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SHARE PARADEの手厚い4つのサポート

シェアハウスほど立地に敏感であれ!

『ワンルームでは手が届かなくても、シェアなら憧れの立地に手が届く!』という女性の心理・ニーズに適合したエリアの土地の仕入れからサポートいたします。

具体的には、渋谷区・目黒区・世田谷区、沿線でいうと、田園都市線・東横線・井の頭線・目黒線などの主要な駅から駅徒歩5分以内の利便性の高い立地。一般の方ですと、こういった土地の入手は非常に困難ですが、SHARE PARADEのプロフェショナルチームがオーナー様に資産価値の高い土地のみをご提供致します。

シェアハウスほど外観にこだわれ!

『シェアだから、ワンルームよりもグレードの高い建物に住める』と考えるのが女心。女性はパッと見の印象を非常に重要視いたしますので、中身も大事ですが、外見も大事、と言えるでしょう。

外観がキレイな上で、防音・防火・耐震対策もしっかり施され、入居者が快適に暮らせる新築シェアハウスであれば、オーナー様・入居者様・管理会社などステークホルダー全員のハッピーを創造することが出来るとSHARE PARADEは考えます。

シェアハウスローンをご用意!

『シェアハウスでは、銀行が融資をしない!』と考えられているオーナー様も多いかと思います。それは、多くの銀行がシェアハウス投資に懐疑的な姿勢を示しているからとだと思われます。

ですが、SHARE PARADEが提携している銀行とシェアハウス専用ローンを開発しておりますので、ファイナンス面でも手厚いサポートをさせて頂きます。

世帯年収800万円、頭金1割、で木造タイプ30年の融資を受けることが出来ます。

住宅ローンを抱えていない方であれば、賃貸併用住宅もオススメです。

シェアハウスは不動産投資、出口戦略も用意!

『不動産投資の肝は、出口戦略にある』というのは、不動産投資をされている方であれば、説明は不要かと思います。

シェアハウス投資も不動産投資ということを忘れずに、SHARE PARADEでは多様な出口戦略を用意しております。

・自宅として活用する

・2世帯住宅として活用する

・一棟賃貸としてコンヴァージョンする

・フロア毎に一般賃貸にコンヴァージョンする

・住宅用にコンヴァージョンして売却する

・更地にして、土地を売却する

・シェアハウスを続ける。

新築シェアハウス投資ケーススタディ#1

物件DATA

エリア:世田谷区

アクセス:東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩1分

構造:木造3階建て

部屋数:8部屋

賃料収入:517.2万円

オーナーDATA

世帯:単身世帯(OL)

世帯年収:680万円

年齢:40歳

Voice:

わずかオープン1週間で満室になるとは思っていませんでした。女子心をしっかりマーケティングされた上で、シェアハウス投資の仕組みを作っているのが、いいですね。

新築シェアハウス投資ケーススタディ#2

物件DATA

エリア:世田谷区

アクセス:東急東横線「代官山」駅 徒歩7分

構造:木造3階建て

部屋数:10部屋

賃料収入:560.4万円

オーナーDATA

世帯:妻帯者子供2人(エンジニア会社員)

世帯年収:950万円

年齢:33歳

Voice:

子供が2人いるので、2物件構築したいと思っています。1件目の代官山が非常にいい滑り出しだったので、年内にもう1件、作りたいと思います。

新築シェアハウス投資の相談は以下よりお申込ください。

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