【東京】女性向けシェアハウスポータルサイト『SHARE PARADE』

シェアハウス管理者

※上記画像は、イメージ画像となりまして、本内容とは一切関係ありません。
※シェアハウス投資家さま、オーナーさまは、こちらの記事『失敗しないシェアハウス管理会社選び!オーナー様・投資家向け』を参照ください。

一般賃貸物件と違い、シェアハウスの場合は、入居者と運営会社との距離がとても近いです。

シェアライフのトラブルの仲裁に入るのは運営会社ですし、また運営会社がイベントの企画をしてくれるケースもあるので、最初の契約の時から退去まで担当者と全く会わない、ということはありません。

なので、物件を選ぶことも大事ですが、同じくらい運営会社を選ぶことも大事です。

では、『どういった管理会社がいいのか?』と聞きたくなるかと思いますが、その答えはたくさんあるので、簡単に答えることは非常に難しいのです。
ただ、絶対に必要なものもあって、それは、
“ホスピタリティー”
です。シェアハウスを“サービス業”と考え、入居者のために快適な日常を提供しようとする精神が一番重要です。

そういったところは、内覧のスタンスによく出てくるので、内覧してくれる担当者も要チェックです。

・しっかり細かいところまで説明する人もいれば、ご自由にどうぞ!って感じであまり説明しない人もいます。
・資料を持って、一生懸命説明する人もいれば、賃料と間取りだけしか説明しない人もいます。
・入居者の質問を一生懸命聞いてくれる人もいれば、「早くしないと満室になる」と急かす人もいます。

相手の立場にたって一緒に考えてくれる。
そんな当たり前のことですが、それをやってくれる人とやってくれない人がいますので、そのあたりは、キチンを見極めしたいところですね。

vol 001

SHARE PARADEで失敗のないシェアハウス探しを

シェアハウスと一般賃貸物件の探し方との違いや、失敗しないシェアハウスの探し方をご案内致します。

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シェアハウスとは?

最近、メディアで取り上げられることの多いシェアハウス。実際、どんな住居なんでしょうか?また、最新の物件ってどんなものなのか?少し気になりますね。

vol 003

シェアハウスの選び方

一般の賃貸と違って、シェアハウスは、立地と価格、そして設備や環境だけでは、なかなか選べないもの。シェアハウスは共同生活ですから、そこも加味して選ぶ必要があります。ここでは、シェアハウスの選び方のポイントを記述したいと思います。

vol 004

シェアハウスの契約前に

気に入った物件があれば、契約するかと思いますが、その前に日常生活に不便を感じるポイントに関しては事前にチェックをしておきたいところです。

vol 005

写真と実際のシェアハウスとのGAP

シェアパレードに掲載されている写真は、キレイなものが多いです。それはそのはず、オープン前に撮影しているのですから。オープンから1年経過すると大部、物件の雰囲気が変わるので、要チェックです。

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写真と実際のシェアハウスのGAP

実は、オープニング物件でも写真と実際のシェアハウスにGAPが起きることがあるのです。それは、写真映えする物件と写真映えしない物件があるからです。どんな特徴をもった物件が写真映えするのか?

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シェアハウス運営会社

物件を選ぶことも大事ですが、それと同じくらい管理会社を選ぶことも大事です。どういったシェアハウスの管理会社であれば、安心が出来るのか?そのポイントについて記述したいと思います。

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シェアハウスとルール

シェアライフのルールは、物件毎に異なっています。ルールが厳しく設定されているところもあれば、かなり自由なところがあります。どういったルールがあるのか事前にチェックしたいところですね。

vol 009

シェアハウスと掃除

シェアハウスの個室部分は、自分で掃除するのはあたりまえだと思いますが、共用部分の掃除は誰がどのように実施するのか?そんな素朴な疑問にお答えいたします。

vol 010

シェアハウスとセキュリティ

シェアハウスって安全なの?女性としては、結構気になるのがセキュリティのサービスレベル。セキュリティが高めなのか、低めなのか、そのあたりに言及してみたいと思います。

vol 011

シェアハウスとお問い合わせ

気に入ったシェアハウスにお問い合わせしたら、既に満室だった。そんな経験をされたことがある方も多いかと思います。人気物件は、お申込スピードが速いので、物件を1件などに絞らず、数件お問い合わせされることをオススメ致します。

vol 012

シェアハウスと生活必需品

シェアハウスの生活必需品、各自で用意するのもいいですが、やはり管理側で用意してもらえると嬉しいですね。このあたりは、シェアハウスの決め手にはならないかもしれませんが、ないと生活の利便性がかなり下がる部分でもあるので、看過できないポイントだと思います。

vol 013

シェアハウスと冷蔵庫

今回は、シェアハウスと冷蔵庫について記述したいと思います。冷蔵庫を空けたら、楽しみにしていたプリンがなくなっている!なんてことが起こってしまうのがシェアハウス。気をつけるポイントとは?

vol 014

シェアハウスと騒音

今回は、シェアハウスと騒音について記述してみたいと思います。内覧の時には、あまり気にならない部分かもしれませんが、実際に住んでみると音というはとてもセンシティブな問題に発展するケースもあります。

vol 015

シェアハウスとテレビ

シェアハウスでの生活の中で、テレビを観たいときに観たい番組を見ることができるのでしょうか?ちょっと気になりますよね。問題なく見れるシェアハウスもあれば、譲り合いをしなければならない場合もあります。

vol 016

シェアハウスとインターネット

シェアハウス内でのインターネット環境はどうなっているのか?PCのヘビーユーザーであれば、気になるポイントかと思われます。今回は、シェアハウスのインターネット環境について記述したいと思います。

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シェアハウスと収納

シェアハウスの収納って、少ない?それとも十分?また、シェアハウスならでは気にすべき収納のポイントとは?そんな疑問にお答えいたします!

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シェアハウスとバスルーム

シェアハウスでの生活は、一人暮らしとは違うので、入りたいときにバスルームに入れないことがあります。バスタイムに関するルールとかあるの?バッティングしたらどうするの?そんな質問にお応えいたします。

vol 019

シェアハウスと家具・家電

シェアハウスの魅力の一つとして、家具・家電が付いていることが上げられるかと思います。ただ、本当に充分な数量・容量が確保されているのか、事前にチェックしたいですね!

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シェアハウスとお部屋

シェアハウスのお部屋って、様々なタイプがあるってご存知ですか?家具付きのお部屋があったり、家具なしのお部屋があったり。水回りつきのお部屋があったり、家庭菜園付きのお部屋があったりと、実はかなり多様なお部屋があるのです。

vol 021

シェアハウスと引越し

シェアハウスへのお引越しは、キャリーバック一つで出来る?やや極端な表現ではありますが、一般賃貸よりかは、気軽に移動が出来るようです。

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シェアハウスと初期費用

シェアハウスは、ワンルーム賃貸に比べて初期費用が安い?シェアハウスに必要な初期費用とは?などなど気になる初期費用について記述いたします。

vol 023

シェアハウスと共益費

シェアハウスの共益費って、何?共益費には何が含まれているのか?そういった疑問にお応えいます。

vol 024

シェアハウスと定期賃貸借契約

みなさん、定期賃貸借契約ってご存知ですか?恐らく、何ソレ?を思った方も多いかと思います。シェアハウスの契約で一般的に使用されている契約形態ですので、その概要についてご説明致します。

vol 025

シェアハウスとイベント

シェアハウスの楽しみの1つとして、入居者みんなが集まって楽しむイベントがありますよね。実際のシェアハウスでは、どんなイベントが催しされているのでしょうか?

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シェアハウス契約前の3つの注意点

契約をする前に、絶対にチェックしておきたい3つのポイントを紹介いたします。これを見逃してしまうと、入居後にとんでもないトラブルに巻き込まれる可能性があるので、注意が必要です。

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