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シェアハウスと初期費用

※上記画像は、イメージ画像となりまして、本内容とは一切関係ありません。

シェアハウスは、敷金・礼金・仲介手数料が掛からないため初期費用が安い!と一般的には言われています。
一部の物件では、敷金が必要なケースもありますし、敷金・礼金両方必要なケースがありますが、7~9割以上の物件は、敷金・礼金・仲介手数料が必要ないので、初期費用がリーズナブルと言えるでしょう。

また、初めての一人暮らしの場合だと、家具・家電などを別途購入する必要が有りますが、シェアハウスであれば、このあたりの初期コストをさげることも。

細かい点では、引越しコストも荷物が少なくて住むシェアハウスでは、一人暮らしよりもリーズナブルになるでしょう。
シェアハウスへの引越しであれば、おそらく引越し業者に依頼しなくても移動が出来そうです。
引越し業者に依頼すると単身の場合でも1.5~3万円程度(3月末などのオンシーズンは、更に数倍!)のコストが掛かりますので、以外に見過ごせません。

では、シェアハウスに入居する際の初期費用はゼロ円なのか?
というと、そうでもありません。
多くの場合は、デポジット(保証金)が発生いたします。
※稀にデポジット0円の物件もあります。
デポジットの金額は、物件によって様々ですが、目安として2万円~賃料1カ月分を見ておけば、問題ないかと思います。
デポジットは、基本的には退去時に返金されますが、ここからクリーニング代が償却される場合が多いです。
また、想定を超えるような使い方をしていた場合は、修繕費を追加で請求されるケースもあります。例えば、館内禁煙にも関わらず、お部屋でタバコを吸っていたケースなどは、請求される可能性が大ですね。
更に、運営会社によっては、最初からデポジット全額償却にしているところもあるので、事前にきちんと確認しておきましょう。

他に、代表的な初期費用は、以下のようなものがあります。
・事務手数料
・火災保険料
・鍵交換費用
・保証会社費用

初期費用が気になる方は、各物件の賃料表の下の備考欄に詳細な記述があるので、チェックしてみてくださいね。


シェアハウス賃料の相場が気になる方は、以下をチェック。
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