の老朽化した建物でしたが、安定収入を生む資産として生まれ変わりました。工事費の負担がゼロだったのでリスクなしでシェアハウスオーナーになることが出来ました。

シェアハウス投資ケーススタディ#2(受託プラン)

物件DATA

エリア:渋谷区

アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩12分

構造:木造2階建て

築年数:36年

部屋数:4部屋

投資DATA

家賃収入:355.2万円

建物取得コスト:1,600万円

工事費:1,000万円

稼働率:100%

Voice:

再建築不可の物件を安価で購入致しました。 躯体の骨組のみを残し補強後、リノベーションいたしました。 2週間程度で満室になり、その後も稼働率100%の状態で満足しています。

シェアハウス一括借上げの相談は以下よりお申込みください。

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