【東京】女性向けシェアハウスポータルサイト『SHARE PARADE』

写真と実際のシェアハウスのGAP

※上記画像は、イメージ画像となりまして、本内容とは一切関係ありません。



シェアハウスを選ぶうえで、心得ておくべきことを2つほどご紹介いたします。 今回は心得ておくべきこと1つ目として、物件写真についてお話します。




シェアハウスの写真について

サイトに掲載されている写真を見ていると、綺麗な物件が多いという印象を持つのではないでしょうか。 それは、物件がお洒落だったり、新築物件だったり、そしてオープンのタイミングで撮影していることから、綺麗な写真を撮影できる環境が整っているからです。




写真に関する失敗談

サイトの写真が綺麗だからと言って、実際の物件が写真通り綺麗かというとそうではない場合があります。 内覧に行くと「写真の雰囲気とちょっと違うな」と感じてしまうことがあるのではないでしょうか。これは一般賃貸でもよくあることだと思います。いわゆる、写真と実物のGAPです。
GAPが大きければ大きいほど、いくら良い物件でも残念な気持ちになってしまいますよね。

このGAPが起きる原因としては上記でも説明した通り、オープン前に撮影を行っていることにあります。 オープンしてから数年も経てば、いくら綺麗に使用していたとしても多少の劣化はあります。また、家具の配置が変わったり、共有スペースに入居者の私物が置いてたりと、撮影時の空っぽの状態と異なるのは仕方のないことです。 また、以下のような残念なGAPエピソードを耳にしたことがあります。

・内覧時、リビングに下着が干してあった。
・内覧時、キッチンが油だらけであった。
・内覧時、お風呂にカビが生えていた。


清掃業者による定期的な清掃や、運営会社がルールを作っているなど適切な管理がしていれば問題ありませんが、入居してから野放し状態になっているところでは、上記のエピソード内容が当てはまることがあるようです。だから運営会社選びはとても重要なのですが、これが心得ておくべきことの2つ目になります。




物件写真について心得ておくべきこと

上記でお話したことをまとめると、
「大なり小なりの差はあれ、オープンして1年以上経過した物件では、GAPが生じてしまう」
ということです。
物件写真はオープン前のため写真映えしやすく、写真映えしやすい物件ほどGAPが大きくなってしまいます。インスタをしている人は分かると思いますが、写真映えを意識した投稿を見て実際にお店に行くと、写真ほどではなかったと少し残念な気持ちになってしまうことがあると思います。これと同じ原理なのです。

写真映えする物件としては下記のような物が当てはまります。
・壁紙や家具などの色使いが鮮やかである
・インテリアなどの物が様々な場所に置かれている
・空間が広い

逆に写真映えしにくい物件は上記とは真逆の物件で、写真ではイマイチだったけど、「実際に見たら良かった」という期待もできます。
実際の物件が写真通りだったというのが一番いいかと思いますが、どうしても差が出てしまいますので、そのあたりも考慮に入れて見学できると良いかもしれませんね。

vol 001

SHARE PARADEで失敗のないシェアハウス探しを

シェアハウスと一般賃貸物件の探し方との違いや、失敗しないシェアハウスの探し方をご案内致します。

vol 002

シェアハウスの種類ってどんなものが?タイプ別のメリット・デメリットとは?

ソーシャル型シェアハウスから起業家限定など目的型シェアハウスなど多様化が進むシェアハウス。シェアハウスの概要からメリット・デメリットをご紹介。

vol 003

失敗談から学ぶシェアハウスの選び方

一般賃貸と違い、シェアハウスは、立地と価格、そして設備や環境だけでは、なかなか選べないもの。シェアハウスは共同生活ですから、そこも加味して選ぶ必要があります。

vol 004

シェアハウスの生活設備について

快適な生活が送れるよう、契約前に必ず設備についてチェックし、また入居時に何を持ち込めばいいのか事前に把握しましょう。

vol 006

シェアハウス選びのポイント~物件写真~

内覧に行くと「写真の雰囲気とちょっと違うな」と感じることがあります。オープニングの時に撮影しているので、写真と実物のGAPが生じます。

vol 007

シェアハウス運営会社について

物件を選ぶことも大事ですが、それと同じくらい運営会社を選ぶことも大事です。良質な運営会社を見極めるポイントをご案内します。

vol 008

シェアハウスのルール

シェアライフを円滑にするために、シェアハウスでは運営会社やオーナーがルールを設けています。では、どのようなハウスルールがあるのか一例をご紹介します。

vol 009

シェアハウスの掃除事情

シェアハウスでは、掃除を入居者同士で行ったり、清掃業者が行ったりします。

vol 010

シェアハウスのセキュリティ・防犯事情

シェアハウスって安全なの?女性としては、結構気になるのがセキュリティのサービスレベル。シェアハウスの防犯事情について説明します。

vol 011

シェアハウスとお問い合わせ・内覧方法

シェアハウスの内覧方法についてまとめましたので、気に入った物件を見つけた方はぜひ内覧してみてください。

vol 012

シェアハウスで必要なものとは?

シェアハウスにて用意されている備品・日用品のご紹介と引っ越す前に自分で用意すべき備品をご紹介します。

vol 013

シェアハウスと冷蔵庫

今回は、シェアハウスと冷蔵庫について記述したいと思います。冷蔵庫を空けたら、楽しみにしていたプリンがなくなっている!なんてことが起こってしまうのがシェアハウス。気をつけるポイントとは?

vol 014

シェアハウスと騒音

内覧の時には、あまり気にならないかもしれませんが、住むと“音”はとてもセンシティブな問題に発展するケースがあります。

vol 015

シェアハウスの家具・家電~テレビ編~

シェアハウスでの生活の中で、観たい番組を観たい時に観れるのでしょうか?テレビ重視の方にチェックポイントをお伝えします。

vol 016

シェアハウスのインターネット環境について

シェアハウス内でのインターネット環境はどうなっているのか?PCのヘビーユーザーであれば、気になるポイントかと思われます。

vol 017

シェアハウスの収納事情

シェアハウスの収納って、少ない?それとも十分?また、シェアハウスならでは気にすべき収納のポイントとは?そんな疑問にお答えいたします!

vol 018

シェアハウスのお風呂事情

シェアハウスでの生活は、一人暮らしとは違うので、入りたいときにバスルームに入れないことがあります。バスタイムに関するルールとかあるの?バッティングしたらどうするの?そんな質問にお応えいたします。

vol 019

シェアハウスと家具・家電

シェアハウスの魅力の一つとして、家具・家電が付いていることが上げられるかと思います。ただ、物件によって差があるので注意が必要です。

vol 020

シェアハウスのお部屋タイプ

シェアハウスには様々なタイプのお部屋があります。お部屋のタイプによって、収納スペースや入居者との関係、生活様式など大きく変わります。

vol 021

シェアハウスと引越し

シェアハウスへのお引越しは、キャリーバック一つで出来る?やや極端な表現ではありますが、一般賃貸よりかは、気軽に移動が出来るようです。

vol 022

シェアハウスにかかる初期費用

シェアハウスは、ワンルーム賃貸に比べて初期費用が安い?シェアハウスの初期費用についてご案内します。

vol 023

シェアハウスと共益費

シェアハウスの共益費に含まれていること、共益費のメリットについてご紹介します。

vol 024

シェアハウスの契約~定期借家契約~

定期賃貸借契約。シェアハウスの契約で一般的に使用されている契約形態ですので、その概要についてご説明致します。

vol 025

シェアハウスとイベント

シェアハウスでは、どんなイベントが催しされているのでしょうか?

vol 026

絶対に住んではいけないシェアハウスの特徴

何も知らず入居してしまうと、トラブルや事件に巻き込まれることも。「こんなはずではなかった・・・」と後悔しないためにも、契約前に今からご紹介する4つの注意点をチェックしておきましょう。

ページTOPへ戻る